胶州产业新区房价,想去青岛胶州产业新区买房 _新区

作为一个坚定的房价看涨者，虽然我对胶州房价上涨持乐观态度，但我对这种说法给予严肃的回答。基于以上原因，胶州将不再是胶州孤立的一角，也不仅仅是胶州自己的胶州，而将成为更大的青岛格局中不可或缺的重要一员，所以潜力依然巨大。胶州的房价三五年就赶上青岛市区，十年就能赶上红黄蓝红岛高新区黄岛西海岸新区即墨蓝色硅谷经济区的任何一个。让我们烧香吧。
想去青岛胶州产业新区买房，但是房价已经一万多了，值不值得买？

谢谢邀请，谈谈我的个人想法，目前如果是刚需的话，就购买，如果想炒房，投资的话就等等，主要从以下几方面说1胶州的地理位置。胶州市，隶属山东省青岛市，地处山东半岛西南部，胶州湾西北岸。总面积1324平方千米。胶州市辖6街道6镇常住总人口88.52万人。胶州拥有5000多年历史，仍保留新石器时代集大汶口文化龙山文化于一体的三里河文化遗址。
境内曾是春秋莒国介国封地，唐朝设立板桥镇，北宋时期港盛州兴，海运贸易持续繁荣，特设市舶司胶西榷场，是长江以北唯一的对外通商口岸全国五大商埠之一，海上丝绸之路的重要节点。2017年，胶州市入选为第五届全国文明城市。2017年12月，入选2017年工业百强县市榜单位列18 。2常驻人口少，房价不会上涨太快。
怎么看待胶州房价？

虽然从全市范围来看，胶州房价尚处于中游水平，还不至于让市民怀疑人性，但其涨幅程度和疯狂乱象已经开始让人怀疑人生了。和青岛其它高热区市相比，胶州房价业已均价过万，而且也同样开启了一房难求的模式，捂盘惜售全款优先联手抬价房号费等这种行业潜规则也开始大举侵袭胶州房事，现在的炒房者们，已经不再过问房子会不会跌，或者应该不应该买房，而是关键能不能买得上房了。
直接把刚需逼到了人迹罕至的边缘地带，可回过头来一看，胶州哪还有什么边缘地带呢？虽然传出了上头的整治房事乱象的文件，限制炒房的举措之雷时而在头顶轰鸣，可这根本吓不住他们，因为老百姓都知道，按以往经验，即便雷声再大也不会有什么雨点掉下来，即便有几滴雨点，最后也会被无所不能的中介或房产商们成功避掉。大机场宛如吃了药一般，让胶州房事有着历史上都没有过的坚硬挺拔，GC一波接着一波，毫无疲软迹象。
胶州开发区房价一万多一平了，随着胶州划区跨海大桥通车青大开建，房价还会涨吗？
涨跌是由供求关系决定这里的需求也包括资本对预期利润的追逐。房子少需求的人多房价自然是涨。目前具备此优势的仍然是老市内四区。原因是外来人口聚集力强以为至少是进了李沧才算青岛市区，且待售房源少受地域狭小局限，市内四区可供大面积开发的地段少之又少，有些区甚至短期内无新盘。具备这两项条件不涨也难。
为什么有人说胶州的房价未来三至五年内会跟市区平齐？
作为一个坚定的房价看涨派，虽然对胶州房价看好涨势，但对于这种说法，我很认真的答复不可能。胶州的房价别说三年五载了追上青岛市区了，十年能追上红黄蓝红岛高新区黄岛西海岸新区即墨蓝色硅谷经济区里的任意一个，咱就烧香吧。了解未来最好的的办法是以史为鉴。首先胶州在大青岛未来的规划里是什么？空港物流区，产业加工区咱们看一下青岛之前的空港物流区，城阳的流亭一带的房价，赶上过青岛市南市北吗？答案是从来没有过。