如果考虑房价的话，郑州郑东新区和北龙湖区的房价一直是财富高的聚集区，而西部的高新区和南部的机场区相对较低 。现在三环到四环之间的主流价格在13000左右 。郑东新区处于3-5万的主流趋势，而许昌的主力房源价格处于8000-10000的价格区间 。但是，相对于房价，郑州的房价是贵的 。
河南许昌房价为什么这么高？
为什么这么高？原因一，曹魏古城拆迁，邓庄拆迁等，不再像过去一样安置房，直接现金赔偿，跟市场价一个价位，很多人直接拿现金购房，建业桂园洋房开盘，60套房源，最低140平方，最低8000最高8900，一大半都是全款买房，有钱人多啊 。第二，郑州限购，很多炒房客来到许昌，炒作许昌的房子，因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，大大推进了许昌房地产的涨价潮 。
许昌北区房价5000多，是否该买房？
感谢邀请，许昌北区大致就是现在的许昌市和建安区结合部吧，据我所知，现在许昌那片的房价已经涨到了7000以上，所以5000多的应该属于比较偏的地方吧 。前段时间许昌曝光了购房的阴阳合同，具体就是开发商与业主签订的购房合同价格与开发商在房管局备案的价格不一致 。从这件事第一可以看出开发商在哄抬房价，第二也可以看出部分业主在帮着开发商哄抬房价 。
要知道一个地方的房价水平，除了供求关系的影响，还有政府的宏观调控，不过听说这件事没有掀起很大的波浪，许昌的房价也没有出现大起大落的现象 。许昌现在发展的方向就是在北边，许昌县撤县设区就是在行政上拉近与许昌市的关系，所以只要感觉地段合适，未来有发展潜力，5000块钱还是非常值得入手的，毕竟5000多的房子已经不多了 。
我是在2016年在许昌的许昌县呆过，也经过高铁站附近，沿途看见了很多楼盘拔地而起，环境建设的非常漂亮，当时就觉得许昌竟然现在已经发展的这么好了，除了配套设施还不完善，那里真的比较适合居住 。再者许昌向北发展是要与省会靠拢，并且许昌也处在交通大动脉上，未来的发展潜力还是非常巨大的 。根据商业竞争魅力城市报告，许昌是三线城市，现在一二线城市的房价趋于平稳，但三四线城市的房价还是不断上涨，所以无论是从居住方面，还是在等待升值，5000多现在买真的不算贵了 。
如何看待河南许昌一个四线城市房价已经过万的状况？
感谢邀请，许昌这几年的房价就像指数性一般上涨，2018年还被曝光了阴阳合同，因此房价过万并不是真实的城市消费水平，而是开发商相互炒作的结果 。从许昌这三年来的房价走势来看，几乎是翻了一番，目前均价稳定在7000-8000之间，在东区房价突破8000的尤其多 。其实在房价上涨过程中，也一直在进行宏观调控，稳定房价，不料在去年还是曝光了阴阳合同，就是报送给物价局的是一个价，与业主签订的更高，而部分业主也在帮助这种炒房行为 。
按照2018年发布的商业城市魅力排行，许昌是我国的三线城市，同时许昌也是郑州大都市区的城市之一，自许昌东站开通前，房价便已经抬头，现在又有许昌北站的建设，也使得众多开发商看准了许昌 。并且许昌在河南总体经济排第四，人均经济排第六，算是收入水平比较高的城市 。如今许昌最贵的地段是在芙蓉湖周边，有些人也把它称作是郑州的北龙湖，由此可想许昌的高房价并不是立足于城市发展程度本身，而是要向郑州大都市区看齐 。
许昌经济并不怎么样，为什么感觉有钱人很多，房价高，物价也是很高？
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