都说未来两年房地产的走势应该是稳中有降 。如果采取的措施不能稳定房价，不排除房价会大幅下降 。不用担心，即使有一些地区房价会出现微调，房价也不可能大幅下跌 。如果房价上涨快于通胀，就意味着房价下跌 。房价有大概率回到3年前的水平，也就是15年的水平吗？开发商不怕房价稳定 。事实上，他们可以承受房价的小幅下跌 。他们最怕的就是房屋销售走不出去 。
未来房价会下跌吗？什么时候买房好？
放心吧，即使房价有个别地区会微调，房价也不可能大幅度下跌 。首先你得知道房价上涨的背后支撑是什么，这包括了第一，中国经济连续增长的集中体现第二，城镇化进程的旺盛需求第三，中国人土地情结产生的强烈购买意愿第四，土地财政第五，投资意愿 。那么这几点，目前都是改变不了的 。预计到2035年以后，中国经济体量足够大，增长放缓，同时城镇化已经初步成果，卫星城市和中小城市能够分担大城市的人口流入，这时候房价会见顶 。
大家觉得会有房价大跌的那一天吗？
如果你说的是整体回调，那么可能要等一段 。现在房价坚挺的几个支撑，一个是城镇化的需求，一个是土地财政，一个是中国的传统土地情结 。乐观估计吧，大概20-30年之后，中国的城镇化建设基本完成，大量农民工进入城市的人流开始下降，房屋的新增需求减少，房价的支撑也随之下降 。另一方面，地区的发展更加平衡，在一线城市周围，出现了卫星城，辅助以更加完善的基础设施和保障，很多人可以以交通成本换取居住成本，住在稍微远点的地方 。
同时，三四线的城市建设也更加完善，一线城市的功能区更加分散，人们可以在大城市的机会和小城市的舒适间进行平衡，这样也减少了大城市的住房负担 。第三，未来租房市场将进一步完善，特别是长租房能够获得购房的部分保障和服务，替代部分购房需求，使租售比进一步合理 。人们的观念会出现改变，接受租房成为解决住房的方式之一 。
未来两年房价走势会如何？是否会遭遇下跌？
【未来趋势房价会大跌吗,楼市保持目前下跌趋势】谢谢邀请！近两年的房价走势应该是在稳定基础上的下跌 。国家已经确定要坚持住房不炒的房地产定位，房地产税也已经确定要推出 。征收房产税的基础工作也在向前推进，不动产登记全国连网，在销售房屋的过程中按取消公摊面积的使用面积计价，降低交易过程中的税收，各地兴建公租房，实行租售并举，租房购房可以享受相同的福利待遇 。
以及扩大农村集体土地建出租房，还有要取消期房销售的工作都在继续推进的过程中 。房地产税的全面开征离我们越来越近 。房产税，空置税都会逐渐推出，不是自己唯一自住房的房产持有成本将会不断加大，很多空置的房子都会出卖出租 。房价会稳中有降 。现在即使有少部分地区或楼盘的房屋销售出现了涨价和销售量增加，但仍然改变不了房地产销量大幅下滑的事实 。
开发商不怕房价稳定，其实稍微房价下降一点也可以承受，最怕的就是房屋销售不出去 。现在真的刚需已经无法接盘，最近出来买房的起码有一半不是需要住房的炒客 。只要国家住房不炒的定位还在坚持，不通过银行大量放水鼓励炒房，即使再降低一点存款准备金利，也不可能出现房价持续大涨的情况 。所以说未来两年房地产的走势应该是稳中有降，如果采取的措施稳不住房价不排除房价会大幅度下降 。
楼市保持目前下跌趋势，房价会一步一步回到三年前的水平吗？
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