但是，我认为房价很快就会下跌，因为1990年左右，房价有一段上涨然后快速下跌的历史，而且当时很多所谓的专家在各种媒体上发言，房价必然会下跌 。各种潜在的房价下跌方式就会出来 。从北京周边三四线城市楼市现状来看，房价下跌对当地物价和工资影响不大 。
中国房价有下跌的可能吗？
房价真是压的年轻人喘不过气，我不知道房价未来的走势但我能看到身边有房子人和无房人的生活，下面我就来说几种人第一种，房子想有就有，不差钱，靠房可以赚钱 。这些人包括老板高官富豪，明星，对于他们来说房多涨了更好不涨也不怕，第二种，暴发户，拆迁户手里一夜间有了大量房屋，靠房发家致富，这里还有一些就是前期炒房者，靠炒房积累了一定财富，房价虽高，但他们期望房价更高 。
第三种，刚需有房者，这里刚需有房者可以分为两种，一种是低价买入者，这些人买的早，还贷压力比较少，积累一些闲置资金后在房价诱惑下会尽可能再入手房产，这样其实也是由刚需像炒房者的慢慢过度，一种就是高价接收刚需，这类人最多最难，他们买房要积累很久甚至东拼西凑凑个首付高价买入，为什么高价买入，生活让他回不了农村或其他城市，怕房价继续上涨 。
买完房后生活就只剩下工作未还房贷，房贷占据开支很大一部分，不敢做其他事，不敢轻易换工作，怕手里断供，这类人最多，但是他们也期望房价涨，不然自己辛辛苦苦挣得钱打水漂，第四类就是没房者，没房者大致也分两类，目前没想过买房，另一种就是刚需者，他们才是期望房价下降的群体，房价太高攒不够首付，攒够也不敢轻易入手，房价太高 。
房价下跌物价及人工成本会下跌吗？
物价和人工成本一旦涨上去了，就很难跌下来了，本来房价应该随着工资收入而波动，但是现在很多城市房价随着投机炒房者的资金量来波动 。从目前下跌的环京三四线城市楼市情况看，房价下跌对当地的物价和工资收入影响不大，但是对于服务业的老板来说，可能暂时舒一口气，房价下跌了，房租也就调整了，房租降了，对于人工成本的上升起到了减压的作用 。
不过，即使房价下跌了，也要严格执行限售令和收紧房贷政策，否则一大批游资从房地产领域跑出来，去炒大宗商品市场，于是乎农产品和贵金属的价格都要涨了，而农产品和贵金属的期货价格上涨，则也会对通胀形成助推作用，2014年的时候，国内房地产出现了调整，游资就跑到了农产品市场兴风作浪，把农产品价格给炒上去了，一会是蒜你狠，一会是逗你玩，一会又是姜你军 。
所以，房价若是下跌，货币政策不收紧，资金会跑到其他领域来推高物价，而物价上升，人工成本上涨也将是指日可待的，此外，房价下跌对于当地的购房者群体是一件好事，本来每月工资收入的一大半给了银行还贷，现在还可以多剩一部分，这样可以加大消费力度，所以房价下跌对于启动国内消费，推动经济结构性改革是很有帮助的 。房价下跌后，用工的成本不必年年大涨，有助于服务性行业减轻涨工资的压力，
全国已有21城发布房价“限跌令”，房价未来走势如何？
房价上涨了，民众的反对声音很大；但是如果房价下跌了，其实民众的质疑声也不小 。原因是为什么呢？主要原因是我们房地产市场的价格，并不是由市场博弈而形成的自由价格，而是存在着宏观楼市调控的强力干涉，所以无论楼市价格如何变动，都会引发民众的担忧和对未来房价走势的质疑 。其实我国楼市整体是分为三个梯对，第1个梯队就是一线城市和区域中心热点城市，他们一般都是存在着限购措施和限贷措施，楼市的价格下跌的刚性很强，上涨的弹性很大，也就是说调控措施稍微放松一点，有可能价格就会向上调，
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