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土地|深汕特别合作区全力决战土地整备攻坚( 三 )


业主田某有20余亩厂房要征拆，原来主要从事化工生产，但没有土地和房屋产权证照，开口就要2000多万。西湖村党支部书记张优铃虽然动完手术不久，仍冲锋在前，多次上门做工作，晓之以理，动之以情。有一天，张优铃又一次打电话给田某，对方低沉着嗓子说，自己感冒发烧身在深圳市中心。张优铃说马上和土地整备干部买水果赶过去看望。沉默了稍许，田某声音干脆了，说不用，三天后回来。很快田某兑现了承诺，回来后经过两天的详细沟通成功签约。
在各方的艰苦努力下，最终，深汕西产业园重大产业项目40万平方米土地整备工作，原计划2个月完成，结果仅用了35天就拿下，开创了新的“深汕速度”。
这样的故事还有很多很多。
在赤石镇新联村，土地整备人员用三个多月的时间攻坚克难，基本完成深汕高级中学、科教大道、深东大道、望鹏大道、牛笏整村征收项目等5个重大项目1181亩土地的征收协议书签订工作，新联村牛笏村民小组整体签约率在24小时内超过三分之二。
在鲘门镇红源村，重点教育项目用地涉及新乡、新村2个村小组共112户村民，为顺利推进土地整备工作，区、镇、村征拆干部主动作为，及时回应村民诉求，进村入户进行宣讲，并创新方式组织村民实地考察优质教育资源。在村民大会之后，现场就有超过一半村民签约，仅用了一个多月时间就实现了90%以上的村民签约。
深汕温度：寻求最大公约数打造土地整备民心工程
土地整备事关广大群众的切身利益、事关深汕新城的未来发展。
画好同心圆、寻求最大公约数，争取广大群众的信任支持，是征收破题的关键。深汕合作区始终坚持以人民为中心的发展理念，把土地整备工作做成一项民心工程，攻坚人员深入被征地群众家里面对面交流沟通，榕树底下、田间地头，都成为宣讲政策、交流交心的平台，做到法律法规户户知晓、人人有数，让大家清楚未来发展的蓝图、前景，知道重大项目落地的背后，是个人受益、片区蝶变，赢得群众发自内心的认同。
“95后”甘校佳是一名“新人”，6月1日来深汕合作区上班后，随即投入到紧张的土地整备工作中。他曾在海丰县学习生活过8年，对本地的民风习俗、生活习惯也很了解，这往往成为他展开工作的突破口。“要充分了解群众的诉求、让群众接受我们是一件不容易的事，要凭着一种‘硬着头皮、厚着脸皮、磨破嘴皮、饿着肚皮、踏破脚皮’的态度，让群众慢慢地、充分地认识到土地整备是一件好事。”他说，按照区里的要求，每一个土地整备干部都是政策宣讲员、群众服务员、签约谈判员、一线信息员、矛盾调解员。
在鹅埠镇，通港大道项目土地整备涉及西湖村、西南村2个行政村，户代表人数众多，诉求不一，区土地整备局发扬“老黄牛”精神，入户上门宣讲政策，把征地协调会现场搬到村头广场，让广大群众共享知情权、参与权、讨论权、最终打开突破口。
曾某是一个厂房的业主，从与整备干部开始接触的很长一段时间都比较不配合。攻坚小组针对问题进行了多次的研判分析，从深汕长远发展到其个人的日常生活，从法规政策到业主实际情况，通过不断谈判解决分歧、减少差距，慢慢让业主接受了征拆的补偿条件，最后完成签约。
在赤石镇，区土地整备局会同赤石镇政府全力推进水底山温泉东地块土地整备工作，以“咬定青山不放松”的姿态，白天黑夜连轴转、中午不午休、周末“不打烊”，最终打动业主，由“闭门不谈”转到“坐在同一谈判桌上”，并积极协调其宅基地置换安置事宜，保障群众利益最大化。

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