【这些情形免征契税,免征契税怎么备案】9月新契税要多交税或退税吗？什么情况可免征契税？
您好！不会多缴税或者退税，也不必过于放大9月1日《契税法》实施这个时间点——《契税法》实施前后，没什么变化 。契税针对的是房屋、土地权属变更情况下征收 。至于什么情况下可以免征契税，《契税法》实施前后也没有变化，这里摘录一下《契税法》中的规定：第六条 有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属 。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案 。以上规定中，与老百姓日常生活关联度比较高的是（四）、（五）两条，尤其是房产（对于老百姓，几乎不存在土地权属变更的问题——土地属于国有或集体，个人无所有权）——关于夫妻之间的房屋权属变更，之前的条例中没有明确说明，但一直执行的都是免契税 。
只不过这次立法的时候明确写进了法条 。继承本来就无税，不会涉及到契税 。至于其他常见的房产过户情况，对于购买一方、或者受赠一方，契税必缴 。简单小结一下：在房产权属变更中——夫妻之间房产加减名、房产继承，免契税 。其他房产过户行为，必缴契税 。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识 。
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