金边房价,在柬埔寨金边投资房地产如何 _柬埔寨

全球最具投资价值城市柬埔寨金边以29.4%的总回报率排名第一，而金边在2018年租金率TOP10榜单上以6.5%的年租金率排名第四，成功卫冕海外房地产投资大国地位，成为最具投资价值城市。而金边则不仅仅是首都，也是政府要建设的重点城市，意图成为国际大都市，目标明确。目前房价在20000人民币的前期，无论发展还是多差。从长远来看，这个城市的房产确实可以投资。
2018年全球房价涨幅榜第一的柬埔寨金边，值得投资吗？
【金边房价,在柬埔寨金边投资房地产如何】

你好！谢邀。当今的世界经济向东，柬埔寨绝对是投资窗口的热点，我们看数据和数据解读必须是从多个维度出发，根据国家的发展历程和经济角度分析，目前世界经济中有需要谨慎的最贵城市，有最有泡沫的城市，也有最值得投资的城市，可以通过这三个权威数据对比，自己手中的拿捏就更清楚了。1世界最贵城市排行世界十大城市高端住宅价格分别为香港伦敦悉尼巴黎新加坡东京洛杉矶孟买米兰和罗马，其中香港黄金地段，新屋的平均价格每平22万人民币，而伦敦每平米均价约22.6万人民币，纽约每平米均价约21万人民币数据来源华美优胜。
从数据上看，房价一直居高不下的原因在地段，并且在首都或者经济比较发达的城市。而金边呢，既是首都也是该国政府重点打造城市，意图打造成为国际化大都市，目标明确，目前房价2万人民币出头，暂且不说其发展或者多差，从长远出发，这座城市的房产的确是可以投资的。2世界最具泡沫城市2018年瑞银全球房地产泡沫指数中，多伦多斯德哥尔斯慕尼黑温哥华悉尼伦敦香港和阿姆斯特丹这8座城市的楼市是最有泡沫风险的，而且风险指数还在不断上升。
如果投资是为了小孩的教育，那么你是可以考虑的，但作为投资的话，高房价伴随着高风险，我们要做的事要及时寻找价格洼地进行投资。3世界最具投资价值的城市-金边柬埔寨金边以29.4%的总回报率排名第一，而在2018年度租金收益率TOP10排名榜上，金边以6.5%的年租金收益率排名第四，成功的捍卫了海外房产投资大国的地位，以及成为最具投资价值的城市。
柬埔寨金边房价高吗？还值得我们继续投资下去吗？

感谢邀请一个外来资金堆起来的房地产市场，无法保证提供稳定的高回报率。据媒体报道，近年来中国开发商和炒房客纷纷涌入柬埔寨金边，一座座高层公寓随着中国资金的到来拔地而起。这些楼盘的主要销售目标，不是金边当地居民，而是外来炒房客——业内人士透露，中国开发商开发的楼盘， 80%以上都卖给了中国投资者。当地居民根本买不起，只能望楼兴叹，对炒那么高的房价也是深有不满。
很多人不知道，柬埔寨持续发展，人口增多，是因为一大批一大批的中国人来到这片土地做偏门，至于做什么一说就和谐了。这也是一大不稳定因素。如果想要投资的话，个人建议可以考虑来北部湾考察。北部湾是古代丝绸之路始发港，北部湾背靠大西南，面向东南亚，对接东盟的门户，是珠三角经济圈，大西南经济圈，东盟经济圈的结合点。