济南的问题也很多,尤其是最近几个月济南房价持续下跌,也让很多炒房者离开了济南楼市 。一旦炒房团离开,就意味着济南的房价会继续下跌 。如果炒房团能留在济南楼市 。济南房价即将大规模下跌,炒房团也纷纷离开济南楼市 。虽然济南的经济实力还可以,但是济南的经济力量其实并不充足,因为济南并不是一个很大的城市 。
济南房价会暴跌吗?
![2018济南房价崩盘,济南房价开始大范围降价了](http://img.yunnanlong.com/220731/13464M600-0.jpg)
济南的房价即将大规模下跌,炒房客也纷纷离开了济南的楼市,济南的经济实力虽然还可以,可是济南的经济动力其实并不充足,因为济南并不是一座非常大的城市 。济南也有很多问题,特别是近几个月以来济南的房价持续下跌,这也让很多炒房客离开了济南的楼市,济南的炒房客一旦离开,那么也就意味着济南的房价会持续下跌,如果炒房可继续留在济南的楼市 。
济南房价开始大范围降价了,是不是房子不好卖了?
房子降价的表象就是不好卖了,但是真正的原因就是价格过份上涨 。拿鸡蛋做比喻,一斤鸡蛋5块钱,当鸡蛋涨到10块一斤,有些人还是会买,但如果涨到1万一斤,就没人买了 。在降到9千,一样没人买 。当房价超过人们的接受能力,不过是多少,都不会有人买 。但是降低到大多数人能接受的范围,就又会有人开始买了 。所以,房价的高低直接原因,就是大多数人们30年内的可支配收入的一部分 。
今年大家有没有感觉,济南不但房价跌了20%,房子也不好出租了?
房子供大于求是不挣多事实,很多开水房搞饥饿营销,制造假象来抬高房价 。现在济南的房价下降了没有我不知道,但是很多售楼处开始到处找托冒充业主的事屡见不鲜,一个托一天给一两百元,进到售楼处冒充看房的业主 。二手房中介开始出现倒闭潮,疫情过后稍好一点,起码有人来看房源信息了 。现在济南房价可以说是近几年最低价,那么是不是只有更低没有最低?从目前经济形式分析,应该会持续一段时间 。
济南的房价今年会跌多少,西部会跌到一万以下吗?
感谢邀请,首先 我认为济南的房价不会跌,国家统计局发布的2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据 。山东济南,青岛,烟台,济宁四市纳入统计 。在新房方面,济南,青岛,烟台,济宁四市继续上涨 。济南二月环比上涨0.6%同比上涨16.4%在二手房方面,济南二月环比上涨0.4%同比上涨11.6% 。
【2018济南房价崩盘,济南房价开始大范围降价了】济南房价稳中有升,稳中有升 。第二,济南西站地区的二手房,最近确实是跌了一点,但是不会低于一万 。随着西部会展中心和迪卡侬的落成,济南西部有了更多购物休闲的好去处 。比如房价会有所下降,下降幅度不会很大 。此外,西部国际医疗中心将构建成功完善的有机综合医疗体系 。西部的交通也很方便 。目前通车的轨道交通R1线,以及未来的M1M3线,公交的BRT1线贯穿济南西至全福立交,202线经过齐鲁软件园等线路 。社区公交也很方便 。
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