4月，泰安土地市场迎来2018年首场拍卖 。一、城市经济发展实力，一个城市的发展实力决定了房价的走势 。以泰安目前的平均房价来看，涨幅主要集中在主城区 。2018年，泰安的平均房价已经接近10000元和8000元，远高于去年 。第三，泰安是一个以旅游为主发展起来的城市，自然环境还可以 。泰安房子以刚需为主，房价上涨空间减小 。未来一段时间，房价仍将弱势上涨 。
泰安的房价在2018年会涨吗？
答案是肯定会上涨，大家知道面粉和面包的关系吧？那么今天泰安的土拍结果来看的话，房价还会继续上涨 。2月11日，泰安土地市场迎来2018年开年第一拍 。成交价格500万亩 。楼面价2500平米，预计成本7000。据泰安市国土资源网上交易系统显示，本次挂牌土地2018-1地块位于高铁南片区万官大街北侧，北至横二路，南至万官大街，西至纵七路，东至粥顶山路 。
出让总面积90702，初始挂牌价格为59863.32万元，随着泰城西拓进程高铁片区的区域发展，区域教育景观交通等资源逐渐完善，区域成为城市建设和置业居住的热点区域，本次挂牌的土地由于其位置优越地块规整面积较大适宜开发，自挂牌起就受到开发企业的关注 。在经过的激烈竞拍之后，山东泰山盛世文化地产有限公司以68083.32万元成功摘得，楼面地价2502元/平方米 。
泰安房价跌跌起起，房价何时稳定？
一，城市经济发展实力，一个城市的发展实力决定了房价走势，泰安目前平均房价来看，上涨主要集中在主城区，2018年，泰安两区平均房价，一个接近一万元，一个接近，八千元，比去年房价上涨不少 。虽然泰安属于四线城市，大家都知道，每年人才涌入的不是很多，再加上我国三四线城市的基础设施和生活环境还不是很完善和配套，随着经济的发展，这些城市都会逐渐发展开来，所以房价会稳中小涨的 。
二，土地供应量的问题，城市发展到今天，每一个城市都面临土地资源的减少，土地价格走高，土地供应量的减少，泰安房价自然会继续走高 。三，泰安是以旅游为主发展起来的城市，自然环境还可以，泰安房屋以刚需为主，房价上涨空间减少，未来房价还是以微弱的方式上涨 。四，济南到泰安的高铁的建成 。一旦济南到泰安的高铁建成，投入运行后，济南到泰安也就是十几分钟的时间，现在济南这边的房价这么高，说不准有些年轻人会到泰安买房子，就像在上海工作的人不在上海买房子，而跑到杭州买房子一样，这样的话，泰安的房子也会小涨的 。
现在泰安房价还涨吗？
感谢邀请 。泰安是我的故乡，虽然离开已经二十多年了，每每还是魂牵梦绕 。近年来泰安经济发展非常迅猛，尤其是高铁通车以后，房价也是水涨船高 。泰安是一座旅游城市，因泰山而驰名中外 。辖区有泰山区高新区高铁新区和岱岳区 。最近五年来，泰安的房价持续上涨，地段最好离泰山最近的房价已经突破了每平方三万元高新区和高铁新区也在一万元以上，这很大程度上得益于高铁带来的经济效应，也有棚改的贡献 。
笔者认为，从企业发展能力有限，和人口流动性不足的实际情况来看，泰安的房价上涨应该有所放缓 。唯一不确定的因素，是济泰联城 。自今年一月份莱芜并入济南之后，泰安加入济南的消息不胫而走 。两方的市政府领导也在有关场合确认了这一消息的准确性，泰安合并入省会济南无疑会提高泰安的地位，进而推高房价持续上涨 。从国家房住不炒政策，和全国房价走势来看，刚需的朋友应该不要犹豫，该出手买房还得及时出手 。
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