一套玉房要几万元 ， 资源型小城镇价格尴尬 。天水五线城市房价12000 ， 赶超兰州指日可待 。先简单介绍一下鹤岗的房价有多夸张 。因为鹤岗房价太便宜 ， 当地政府宣布送房子 。记得2012年左右 ， 张掖市区的房价在3500左右 ， 基本上是个好地段 。问甘肃哪个城市性价比最高 ， 舒适度最高？也许大部分人会选择张掖 。
为什么张掖的房价在甘肃最低？
甘肃房价很奇葩！天水五线城市房价12000元 ， 赶超兰州指日可待！玉门一套房子几万元 ， 资源型小城房价的尴尬！问甘肃哪一个城市 ， 房价性价比 ， 舒适度最高 ， 可能大多数人会选择张掖吧 。张掖位于甘肃河西走廊地区 ， 素有“金张掖”之称 ， 祁连山融化的雪水 ， 让这座城市显得格外耀眼 ， 在张掖上学加上上班 ， 共呆了11年 ， 对张掖还是有一点了解 ， 也有感情 。
记得2012年左右 ， 张掖市区房价3500左右 ， 基本都是好地段 ， 那么 ， 张掖为什么房价很低呢？地理优势广袤的河西走廊 ， 张掖这座属于椭圆形分布 ， 为房地产发展提供了充足的土地存储备 。土地成本低张掖不是以土地财政为主的市 ， 税收的多元化 ， 为房地产良好的投资环境 ， 房地产业发达房地产业的发达 ， 为张掖人民提供了充足的房源 ， 供需基本平衡 ， 甚至供大于需 。
黑龙江鹤岗房价低得惊人 ， 320平的复式高层只要15万 ， 这是为什么？
房价永远涨 ， 不会跌 ， 这样的理论适用于大部分的中国城市 ， 但并不适用于鹤岗这样的资源枯竭型城市 ， 先大概介绍下 ， 鹤岗房价有多么夸张 。这都是网上已经有的内容 ， 媒体报道也已经证实 ， 46平毛坯房 ， 总价1.5万元 。50平米的房子 ， 1.9万元 ， 机关旁边的房子 ， 93平米 ， 带装修 ， 也才25万元 。先不管这些房子可能有各样的缺陷 ， 所以总价这么便宜——这么个价格 ， 其实连建筑成本都覆盖不了 ，
由于鹤岗房价太便宜 ， 所以当地政府宣布送房子：据澎湃新闻报道 ， 3月5日 ， 黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布的《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到 ， 来鹤岗做警察就送房送车 。鹤岗为什么这么便宜？说到底 ， 还是“资源的诅咒”在其作用 ， 在地理课本当中 ， 鸡西、鹤岗、双鸭山 ， 这3个与鸟类相关的城市名字 ， 却是以煤炭而闻名 。
鹤岗是中国黑龙江省四大煤城之一 ， 开采历史已有上百年（1917年开始开采） ， 煤炭对鹤岗市的发展至关重要 ， 最辉煌的时候 ， 煤矿矿区人口就占该市总人口的一半 ， 贡献了40%的财政收入 。但煤炭是不可再生资源 ， 经过上百年的开采 ， 鹤岗煤炭已接近挖完 ， 没有煤炭 ， 鹤岗的经济发展就没了动力 。下面这张图清晰地呈现了鹤岗的经济发状况 ，
2012年 ， 鹤岗GDP还有358亿元 。但之后连续两年断崖式下滑 ， 到2014年萎缩至259亿元 ， GDP就是当地创造的财富总量 ， 财富都没了 ， 房价怎么还涨得动？在经济学里面 ， 对于需求的定义有两层含义：愿意购买 ， 同时有支付能力 ， 这才是真正的需求 。如果说GDP衡量的是支付能力 ， 表明鹤岗楼市没有购买力 ， 那鹤岗不断流失的人口 ， 就是支付意愿破灭的集中体现 ，
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