付了首付的房子贷款没办下来能退 ， 不过不同情况的处理方式也是不同的 。比如说开发商原因 ， 购房者可要求开发商退还首付及定金 ， 并要求开发商支付相应的利息损失 。如果是购房者原因 ， 是需要与开发商协商 ， 协商不成合同上又没有约定的 。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房 ， 要求开发商返还首付及定金 。
【付了首付的房子贷款没办下来能退吗】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定 ， 买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的 ， 对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失 。
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