北京畸形房价,为什么北京房租上涨这么快 _畸形

北京房价基本告一段落，河北房价基本处于低位，尤其是北京以北的香河、三县以及燕郊、大厂周边，基本回落到16年年初的水平，天津房价基本企稳。短期来看，目前京津冀房价在底部波动。估计短则一年，长则两年。北京，天津。
京津冀的房价如何走向？
【北京畸形房价,为什么北京房租上涨这么快】

北京天津河北的房价走向？目前北京的房价基本上已经到底了，河北的房价也基本上在低位，特别是环京北三县香河，大厂燕郊，己经基本上跌回到16年初的水平了，天津的房价也基本上企稳了，短期来看，北京，天津，河北目前的房价正在底部震荡，估计短则一年，长则两年，北京，天津。河北的房价肯定能重新启动上涨，感觉涨价的急先锋还是环京北三县，香河，燕郊，大厂，这一波房价大跌，就数北三县跌的最多，燕郊，大厂已经被腰斩，香河跌的已经被膝斩了，跌得有多深，涨得就会多猛，我感觉不出五年，环京北三县的房价肯定能重新回到17年的高点。
下半年一线城市房租普遍上涨，北京月均房租已经接近5000元，为什么北京房租上涨这么快？

谢谢悟空邀请回答，统计显示，下半年一线城市房租普上涨，北京月均房租已经接近5000，对此你怎么看？根据统计，描述，显示下半年一线城市，如北京，上海，深圳，天津，重庆，这样大的城市，普遍房租会上涨。说几年的经济调控，企业转型，逐步恢复经济，向上发展的曲势，成效开始显现，这点忽用质疑。一切事物都有等待，妥冲，和过度期。
有更多的两面性，和多重性。至于大部分一、二、三、四线城市的效果，能否在短时间内显现，还有待效果体现。速度和力度取决于形势的发展，各方面调控的节奏，市场反应的热度和效率，在一定条件下能否快速反应到底层和小城市。这要看很多条件，结果会实现。对于老百姓来说，这是不是好事，结论是肯定的。前一段时间经济有点疲软，他们在低迷中挣扎求存。很多企业和个人遭遇经营效益下滑，生意难做，不赚钱，甚至关门歇业。他们带着钱走了。