【购房发票什么时候给开,房子完税票什么时候开】按揭买房后开发商什么时候给开具全额发票？
按揭买房，通常在商品房交付时，最迟交房后办理房产权证之前，买卖双方结算完最终的房款，开发商才开具全额的《销售不动产统一发票》 。买受人按揭购房支付首付款，为了办理贷款手续，开发商会开具首付款普通发票 。银行放款后，商品房的总房款只是预售价款，还不具备开具全额不动产统一发票的条件，这是因为出售的商品房存在预售面积与实测面积的误差 。
在商品房交付时，开发商邮寄给业主的《交房通知书》上会注明房屋的预测面积和实测面积，商品房的预售价款和交房价款，房款差额根据实测面积与预测面积的误差进行多退少补 。业主办理商品房收房时，需要在开发商的财务部门进行房款的最终结算(多退少补) 。财务人员在《商品房买卖合同》上进行建筑面积与商品房房款大小写金额的更改，并加盖开发商的合同专用章 。
买卖双方结算完商品房的房款后，开发商开具税务机关统一印制的全额《销售不动产统一发票》，发票上载明的建筑面积是实测面积，金额是该商品房的最终价款 。需要指出的是，开发商在交房时不进行房款的结算，最迟应在交房后办理房产权证之前进行房款的多退少补结算，并开具全额的《销售不动产统一发票》 。总之，在商品房交付时，最迟交房后办理房产权证之前，开发商须与买受人进行房款的最终结算，并开具全额的《销售不动产统一发票》 。
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