松山湖华为进驻东莞后，越来越多的高科技企业进驻东莞，为东莞带来了大量的高科技人才 。再加上东莞人才的优惠和补贴政策，高科技人才的工资远远超过普通工资，东莞的房价有消费能力 。从2008年一季度开始，二手房的房价由跌转涨，但是涨幅稳定，房价依然稳定，二手房的成交量也一直在增加，尤其是3月份 。
二手房价大幅下跌之后，新房价还能不降吗？
就二手房目前来看，首先没有出现大跌，楼市调控政策出台以来，各地楼市调控就不断加码，以限购限贷限价限售限商为主流的楼市减法不断演化 。新建住宅市场受到波动同时，二手房市场也出现大变化 。随着3月楼市成交数据纷纷出炉，一个真相也随着这些数据逐渐浮出水面，那就是二手房市场表现强劲！2019年一季度以来，二手房房价从下跌到上涨，但涨幅稳定，房价依旧平稳二手房成交量也不断增加，在3月份更是出现集中性爆发增长 。
但稳房价稳地价稳预期的政策依旧还在影响楼市，楼市整体是否回暖还需继续观察，但面对限价限购等政策，刚需购房者和改善型购房者购房需求仍是需求，成交量回暖趋势可能会持续 。一核心城市二手房基本面回暖，多项指标向好 。二北上广深等一线城市二手房成交量出现了环比大幅度增加 。三二线城市二手房成交量明显增加，多项指标正向好 。
二手房房价止跌回升 涨幅稳定房价平稳2019年一季度，北京上海广州深圳等核心城市二手房房成交量明显增加，二手房价格经历了由跌到上涨的回暖阶段，二手房市场逐渐回温并朝着回暖的阶段进展 。房价不断回升，但涨幅相对比较小 。二手房房价确实在2019年一季度出现回暖现象，但价格趋向微涨，涨幅比较平稳，二手房房价依旧处于平稳趋势 。
你认为东莞房价会下跌吗？
【东莞二手房价大幅下跌,二手房价大幅下跌之后】谢邀 。不可能暴跌 个人观察原因有五一 区位优势 。粤港澳大湾区的利好毋庸置疑，此外东莞处于广深走廊，广深都是一线城市，距离广深都是一个小时车程，广深产业溢出效应决定越来越多的老板投资东莞 。二 房价洼地 。目前广州房价均价五六万，深圳房价均价六七万 。东莞均价四万多，广深莞地铁城轨加速同城，半小时生活圈已然形成，所以这个价格并不为过 。
第三，消费支撑 。松山湖华为进驻东莞后，越来越多的高科技企业进驻东莞，为东莞带来了大量的高科技人才 。再加上东莞人才的优惠和补贴政策，高科技人才的工资远远超过普通工资，东莞的房价有消费能力 。4.城市更新 。东莞每年都会公布几十个城市更新项目 。城市更新就是拆迁补贴，是没有产值，没有劳动价值的财富 。这比财富进入社会，无形中提高东莞整体消费水平要好 。
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