【房价变天,房价都涨到一万五六千了】边肖解释说，价格上涨取决于区域位置 。都在赌房价上涨，预期下去，看还有谁会买房 。龙湖、新城的房子都在一万五左右，经济增长这些地块的价格也不会降 。边肖之前提到过影响房价的四种理论，即成本理论、城市价值理论、汇率理论和商品理论 。应该说现在高位是横盘，但是如果持续的时间长了就更危险了，因为这两年炒房很大程度上带动了房价的上涨，但是最后接盘的人半年左右都没有涨，甚至有所回落 。他们很可能使用了杠杆，即融资炒房，这意味着有一个资金成本 。一两年的投机周期没有20%的上涨空间，他们基本赚不到多少钱 。现在国家限购，房屋交易流动性差 。
无锡一楼盘月降价30万，为什么会有如此大的下跌呢？房价是不是要变天了呢？
想想看吧！无錫太湖新城的从15年左右的8000左右涨到现在的2万多，翻了两三倍，看看买了房子的人资产翻了多少倍 。想想看哪些挣工资的，这几年又挣了多少钱 。根本就不合理，不能持续 。现在刚需小青年还有谁买的起，买的起房子的人都是已经有两套房子的人了 。他们都在赌房价涨，等预期向下了，看还会谁买房子 。98年房改，08年没判断正确，18年也许你就正确的 。
作为五六线城市的浙江平湖，房价都涨到一万五六千了，今后的房价怎么走？
小编解释下，房价上涨看区域地段 。现在呈现的越来越明显 。平湖虽然只有69万人口，这是2015年统计的数据 。但是平湖2017年经济 gdp605亿 。全省52个县排名第10名 。引进世界500强项目4个，超亿美元1个，20亿元产业项目2个，50亿1个 。也就是说平湖的实力是可以的 。平湖新房均价1万2 。二手房1万均价 。
环比比下降1.46个百分点 。距数据显示均价是下降的 。题主可能说的是4月份，也可能是板块不一样，可能是偏远的低楼盘拉低了成交均价 。龙湖，新城的房子都在1万5左右，这些地块的房价如果经济增长的话不会掉 。小编之前提到过影响房价的四个论，成本论，城市价值论，汇率论，和商品论 。小编觉得价格涨不是坏事，城市增值，不涨才会发生问题 。
房价已经开始下跌了吗？
现在不能说跌了，只能说去年最疯狂的时候跌了一点，尤其是三四线城市 。我住的四川德阳，大致跌了一千多 。应该说现在高位是横盘，但是如果持续的时间长了就更危险了，因为这两年炒房很大程度上带动了房价的上涨，但是最后接盘的人半年左右都没有涨，甚至有所回落 。他们很可能使用了杠杆，即融资炒房，这意味着有一个资金成本 。一两年的投机周期没有20%的上涨空间，他们基本赚不到多少钱 。现在国家限购，房屋交易流动性差 。
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