【胶南划区后房价,胶州开发区房价一万多一平了】二是胶州改善型住房需求巨大 。城市里的破旧小区 ， 城中村 ， 物业管理混乱的小区 ， 都需要住进居住环境好的现代化小区 。毕竟这样的小区比较幸福 ， 可以支撑胶州房价的上涨 。第一 ， 胶州有很好的区位优势 ， 有青岛新机场 ， 离青岛市区还是很近的 。如果改区域 ， 会促进与青岛的同城化 ， 城市经济的快速增加必然会吸引大量外来人口的加入 ， 增加对住房的需求 。
胶州划区后房价的走势如何？
胶州改区后 ， 预计房价会上涨 。一 ， 胶州区位优势好 ， 有青岛的新机场 ， 到青岛市区还很近 ， 如果改区后 ， 会促进和青岛的同城化 ， 城市经济的快速增加 ， 必然吸引大量外来人口加入 ， 增加购房需求 。二 ， 胶州城镇化率还很低 ， 改区后会刺激更多农民进城和周围山东县市居民进城 ， 进而创造商品房需求 。二 ， 胶州的改善型住房需求庞大 ， 城里住破旧小区 ， 城中村 ， 物业管理混乱的小区 ， 都需要住进人居环境好的现代化小区 ， 毕竟这种小区住着更幸福 ， 可以支撑胶州房价上涨 。
胶州开发区房价一万多一平了 ， 随着胶州划区跨海大桥通车青大开建 ， 房价还会涨吗？
涨跌是由供求关系决定的 ， 这里的需求也包括资本对预期利润的追求 。对房子需求少的人 ， 价格多了 ， 自然就涨了 。目前老城区四区还是有这个优势的 。原因是流动人口集中性强 ， 以为只有进了李沧才能算青岛市区 ， 待售房屋受限于面积狭小 。城四区可供大规模开发的地段非常少 ， 有些区甚至短期内没有新盘 。这两个条件不升很难满足 。
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