燕郊房价下跌是真的 ， 而且跌幅非常大 。而燕郊则不同 。短短两年时间 ， 大量投资客涌入 ， 直接人为将燕郊以前七八千的房价水平抬高到两三千 。这种不合理的房价上涨趋势完全背离了正常的市场发展水平 。由于其地理等因素的不完善 ， 难以吸引大量真正的刚需购房者介入 ， 整个区域的房价形成有价无市的局面 。在政策的影响下 ， 这一地区的房地产市场直接暴露出来 。接收器逐渐开始消失 。为了回笼资金 ， 开发商不得不降低房价并出售 ， 以换取宝贵的现金流 。很多中介也开始离开燕郊 。因为没有真正的刚需支撑 ， 这里的房价跌得很快 。现在当地房价基本都在1-2万区间 ， 买房的还是不多 。
【2008年燕郊房价走势图,燕郊降价是真的吗】燕郊降价是真的吗？燕郊真的降价一万元吗？
楼盘网感谢邀请！燕郊的房价降了是真的而且降幅非常大 。在房住不炒新政的影响下燕郊此前过分的炒房行为被直接的脱了个精光 ， 房价从当初的两三万跌幅直接跌了近50% ， 整个燕郊地区楼市成为了本次调控影响最大的地区之一 。之所以会取得这么大的成果主要还是燕郊此前的房价走势太过激烈 ， 完全脱离了正常的市场秩序 ， 老话说的好真金不怕火炼 。
你看看北京这些城市的房价 ， 即使现在已经到了几万 ， 但是还能维持很久 。这些城市的房地产市场有足够的资源支撑 。虽然房价处于高位 ， 一定程度上不合理 ， 但过快上涨的问题已经被楼市调控解决 ， 一直处于相对稳定的周期 。但是 ， 燕郊不一样 。短短两年时间 ， 大量投资客涌入 ， 直接人为把燕郊以前七八千的房价抬高到了二三万 。这种不合理的房价上涨趋势完全背离了正常的市场发展水平 。由于其地理等因素的不完善 ， 很难吸引大量刚需介入的真正买家 。整个区域的房价形成了有价无市的局面 。在政策的影响下 ， 这一地区的房地产市场直接暴露出来 。接收器逐渐开始消失 。为了回笼资金 ， 开发商不得不降低房价并出售 ， 以换取宝贵的现金流 。很多中介也开始离开燕郊 。因为没有真正的刚需支撑 ， 这里的房价跌得很快 。现在当地房价基本都在1-2万区间 ， 买房的还是不多 。
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