但是仍然看到了 ， 居民对于人口持续流入的一线城市商品房的狂热追捧 ， 2.目前国家提出了“房子是用来住的 ， 不是用来炒的” ， 同时大力开始公租房、廉租房和经济适用房的建设 。这个方向其实是无比正确 ， 如果坚持5~10年 ， 即使限购 ， 限贷政策放开 ， 刚需人群需求 ， 基本得到释放 ， 房价也不会做更多的波动 ， 3.在限购限贷政策中 ， 其实限购是最主要的管理措施 ， 限贷只是一个次要辅助措施 。
【放开限购 房价井喷,限购限贷放开后】限购直接从根本上卡住了房贷需求 ， 限贷利率不可能飙升到天上去 。只要对未来房价上涨有预期 ， 其实加息对购房需求影响不大 。当然 ， 合肥不直接受理二套房贷需求是特例 。4.如果现在对一线城市放开限购限贷 ， 我相信100%的涨幅会是很快的事情 。当然 ， 未来物价会逐渐回落 ， 金融投资的出路还是不多 。同时 ， 这三年的限购抑制了长期存在的刚性需求 。
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