所以目前房租和房价不匹配 。与房租最直接相关的是租房者的收入水平 。如果工资高，需求方也能承受价格，那么房租自然就有上涨空间 。但是房价和房租的关系可以说是微乎其微 。有房东想利用房价上涨提高房租，但是有这个心，却没有这个市场 。毕竟没有这个余地 。如果市场买不起，租房者干脆不租你的房子，去租别的房子 。所以房租在更大程度上是由租房者的消费能力决定的，和房价的关系不是很大 。
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