银川是全国海拔最高的省会，对区域内外的周边市县有巨大的虹吸效应 。所以银川的房价在全国是一个独特的案例，不能用其他地方的房价变化来判断银川的房价变化 。经常看新闻的朋友一定知道，目前国家正在不断出台政策调控房价过快上涨的现象，一线城市的房价也越来越稳定 。理论上讲，三四线城市的房价也应该上涨 。但据银川某活动微信官方账号发布的文章《银川9月份小区最新房价曝光，看看你家涨了多少》 。文章里有银川各小区房价的明确数据，给我的整体感觉是房价涨了不少 。
手里有30万，在银川哪个区买房比较合适？
银川的房价是北高南低，东西价格差不多，都在开发中，30万元在银川城南可以买到70～80多平米的老旧住房，再填10万城东西南北中区段也有机会能买到十年之内的二手房，新开发的住宅房按这两年的均价也得最少50万才能选购到（兴庆区、金凤区、西夏区） 。银川的西夏区（城西）属于大学和技校等校区集中城区，又是旅游景区集中城区；金凤区（城中）属于机关党委和政府办公集中城区，环境最好的城区；兴庆区（城东）属于老城区，购物、电器、五金等商贸集中区，人口最多的一个城区，
银川房价已经过万，你还会在银川买房吗？
银川的房子能买就赶紧买吧，看那么多评论你们以为银川的房子只有银川本地人在买吗？区内各地市的哪个不想在银川买套房，毕竟医疗教育各方面比地市的好太多 。宁夏周边左旗、乌海、定边、靖边、平凉、庆阳多少人都在银川生活工作，刚买房的了解一下你楼上楼下的邻居都是哪的人就知道了，看全国来说银川的房价还是个低谷，在西北五省中也是最低的 。
最近两年银川新建楼盘以改善居住型居多，老城区住老破小的但凡有条件不都需要换房子么，银川楼市年年都有马上房价该跌了的论调，给的理由也都一样什么银川人少、没有支柱经济、人口外流等等，不信翻翻前两年的新闻，但是现在看看这房价打脸不 。银川是全国首位度最高的省会，对区内外周边临近市县有巨大的虹吸效应，所以银川的房价在全国来说是个个例，不能以其他地方的房价变化来判断银川的房价变化，
接下来5年，在宁夏银川哪个位置买房最好？
2020银川楼市风起云涌，许多优质的楼盘和房企受到了大家的关注，那么在2021年银川楼市中，哪些区域投资潜力最大？不论是投资还是自住，都必须选择大多数人看好的区域，要摒弃个人偏好 。那么，判断一个区域价值，主要从城市规划、土地出让、配套建设这三个方面去拆分考虑，西夏区：产业聚集、优质配套西夏区除了中关村、工厂等企业提供的大把就业机会外，最亮眼的当属银川名校资源 。
区域在2020年又迎来了最受关注的“教育小镇”配套，又为区域增加不少“价值分”，随着高价土地相继挂牌出让，区域正从刚需产品过渡为改善产品，目前新房住宅售价大概在5500-7600元/㎡ 。其中北边新挂牌的2宗土地还未出规划公示，但以近3000元/㎡的楼面价预估，未来售价在8500-10000元/㎡之间，对于城西来说，这个价格十分豪横了，
区域是银川大学城腹地，配套兑现高，产品定位优质，保值性强 。此外，随着高端产品的全新亮相，可以满足年轻一代人群置业的需求，金凤区：城市站位高、配套优、地王聚集地金凤区由城南和城北两大矩阵组成，是银川的城市新中心，区域内拥有优质城市大配套 。当然，房价也是银川三区两县里的扛把子，城北区域均价在9500-12000元/㎡，城南处在7500-11000元/㎡，
从拿地价格和市场风向来看，预计城北大连路地王价格在15000元/㎡左右，城南未上市的新项目价格均有望破万元 。区域内配套优质，宜居属性强，自住投资都适合，同时，无论是土拍还是新房价格，均对未来房价体系引导有着主要参考意义 。兴庆区：配套完善、交通便利、土地断供兴庆区在城市中心迁移的过程中，房价慢慢沦为主城区底部，过去一年几乎没有新地块挂牌出让，新楼盘少，
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