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为什么滨湖房价上涨,合肥的房价为什么涨的这么快

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其实未来十年 ， 合肥作为长三角副中心城市 ， 房价能涨多少 ， 涨多少 。未来十年 ， 合肥房价涨多少 ， 要看上海房价能涨到什么水平 。我们仔细研究长三角的房价梯度关系 。杭州和南京的GDP相当于上海的40%左右 。无独有偶 ， 房价几乎不到上海的一半 。合肥的GDP是南京、杭州的60-70% ， 同样 ， 房价也差不多是南京、杭州的60-70% 。这样就可以看出合肥房价的总区间 。
为什么在合肥滨湖买房的大部分都是外来户？本地人为什么不去滨湖买房？
本地人 ， 只要不是无能的贫困户 ， 最少有两套房子 ， 一套单位分的只有居住权的老房子 ， 一套花钱买的商品房 。如果是早年的拆迁户 ， 房子就更多了 ， 合肥的房价涨帽在一六年 ， 获得世界第一名以后 ， 加上国家的调控政策 ， 涨价的动力越来越小了 ， 涨价的幅度越来越低 ， 一是房价基数太高 ， 与个人收入的经济实力相差大 。二是本土刚需很少 ， 
投资买房的回报率不明确 。好汉不提当年勇 ， 恶人难逃地头蛇 ， 一个城市 ， 还是本土的人比外来的人要精得多 ， 好地点 ， 好楼盘早被他们霸占了 ， 买房轻车熟路 ， 投资高成低就 。天鹅湖 ， 政务区经过多年来的发展和提升 ， 早以是合肥发展的象征 ， 滨湖 ， 这几年得益于省政府的搬迁 ， 让精明人嗅到了 ， 跟着政府走 ， 什么都会有的香味 。在合肥荣获全球房价涨幅第一名以后 ， 应该说是省委省政府 ， 合肥市委市政府以及全省人民都很高兴 ， 
未来十年 ， 合肥的房价还会继续上涨吗？
未来十年 ， 合肥的房价上涨到多少 ， 取决于上海的房价能涨到什么水平 。不懂的人肯定会问 ， 这关上海什么事？事实上 ， 未来十年 ， 作为长三角副中心城市的合肥 ， 房价能不能上涨 ， 上涨到多少？不仅取决于上海 ， 还受苏州、南京和杭州房价影响 ， 大家仔细研究长三角的房价梯度关系 ， 杭州、南京GDP相当于上海40%左右 ， 无独有偶 ， 房价也差不多是上海的一半不到 ， 合肥GDP是南京、杭州的60-70% ， 同理房价也差不多是南京、杭州的60-70% ， 这样一看 ， 合肥房价的合计区间在20000左右！[嘘]这样一看 ， 合肥房价好像还低了？如果不是严厉限购 ， 恐怕价格早就到了20000 ， 不过目前非限购区域还有补涨空间 ， 估计均价很快就会到达这个临界点！刚需 ， 且买且珍惜！ 。
合肥几年房价为何能涨这么多？受到世界关注 ， 要成为名城之一？{!--PGC_VIDEO:{\【为什么滨湖房价上涨,合肥的房价为什么涨的这么快】合肥房价为什么涨这么快？

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