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房价3000一平成本价,房价为什么贵

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当时北京上海等一线城市的房价是一个数，所以当时买房的人都是赚钱的 。三十年后，也就是1990年，贵阳的房价在市中心几百元 。所以，你说的这个价格是可以的，只是当时不能按揭，要全款买房 。当时记得工资是一百块，在外打工也就是五百块 。买房子还是有点困难 。所以，那时候，如果能买房，还是比较难的 。
如果房价按成本价销售，材料人工费加土地费，2千一平有可能吗？
有可能！看是什么时候？材料人工费加土地费=2000元，这个价可能二十线城市在现在的行情下都没有，退后三十年，就有了 。退后三十年，也就是1990年，贵阳市的房价在城中心也就是几百千把元，所以，你说的这个价是有可能的，但是那时，你是办不了按揭的，只能全款买房，当时我记得工资百十来元，在外打工，也就是五百来元，要买一套房子，还是有点困难的，所以，那时，要是能买房的，还是真有钱的，但又有好多人买呢？？？那时，北京、上海等一线城市的房价也就是这个数，所以，那时买房的人都是赚钱的，
房价为什么贵？每平方米的成本有多少？
【房价3000一平成本价,房价为什么贵】建设成本大概是1000-2000每平米(因为一二三线城市成本不一样) 。普通装修1000左右，精装修2000-5000左右 。剩下的就是地价共享和税收共享 。对于价格低的，可以查一下拍卖价格，再除以建筑面积，大致算一下 。如果税费，就参照国家税费 。主要成本来自地价和相关税费，以及营销成本、人力成本和财务成本 。

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