2020年3月福州房价跌7.19％ ， 厦门跌4.13％ ， 你怎么看？
谢谢！近日 ， 根据数据宝发布的3月房价统计 ， 福建厦门、福州三月房价双双下跌！其中福州房价约26145元/平方米 ， 环比下降7.19% ， 每平方米下降2025元 ， 居全国第二！然而 ， 在厦门 ， 下降幅度略小 。3月房价约46655元/平方米 ， 环比下跌4.13% ， 每平约2020元 ， 与目前两市实际情况基本一致 。预计这种“以价换量”的情况还将持续一段时间 。具体观点分析如下:1 .受疫情影响 ， 今年年初全国楼市(包括福州、厦门)按下“暂停” 。随着国内疫情防控的改善 ， 房企全面复工 ， 不少房企和楼盘迫于资金压力 ， 采取一系列优惠促销措施 ， 通过间接降价和尽快返现来吸引购房者成交；加上政府出台一系列利好刺激政策 ， 成交量明显回升(如3月福州(不含平潭)住宅签约4798套 ， 环比2月上涨76.85%；签约面积49.21万㎡ ， 环比2月上涨76.96%) ， 楼市逐渐回暖 ， 而整体成交价格呈现下调态势 ， 预计这种“以价换量”的局面短期内仍将持续 。
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