重庆房价从2016年底开始上涨 ， 这一轮上涨已经把重庆房价推到了一、二、三万档 。基本上 ， 到目前为止 ， 重庆房价已经趋于稳定 。如果算上其他区县的房价 ， 重庆的房价会很低(区县平均6.7万) 。相信很多来重庆发展的年轻人都不会觉得物价像现在这么贵 ， 因为大部分都见过四五千的物价 。现在觉得两万元以下的房子还是便宜的 ， 虽然买不起 。这是心理问题 。综上 ， 外地人看重庆的物价真他妈的便宜 。
重庆房价真的便宜吗？重庆人怎么想？
这里回答几个大家关注的问题:1 ， 重庆人口到底是不是在大量流出？2 ， 重庆人均收入怎样？3 ， 重庆房价到底高不高？1 ， 重庆户籍人口比常住人口多300多万 ， 有人理解为重庆人口净流出300多万 ， 重庆在没落 ， 但这300多万是什么人呢？是外出务工的人！上海2018年常住人口比户籍人口多1000多万 ， 大家认为上海2018年人口是净流入的吗？其实更有意义的统计数据是常住人口的增减 ， 即2018年常住人口比2017年多还是少！比如上海17年常住2000万 ， 18年常住1900万 ， 那么我们可以说人口在流失 。
而重庆18年常住人口增加了27万 ， 意味着外出务工的人减少了 ， 来重庆工作的人增加了 ， 2 ， 重庆人均收入高不高？不高！因为这个数据是重庆所有区县居民的平均值！真正在主城工作的人 ， 其平均收入应该比国家统计的平均值高很多（虽然也不太高） 。3 ， 重庆主城房价不低 ， 但也不高 ， 地段还不错的十年房龄的二手房均价也就12000左右吧？如果再算上其它区县的房价 ， 重庆房价就很低了（区县平均也就6 ， 7000吧） ，
重庆的房价和重庆的经济匹配吗？
【重庆房价合理吗,重庆房价真的便宜吗】我个人认为重庆的房价和重庆的经济基本匹配 ， 至少你在重庆工作和生活能买得起房子 ， 当然我指的是刚需的房子 ， 投资房产的话那就另当别论了 。2017年 ， 重庆市地区生产总值在全国排名第五 ， 但房价在外人看来低于很多沿海城市 ， 我们可以去看看 ， 中国有多少个城市的房价是正常水平 ， 我相信应该不多了吧！重庆的房价是在2016年年底开始上涨的 ， 而且此轮上涨已经把重庆的房价推入了一、二、三万档位 ， 基本到目前为止重庆的房价趋于稳定 ，
此一轮上涨已经让很多刚需的人买不起房子了 ， 说实话重庆人的平均工资偏低 ， 区域房价也是在政府的进一步调控下才维稳的 。当然 ， 对于升值空间而言 ， 重庆的房产有一定的潜力 ， 这个不可否认 ， 但是对于很多刚需的人 ， 潜力只是存在于理论阶段 ， 关于“匹配”这个词 ， 我觉得应该从长期生活在重庆的人角度来分析 ， 重庆普遍工资不高 ， 当然也有非常高的 ， 但这毕竟是少数 ， 更多的人都是在干着普通的工作 ， 拿着普通的工资 ， 在重庆普普通通的生活 。
关于重庆的房价 ， 说实话算是比较趋于理性的一座城市 ， 很多大型城市的房价到底虚高了多少？我相信很多生活在北京、上海、广州、深圳、厦门的人深有感触 ， 更多生活在城市的人都是挣着几千块钱的工资 ， 而更多城市的房价却是高出工资不知道多少倍 ， 难道这种才算是匹配吗？我觉得不是！城市的房价应该是一个让刚需的人能买得器房子的价格 ， 而不是刚需的人对于城市的房子望而却步 ， 但事实却是更多刚需的人买不起房子 。
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