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中期|「楼市内参」8月26日房产行业关键词“集中供地 各房企中期业绩”( 二 )


公告显示，此次挂牌总起拍价格1124亿元，总建筑面积878.73万平方米。据出让文件测算，多宗地块溢价率在9%-15%区间。
此次挂牌区域中，增城挂地22宗，总计容面积达359.03万平方米，起拍总价达299.59亿元；海珠挂地2宗，总建面达12.05万平方米，起拍总价达35.77亿元，两宗地除有各自不同的无偿配建面积外，并且要求建筑达到绿色三星标准；荔湾挂地2宗，计容总建面累计33.68万平方米，起拍总价87.44亿元；白云挂地5宗，总建面积达141.49万平方米，起拍总价达199.02亿元；黄埔区挂地3宗，计容建面总计47.91万平方米，起拍总价达66.43亿元。
公告要求，同一名申请人只能进行一次交易申请（含联合申请）；凡与申请人之间有参股、控股等关联关系的法人或其他组织，也视为同一名申请人，但申请人的母公司为上市公司的，该上市公司的非控股股东除外。
华润万象生活上半年收入40.14亿毛利润同比增71.1%8月26日，华润万象生活有限公司于8月26日发布2021年中期业绩公告，上半年华润万象生活录得收入40.14亿元，同比增长28.1%。其中，住宅物业管理服务板块收入为23.92亿元，同比增长42.3%；商业运营及物业管理服务板块为16.23亿元，同比增长11.7%。
报告期内，华润万象生活毛利润为12.93亿元，同比增长71.1%。毛利率由2020年同期的24.1%上升至32.2%。股东应占溢利为8.06亿元，同比增长138.1%；公司股东应占核心溢利（扣除投资物业的重估收益及相关递延税项影响）达到7.79亿元，同比增长115.6%。公司每股股东应占溢利为0.353元，公司每股股东应占核心溢利0.341元。
截至报告期末，华润万象生活购物中心运营及物业管理服务业务布局65个城市，在营项目66个；写字楼运营及物业管理业务布局39个城市，在营项目24个。总住宅物业管理服务的在管建筑面积为1.22亿平方米，较上年末增加1530万平方米；商业运营服务的已开业购物中心建筑面积为690万平方米，已开业写字楼建筑面积为150万平方米。
保利置业上半年营收140.74亿港元股东应占溢利同比增100.8%8月26日，保利置业集团有限公司（简称“保利置业”）于8月26日发布了上半年中期业绩报告。
据了解，保利置业2021年上半年收入为140.74亿港元，同比增长8.4%。股东应占溢利为16.63亿港元，同比增长100.8%，每股基本及摊薄后盈利为45.42港仙。
报告期内，保利置业合约销售面积约179.2万平方米，合约销售金额约313亿元，完成全年销售目标620亿元的50%。
截至报告期末，保利置业股东权益为369.87亿港元（2020年末：354.44亿港元），较去年年底增长4.4%。每股账面资产净值为10.10港元（2020年末：9.68港元），较去年年底增长4.4%。
报告期内，保利置业平均资金成本4.63%，并实现短债占比较去年底降低9个百分点至23%，进一步优化债务结构。截至期末，保利置业流动负债总额1068.48亿港元，总负债资产负债比率（按负债总额除以资产总值计算）为80.8%（2020年末：80.9%）。
远洋集团以6.9亿元竟得一块温州核心区域住宅用地 面积约2.16万平米8月26日，远洋集团以6.9亿元竞得温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块，占地面积约2.16万平方米，地上规划建筑面积约6.07万平方米。
据悉，该地块出让面积为2.16万㎡,用途为住宅用地，容积率2.81，建筑面积6.07万㎡，起价6.68万元，楼面起价10998.94元/㎡，成交楼面价11394元/㎡，溢价率3.59%。
在“南移西拓”战略推动下，远洋集团华东区域土地储备和销售业绩均稳步增长中。2021上半年，华东区域销售额突破115亿元，已成为其业绩的第二大贡献区域。这次远洋集团拿下温州核心区域地块，进一步增厚了集团在华东区域的土地储备。

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