从商丘的发展来看 ， 商丘的房价处于低洼区域 。看 ， 短期来看 ， 商丘房价还有上涨空间 ， 但不会太大 。之前商丘睢阳区房价比梁园区低 。这两年睢阳区加大了拆迁力度 ， 房屋拆迁后用货币安置代替住房安置 。对于原住房安置 ， 安置房未能按时交付 ， 导致很多拆迁户拿着拆迁款在市场上买房 。政府也加大了市政建设 ， 道路、公园、河湖绿化、学校、医院等配套 ， 建业、恒大、碧桂园等大型房企纷纷上马 。
商丘房价贵吗？你认为商丘是几线城市？
【商丘梁园区最新房价,商丘房价贵吗】谢邀！！首先谈一下商丘房价商丘市2019年房价在河南18个地市中排名靠后 ， 均价6000左右 ， 目前除了日月湖片区高端房企精装房价8000左右 ， 其他片区房价均在5000-7000之间 。比起洛阳新乡南阳等地市均价要低1000以上 。从商丘发展来看商丘房价处于低洼区域 。其次谈一下商丘属于几线城市2019年最新公布70个三线城市 ， 目前商丘排名49位 ， 仅次于洛阳南阳信阳三个城市 ， 排名是根据城市综合实力与潜在实力得出的 ， 所以在日后发展中商丘发现存在巨大潜力 。
商丘市睢阳区为什么房价这么高？
2015年之前 ， 商丘睢阳区房价低于梁园区房价 ， 这两年睢阳区加大了拆迁的力度 ， 拆了房子之后用货币安置代替住房安置 ， 原定住房安置的 ， 安置房没能如期交付 ， 导致了很多手拿拆迁款的拆迁户入市购房 ， 政府又加大了市政建设 ， 道路 ， 公园 ， 河湖治理绿化 ， 学校 ， 医院等配套设施也随之建设起来 ， 建业 ， 恒大 ， 碧桂园等大型房企的入住 ， 也对房价起到了推波助澜的作用 ， 于是房价在2017年几乎翻倍 ， 尤其是日月湖附近 ， 建业的房价已经近万 。
看 ， 短期来看 ， 商丘房价还有上涨空间 ， 但不会太大 。一个四线城市 ， 没有工业基础 ， 再高也赶不上省会郑州！从长远来看 ， 睢阳区的房价不具备配套条件！商丘人不缺房子住 。市区的人没听说过没房子住的 。那些房子被拆的 ， 有的是暴发户 ， 手里拿着大把的钱 ， 想靠炒房赚点钱 。别人就算不发财也能付首付 。总之 ， 商丘没有客观需求 。
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