之后黑龙江的房价会在泡沫破灭后回归真实价值 。按照现在的发展趋势，就算不是洋葱一样的房价，也会是白菜价 。哈尔滨有1100万人口，黑龙江少了不到2800万 。问题是，这850万人全部流入哈尔滨，黑龙江是空城，其他都是死城 。大庆齐齐哈尔双鸭山牡丹江等城市全部消失 。如果一个城市只剩下100万人，那黑龙江还有6个大城市，也就是600万，850万减去600万 。粗略估计可能有250万人流入哈尔滨 。
5年后黑龙江房价预测！黑龙江的房子还值钱吗？
5年后黑龙江的房价将是泡沫破碎回归到其真实价值，按照目前的发展趋势来看即使不是房价如葱也会是白菜价 。黑龙江的人口是不断的外流和低出生率致使人数在不断的下降，这样一来房子没人住按照市场经济规律价格不断下跌，现在鹤岗一带已经出现了白菜价的房子 。5年后预测省会哈尔滨的房价均价3000元一平米，地市均价2000元一平米，县城1000元一平米 。
哈尔滨未来的房价走势如何？
2017年11月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格月度报告，公布10月份全国70个城市的房价统计数据 。十四个城市的价格在下降，分别为北京南京厦门济南郑州武汉广州深圳唐山无锡蚌埠赣州宜昌襄阳，而哈尔滨在其中涨幅最高 。有业内人士指出，从目前来看政策放松难度较大，与此同时，年底各银行资金额度不足将加大资金紧缩的压力，多重抑制下，年末楼市或整体进入降温通道 。
每年9月10月通常是楼市成交旺季，然而今年金九银十，一线城市楼市却是一片哀嚎 。但哈尔滨的成交量和成交均价都有所上涨 。从市场调查数据看，主城区价格涨幅已经从年初最高的3.6%降至如今的0.1%，成交面积和成交总金额虽有上涨，但全年成绩单很难超过去年 。10月，哈尔滨新房价格与上个月相比上涨1.7%，是在统计中唯一涨幅超过1%的城市 。
与去年同期相比上涨9.9% 。在二手房方面，哈尔滨的二手住宅价格与上个月相比上涨0.9%，在上涨城市中排名第二，而与去年同期相比上涨6% 。哈尔滨主城区成交均价目前定格在8956元/平方米，但基本已经没了大幅上涨的可能 。值得注意的是，市民改善居住环境的强烈愿望以及投资的愿望等，种种因素让哈西群力房价暴涨，随着硬件条件不断完善，哈西群力已经成为哈尔滨市最宜居的区域 。
大家给分析一下哈尔滨的房价会是什么走势？
对哈尔滨未来房价做个判断 。哈尔滨人口1100万，黑龙江总人口已经流失不到2800万 。人往南走，其他省来哈尔滨购房的可以忽略不计了，数量太有限！也就是说，本省还有1700万人口可能流入哈尔滨，但是，这1700万人从概率上去哈尔滨或不去哈尔滨，有可能选择大连三亚沈阳啊，粗算百分之五十，还剩850万人可能流入哈尔滨 。
【黑龙江房价走势,5年后黑龙江房价预测】问题是，这850万人全部流入哈尔滨，黑龙江是空城，其他都是死城 。大庆齐齐哈尔双鸭山牡丹江等城市全部消失 。如果一个城市只剩下100万人，那黑龙江还有6个大城市，也就是600万，850万减去600万 。粗略估计可能有250万人流入哈尔滨 。哈尔滨地理位置不好，是中国最重要的北方重镇 。我认为未来能流入哈尔滨的人口大概是250万人，在十到十五年之内！最后一句，黑龙江非哈尔滨人尽量不要在哈尔滨买房 。你的眼界太小了 。哈尔滨是全国最北的省会城市，一点地位都没有 。你是哈尔滨买房的最大傻子 。多出去看看 。
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