△花果园部分区域二手房成交信息，成交周期很短，说明很抢手要说目前的价格，连花果园的二手房成交价基本上都是在1w左右，观山湖的略高一些，新房有卖到1.2w 的，而老城区大多属于老旧房子，虽然有些临近地铁站，地段有优势，但是房屋本身的质量确实不值万元左右的价格，所以，现在聪明的资金还是把目光瞄准观山湖新城区或者是像花果园这样新建的、完全棚改重新规划了的小区 。
△观山湖区建设未来的棚改也在萎缩，成为“旧改” 。也就是说可能不像原来的了 。有那么多拆迁户因为棚改直接拿着货币补偿到处看房，所以“投机”的因素也消灭了不少房价 。所以真正的楼市价格还是要看房子本身的价值 。“热钱”不会像以前那么多，楼市价格会被炒作 。△从长远来看，贵阳的宜居属性是显而易见的，不仅在气候、环境、无污染方面，在社会经济方面，作为西南腹地这么多人的交通枢纽，北有重庆成都，东有湘楚，南有两广，西有川滇，算是得天独厚的交通枢纽 。而且西部陆海新通道也经过贵阳 。
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