谈临沂房价，谈现在是否适合买房，就要谈临沂涨价的过程 。至于房价会不会涨，就全国而言，未来中国房价只会稳中有升，不会暴涨暴跌 。同样，临沂的房价只会稳中有升，新房和次新房都会稳中有升 。学区好的话还是会涨的 。如果什么都不占，基本上稳中有降，不会有价 。至于临沂的火车站地区，为什么这么火，配上罗庄的西城、河东、百花湖？
2018年临沂北城新区的房价还会涨吗？
虽然每个人都不希望楼房会涨价，但是还是一直往上涨 。临沂北城的房价会不会上涨？可以说肯定会涨 。随着鲁南高铁京沪高铁二线和济莱临高铁的建设，北城的房价还会有一个飙升期 。规划中的轻轨/地铁有两条线是通往北城和高铁站，出行更为方便 。而北城的居住环境远优于其它区域，相对来北城房价还是一个价格洼地 。3年前我到北城看过几个楼盘，那时的价格3500-7000元一平，现在6000-17000一平，刚好上升了一倍多，相对于其它城市，临沂的房价偏低，还有一定的上升空间 。
临沂房价还会上涨吗？
我是房产老张，关注我的头条号，让买房卖房更简单舒心目前临沂比较火的楼盘就是火车站片区，而且基本上那周边都是大开发商本土的儒辰宝丽，外地的碧桂园和中海 。除了中海来的晚以外，其他三家都是大面积的拿地，而且至少分三四期的开发 。至于房价涨不涨，就全国范围来说，未来的中国房价只会稳中有升，不会出现暴涨和暴跌，同样，临沂的房价也是，只会稳中有升，新房和次新房都是稳中有升，老破小如果学区好，还能涨，如果啥都不占，基本稳中有跌，还有价无市至于临沂的火车站片区为啥现在这么火配套相对于西城和河东以及罗庄百花湖盛能区域 。
配套齐全，不管是学校还是医院还是农贸超市，都是已经建设好了，学校有七小二十二中，马上就建九中南校=明年就招生，医院的话，临沂妇幼医院，超市有九州临沂唯一的麦德龙，马上要建设吾悦广场，交通的话，随着火车站搬迁，沂蒙路全线畅通，再加上在建的高架桥，不管是去临沂哪个地方，都非常方便 。别的区域都是先建房子再弄配套，而这个区域是先建设配套再建房子，配套设施都是肉眼可见，而且对比临沂各个区域都不差 。
最关键的是位于三区交汇处，去哪里都不远价格相比于北城的均价一万三四，新房一万五六以及老城区的一万三四老房子，这个区域的房子都是新房，而且户型非常好，再加上罗庄经开区都八九千了，这个区域才一万左右，对于很多客户来说还是比较超值的，毕竟不怕房价高就怕周边一对比 。综述，火车站片区不管是位置还是配套，在临沂的新房市场属于顶级区域，而且价格处于中间位置，所以卖得比较火，但是至于后期涨不涨，涨是肯定的，但是绝对不会大涨，最多也就是跑过通货膨胀和利率我是房产老张，关注我的头条号，让买房卖房更简单舒心 。
【临沂房价还会涨吗,临沂房价还会上涨吗】在山东临沂，现在适合买房子吗，都说房价会降，不知道临沂的房价是涨还是跌？
临沂现在适合买房子吗？房价上涨还是下跌？谈临沂房价，谈适不适合现在买房，就必须讲一下临沂涨价的过程 。临沂房价在2014.01-2015.10算是一个低迷期，当时高层在3000-5000不等，还有各种优惠活动，例如赠送储藏室低价车位等 。以我个人为例，我2015年10月国庆期间在北城购置一套房子，在此期间穿梭于南坊的大街小巷，远的不谈，就以我小区周边的几个小区为例，比如阜丰大成郡豪森名邸爱琴海意林国际十二星城当时在建未认筹秀水雅苑等 。
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