问泰国房价真的便宜吗 ， 在我的理解里 ， 至少包含两层意思 。第二层意思是现在泰国房价的价格是否还有上涨的空间 。只要有上涨空间 ， 投资房地产就便宜 。相比中国 ， 泰国的房价是白菜价 ， 所以越来越多的人喜欢去泰国旅游买房养老 。
泰国的房价贵吗？大约多少钱一平？
泰国房价跟中国比 ， 就是白菜价 ， 所以越来越多的国人喜欢去泰国旅游买房养老 。国内房价的压力 ， 想必大家都很清楚 。泰国只有首都曼谷房价贵一些 ， 但是价格也就是国内一线城市的四分之一的价格 。何况曼谷整个城市比较国际化 ， 很多国际以及世界组织在曼谷都有驻地 。清迈芭提亚这些旅游城市价格就更便宜了 ， 四五十万就能买一套永久产权的房子 ， 而且是没有公摊面积的 ， 小区配套健身房游泳池 ， 配套都很完善而且是免费使用的 ， 泰国公寓全是精装修的 ， 跟国内的精装修对比不是一个级别 ， 泰国的精装修标准是相当高的 ， 堪比四五星级酒店 。
以首都北京为例 ， 首都飞三亚的特价机票大约是两千四左右 ， 飞行时间是四个小时 。北京飞曼谷特价机票 ， 一千两百元左右就能搞定 。飞行时间是四个半小时 ， 所以去泰国度假更经济 ， 更何况沿海的城市飞曼谷特价票不足一千元往返 。第二点海南的房子 ， 比泰国的略贵一点点 ， 并且不是永久产权 。在海南养老 ， 度假 ， 游泳社区里面健身 ， 都是需要花钱的 ， 而在泰国所有的物业配套均是免费使用的 。
泰国的房价真的便宜吗？
问泰国的房价是不是真的便宜 ， 在我的理解上面 ， 至少包含了两层含义 。第1层含义就是对于购房者来说价格是否便宜 。简单的说你买得起 ， 你自然就会觉得便宜 ， 买不起的时候 ， 即使他再便宜你都会觉得他很贵 。由于我们相对于泰国来说是属于外国人 ， 外国人要在泰国购房 ， 肯定是没有办法在当地的银行申请贷款的 ， 你在泰国购房 ， 中国的银行自然也不会贷款给你 ， 所以如果你要在泰国购房 ， 那么就意味着你必须要全额支付房款 。
你手上的资金除了要能够支付还款以外 ， 还必须要能够支付其他的相关的税费 。所以对于手上没有足够资金想着依靠杠杆 ， 用贷款的方式买房的人来说这是不可取的 。第2层含义就是泰国的房价现在处的价位是否还有上涨的空间 ， 只要有上涨的空间 ， 对于投资房地产来说都是属于便宜的 。这一点可以参考北京上海的学区房 ， 天价之上仍然有人认为是便宜 。
目前国内的房产中介诱导国内的房产投资人去泰国买的房子 ， 大多数在曼谷和巴提亚附近 。这些地方外国人生活的比较多 ， 所以房价也就比较高 。价格差不多是在国内二线城市的水平 。对于国内大多数的人来讲 ， 这样的价格实际上也是比较贵的 。那么有没有上涨空间呢？如果中国人疯狂的去泰国购买房产 ， 肯定会推动价格暴涨 。但是中国人在国外购房 ， 特别是东南亚购房是有吃过亏的 。
有一段时间中国人疯狂的在越南购房 ， 触发了当地政府的限购 。不管是什么样的国家 ， 限购都不是一开始就有的 ， 只有当房价涨到危害到国家经济的时候 ， 国家才会采取限购的措施 。越南当时就采取了限购的措施 ， 甚至对一部分外国人购买的房产宣布不合法 。所以造成一部分中国人在国外的房产投资 ， 产生了很大的亏空 。在泰国购买房产 ， 是同样存在类似的风险的 。
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