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2017滕州房价趋势滕州,滕州明年房价走势

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你问我滕州房价走势 ， 我会说滕州房价会涨 。原来滕州的房价又让想在滕州买房的人失望了 。2016年12月滕州房价才4500左右 。首先 ， 滕州有170多万人口 ， 农业人口大于城市人口 。但是现在农村年轻人都想在城里有套房 ， 尤其是枣庄和滕州的关系并不融洽 ， 因为很少有滕州人去枣庄买房 。
滕州明年房价走势？
问题是2017年提的 ， 今天是2018年3月23号 。事实证明滕州的房价又让想要在滕州买房的人失望了 ， 滕州的房价又涨了！2018年3月份 ， 滕州的二手房均价达6103元 ， 比上月涨了1％ ， 房价最高的翔宇国际小区达到了8876元每平 。看到这个数字 ， 我感觉好疯狂啊 ， 两年甚至是一年半之前 ， 我刚去济南时 ， 这个8876元可以历城区市中区买一套高层的价格 ， 
家中有不少的滕州亲戚 ， 他们都是地地道道种花生 ， 种地瓜的农民 ， 他们一年的收入仅仅能够在滕州买五六平的房子 。2016年的12月份 ， 滕州的房价只有4500左右 ， 这一年多以来 ， 我充分看到房价上涨的厉害了 ， 无论是一二线的大城市 ， 还是18线的小县城 。如果要是问我滕州房价的走势 ， 我会说滕州的房价还会上涨 ， 首先 ， 滕州有170多万人口 ， 农业人口大于城镇人口数量 ， 但是现在农村年轻人都想在城里有一套房 ， 尤其是枣庄和滕州的关系又不大融洽 ， 原因去枣庄买房的滕州人少 。
这个是滕州房价上涨的刚需 ， 其次 ， 滕州的医疗教育条件高于周边几个县市 ， 尤其是医疗 ， 滕州中心人民医院在中国县级人民医院排名第七 ， 是一家三甲医院 。周边几个县市去滕州看病的人络绎不绝 ， 很多人为了获得更好的医疗教育条件都会在滕州买房 ， 像山亭 ， 微山 ， 邹城的人 ， 当然有的也是为了工作 。还有一个因素是棚改 ， 2018年滕州计划棚改7230套 ， 涉及9个区域 ， 2017年棚改7146户 ， 这其中有不少选择货币化安置的 。
现在在滕州买房合适吗？
【2017滕州房价趋势滕州,滕州明年房价走势】急需的话可以入手 ， 但是不要买大到住不进去的 。现在滕州的房价都被中介架空了 。我朋友圈很多中介每天都在为一套房子出很多价 。目前中介手里有大量的房子 ， 但并不满足于赚中介费 。他们利用信息不对称 ， 一套房子赚五八万 ， 甚至十几万 。目前市场二手房价格倒挂(二手房比新房贵) 。不过比如最近住建部宣布取消公摊面积 ， 这让二手房很受伤 。二手房和新房相比 ， 有公摊面积 ， 很多都是按20-30万计算的 。可能新房单价会高 ， 但是政府还在限价 。政府不允许房价飙升 。一般来说 ， 二手房几乎没有优势(除非你住的很急) 。目前滕州有很多新的建筑 ， 房子将建在东面和北面(红河路以南)大幅上涨的可能性不大 。政府不允许 ， 所以平稳过渡是符合市场趋势和政府预期的 。二手房和转让费很多小区还是有的 。多少年过去了 ， 房产证才办全？不要接管 。

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