房价下跌 , 房产税不交 , 贷款不还 , 你不还贷 , 银行就没收你的房子 , 依法拍卖 。现在 , 房产税五年试点立法已经加快 。到目前为止 , 大部分家庭房贷还没有还清 。如果房价下跌 , 老百姓必须按原售价还贷 , 必须按市场评估价缴纳房产税 。如果房价下跌 , 普通人只能自认倒霉 。房屋开发商不会减少他们的抵押贷款 , 银行也不会降低他们的利息 。
如果房子是贷款购买的 , 房价下跌有啥后果?
普通老百姓家庭都是靠贷款在高房价时买的房 , 且用老少三辈6个钱包凑齐了首付 。如果房价下跌 , 老百姓只能认倒霉 , 开房商不会降房贷 , 银行不会降利息 。现在 , 房产税5年试点立法加快出台 , 至今 , 多数家庭房贷还没有还完 , 如果房价下跌 , 老百姓必须按原销售高价还贷款 , 必须按市场评估价交房产税 。房价下跌 , 房产税不交不行 , 贷款不还不行 , 如果不还贷银行就会没收你的房子 , 依法拍卖 。
如果不交房产税 , 房子就会被税务局依法拍卖 , 扣除房产税 , 并另收你一笔滞纳金 , 依法通知房主去领余下的卖房钱 。房子是老百姓的唯一财产 , 房价下跌的的后果 , 如果不按原价还贷款 , 不按市场评估价交房产税 , 普通老百姓将依法失去唯一的财产一房产 , 有的甚至倾家荡产 。当然 , 上述的说是:如果 , 这二个字 。实际上在政府宏观调控政策下 , 房价一直稳定上涨 。
现在年轻人都贷款买房 , 买完之后 , 房价大跌 , 后悔了怎么办?
【贷款买房后房价下跌,房价下跌有啥后果】用我的亲身经历来回答一下 。2019年10月买房 , 花了8600 。19年底疫情爆发 , 受政策调控等多种因素影响 , 到22年3月 , 我们小区房价在7000左右 。这个价格已经花了我20W了 , 不算利息 。我贷了67W , 其中20W的利息损失就要10多万 , 少了40万 。所以现在为了止损 , 一定要想办法赚钱 , 提前还款 , 把损失降到最低 。
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