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太原房价涨幅大原因,太原房价会有很大的涨幅吗

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看 ， 太原房价走势已经稳定 ， 上涨势头逐渐减弱 ， 不会再有大的涨幅 。只说太原房价上涨的主要原因(不提城市刚需之类的常规话题) 。相对于周边城市 ， 太原的房价要低很多 。2017年太原房价快速上涨很大程度上是一种补偿性上涨 。先知先觉的山西(含太原)投资客和外来务工人员在太原买房 。
太原房价上涨的原因是什么？
不请自答！只谈太原房价助涨的主要原因（不谈本市刚需等常规话题）：1、近年173个城中村陆续集中进行改造 ， 出现大量持币购房的特殊人群！2、2016年后 ， 太原掀起棚户区集中改造的热潮！这部分刚需基本上是货币分配！3、一线城市和十五个热点二线城市由于房价涨幅过大 ， 分别进行限购、限售、限贷等措施！在上述城市工作的山西人（可不止太原人）看到太原也有上涨苗头的时候 ， 纷纷回乡购房置业！4、先知先觉的山西（含太原）投资人士、务工人员在太原购房！5、本地的住房改善型人群在上涨苗头确定时 ， 加入购房大军 ， 使房价上涨趋势做实！6、二十几家国内知名的房地产开发商 ， 依靠雄厚实力进行连片开发 ， 推高了土地价格！这些大开发商本着建城的思路 ， 小区内幼儿园 ， 著名的中小学以及文化体育设施应有尽有 ， 使得购房者免除了入托和入学的大考！作为普通百姓 ， 不再看谁的脸色了 ， 最大的烦心事解决了！7、政府鼓励商品房按精装交付 ， 统计口径上拔高了房价！8、2019年全国第二届青运会在太原召开 ， 包含场馆在内的基础建设突飞猛进 ， 使太原的环境有了很大改善 ， 有利于房地产发展！9、与周边城市比 ， 太原房价低很多！10、从2017年起 ， 山西经济出现明显好转 ， 职工购房增加了信心！11、钢铁、水泥、玻璃、木材等主要建材价格飞涨 ， 另外环保要求新能源汽车运输 ， 运输成本加大；人工成本也上涨明显！以上均是房价助涨的原因！ 。
太原房价会有很大的涨幅吗？
目前看 ， 太原房价走势已趋于平稳 ， 上涨动力逐渐减弱 ， 不会有大的涨幅 ， 太原2017年GDP3200亿元 ， 同比增长7.1%（人口：432万） ， 全国排名72位 。正处于资源型经济转型期 ， 作为省会城市经济总量和人口数量稍显不足 ， 2017年太原房价经过快速上涨很大程度上属于一种补涨 。按照太原都市区规划（2016-2030） ， 太原都市区城市空间结构为“双城多组团” ， 
【太原房价涨幅大原因,太原房价会有很大的涨幅吗】提升太原主城区和晋中城市综合中心地位 ， 进一步扩大建成区面积 ， 增加可供开发用地供应 。太原地铁建设速度没有想象中快 。2号线要到2019年才能开通 ， 1号线和3号线的开通日期还没有公布 。城市建设的发展和交通设施的提升稍慢 。太原房价短期上涨的动力很大程度上是补增长因素和棚户区改造 。由于经济发展的潜力和活力较差 ， 长期缺乏持续的人口流入作为支撑 ， 这半年不会有大的增长 ， 很可能保持稳定状态 。

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