二手房如何压房价,如何让中介帮忙砍卖家的房价 _卖家

房价低的时候最容易砍价，房价涨的时候最难砍价。如果让中介帮你把卖家的房价砍下来怎么办？如果在房价上涨期买房，一定要阻止。如果绷得太紧，房子可能就是别人的了。卫生间、给排水管道、暖气、电路等。房子里有所有的设备，也就是空调、所有的厨房设施、晾衣架、太阳能等等。你卖的二手房捐的，完好率和售后保修都会影响你的房价。
如何有效控制房价？

1.取消房屋和学校户口的捆绑的政策，落户口只要有当地工作就行。教育方面逐步放开民营资本的准入门槛，大力发展私立学校，采取类似日本的没钱人上公立学校，公立学校教育水平一般并且课业负担一般。有钱人上私立学校，私立学校教育水准高，学生负担大， 2.放开农村宅基地买卖，让农民的宅基地可以卖给城里人。宅基地建房放开，拥有宅基地的业主可以在宅基地上自行设计建造房屋3.大幅度减税，提高人民收入4.更改房屋建设标准，允许开发商建设容积率非常高的房屋，使得单位面积土地上可见房屋更多，
二手房如何卖个好价？

谢谢邀请，问题真的很敏感，买的希望价格低，卖的要求获得最大的利益，问题来了，咋卖个好价格，个人觉得有自己的看法，希望对您有帮助。首先一套房子不光要看房屋的完好率，还要看使用率，小编认为房子和汽车一样，磨合是必要的，汽车须要保养，房子需要人气，人为的养护是必需的，如果您选择的二手房，墙皮剥落，水管锈斑，您觉得还对买家有诱惑力么？，无疑就是往下杀价，
再一个就是设备老化，什么叫设备？房屋里的马桶，给排水管道，暖气，电路等，都算是设备，就是您卖的二手房赠予的空调，厨房的一切设施，晾衣架，太阳能等，完好率，以及售后保修，都会影响您的房屋价格。最后一个最不可或缺的条件，就是地段以及所在小区功能上，声誉上的的名声。人的名，树的影，有时候，小区的服务好，地段佳，设施全，也是很好的卖点，
如何让中介帮忙砍卖家的房价？

每个人在买房子的时候都希望自己能够获得最低的价格，有些房产中介也会告诉买家会尽力帮忙砍价，但是砍价是真是假估计也只有中介心里最清楚。那么，如果让中介帮助自己去砍卖家的房价呢？今天老亮就和大家分享一下这个技巧，真心对待别人才会换来真心的回报身为买家，我们也要换位思考一下，假设你是中介，有客户上来就和你砍价或者要求你帮助与房东砍价，你会真心的答应吗？你会真心实意地去做吗？答案是大概率不会真心去做，原因很简单，你根本不知道这个所谓的买家只是打听价格还是真心买房子。