1、餐饮小吃 。无论是开火锅店，快餐店，串串香，还是路边摊，只要有特色，卫生，美味，价格合适，年轻人还是相当喜欢光顾的 。
2、摆地摊 。针对低端消费群体，卖卖小饰品，袜子，包包，衣服 ， 鞋帽等 ， 一切你能想到的廉价商品，在人口密集的工业区都是有销路的 。
3、房屋出租 。外来人口是一个不小的消费群体 。您可以承租一栋居民楼，然后再单间出租 ， 月租稳定每月收一次房租及水电费即可；日租赚钱多，但工作比较繁琐，如洗床单毛巾 ， 打扫房间等 。
4、两元店 。两元店不只是两元的东西，还有5元10元的商品 。每天放个叫卖的录音机，基本一个人就可以打理整个小店 。进货可以打电话让人送货上门，现在还有各大批发网站更是价廉物美 ， 然后你就坐等收钱吧 。
5、化妆品店 。现在的年轻人越来越注重仪表，可以开一家护肤美容化妆为一体的店铺 。也可以只卖化妆品 。
6、小型超市 。在工厂附近，开一家小型超市，商品要全，例如：饮料，泡面，梳子，镜子 ， 床上用品，烟酒副食，水果等 。这是人们每天的必须品，生意当然好做 。
7、台球室 。开一家台球室 ， 附带一个小吧，朋友聚会聊天，哥们喝喝啤酒咖啡 ， 惬意 。
【工业园区适合做什么生意】8、理发店 。这个得有技术，或是你也可以请理发师为你打工 。这个行业像化妆美容一样，需求量很大 。
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