没有了人口 ， 房价难大涨 。三、潍坊十六年以来开发的楼盘太多 ， 库存量大 ， 仅靠当地人的炒作 ， 只是左手倒右手 ， 十年内不开发新盘也不会缺房 ， 四、潍坊现有楼盘小区入住率很低 ， 很多在30%左右 。这说明 ， 未售出或空置率很高 ， 五、国家大形势不允许房价暴涨 。房住不炒 ， 国家已经定性 ， 调控不会放松 ， 综上所述 ， 潍坊房价大涨几无可能 ， 而且随着国家调控 ， 住户回迁 ， 下跌概率大 。
为什么潍坊房价那么低？
【潍坊平均房价2017,潍坊房价多少】潍坊房价很低吗？看看2018年2月Jiwu.com新房均价:均价虽然说不出每个楼盘的具体价格 ， 但至少能反映大致情况 。从统计数据可以看出 ， 高新区2月均价最高 ， 已经超过8000元 。奎文区的均价也达到了7364元 。安居客最新数据显示 ， 目前潍坊很多楼盘的价格都在8000元以上 ， 平均房价在12000元左右 。记得2016年年中 ， 高新区新房均价4700多元 ， 相比今年3月的均价8400元 ， 涨幅还是很大的 。
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