【合肥新站区房价少荃湖,合肥瑶海新站房价怎么样】新站区现在叫新站高新区 。相对于其他地区 ， 合肥的房价较低 ， 均价应该是13400 。海鑫站地区一直是合肥市房价的洼地 。在合肥房价飙升的时候 ， 很多人只是被动的选择在这里上车 ， 比如2018年第一季度合肥湖畔房价分析及购房建议 ， 2018年第一季度合肥行政区房价分析及购房建议 ， 2018年第一季度合肥蜀山区及高新区房价分析及购房建议 ， 2018年第一季度合肥经开区二手房交易分析及购房建议 。
合肥新站区适合买房吗？未来有没有升值空间？
可以买的 。新站区现在叫新站高新区 ， 相较于其他区来说 ， 在合肥是房价洼地 ， 均价应该在一万三四吧 ， 职教城那一片开发的地块比较多 ， 价格相对来说要便宜一些 。北边一点还有陶冲湖和少荃湖片区 ， 陶冲湖片区有一六八中学校区 ， 少荃湖周边有安医大和安中医的校区 ， 还会引进北航等名校科技教育资源 ， 未来发展潜力巨大 ， 这些地方的配套其实并不完善 。
就拿职教城来说 ， 周边商业也不发达的 ， 16年的时候 ， 我去那附近转过一圈 ， 感觉人气还不是很旺 。当然环境其实是不错的 ， 学校周边比较安静 ， 那时候周边的一些房产 ， 比如圣联梦溪小镇 ， 均价也就七千多 ， 但说实在的 ， 当时真心觉得那里很偏僻啊！什么配套商业都没有 ， 周边荒地一大把 ， 路倒是建设的宽敞明亮 。新站区曾经有不少限价房 ， 但是能够买到的机会比较少 ，
都是千人抢房 ， 价格一万左右 ， 那真是买到就是赚到 。如果你现在去买 ， 考虑升值空间的话 ， 我觉得短期内可能没多少升值空间吧 ， 你可以去买一些品质好的房子 ， 比如地段好 ， 环境好 ， 学区好的 ， 地铁周边 ， 靠近湖的品质房产 ， 未来都有一定的升值空间 。按照新站区目前的定位和规划来说 ， 职教城板块 ， 陶冲湖板块 ， 少荃湖板块 ， 应该是比较有发展前景的 ，
合肥少荃湖片区未来的发展怎么样？值得买房投资吗？
少荃湖片区是合肥新站区热门的重点发展板块 ， 和新站区其他两个板块一样（职教城、陶冲湖） ， 少荃湖板块新房集中且同质化严重 ， 竞品项目基本上都是装修高层 ， 新房价格也多在1.3-1.5W/㎡之间 ， 虽然相对合肥市其他城区来说价格较低 ， 但在该区域内可以说是天花板了 ， 目前更适合刚需客自住 。未来少荃湖片区发展完全后 ， 房价必定坐不住现在的水平 ， 但发展需要时间 ， 不建议短期投资客在此投资 ，
合肥瑶海新站房价怎么样？现在能买房吗？
瑶海新站区一直是合肥市区的房价洼地 ， 当合肥房价大涨之后 ， 很多刚需被动选择在这里上车 。我统计了合肥链家2017年全年至2018年第一季度的成交情况 ， 全市共成交4149套二手房 ， 瑶海新站区成交312套（不含滨湖） ， 占比7.52% ， 瑶海新站区去年成交了196套 ， 今年第一季度增加116套 ， 增幅59.2% 。第一季度成交均价为13722元/平米 ， 比去年均价（14012元/平米）下跌290元/平米 ， 跌幅较大 ， 但议价空间和成交周期较去年都有所收窄 ，
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