透露|房贷期限短不一定划算，银行员工透露：还要考虑货币贬值房价|楼市

引言
在过去，由于经济水平不高，很多人没有足够的钱，都会选择在农村建房。但是现在大家的生活逐渐好了起来，比起农村建房，大家更愿意到城市去买房。即便城镇的房价比较高，但是大家仍旧想要留在城市。正因为在城市买房的人多了，现在的房价可谓水涨船高。
在21世纪初，但是我国的平均房价都不是很高，就算是在首都北京，房价也没有超过5000元一平，但是20年后，全国平均房价都已经超过了10,000块。其中，很多一线城市的房价更是高的不忍直视。就连小县城的房价也便宜不到哪里去，大多数都要七八千每平方。那么在这种情况下就有人会犹豫不决，他们不知道，现在买房是好还是不好，毕竟有传闻说，房价在以后会有所下降。

其实对很多人来说，就算房价高，他们也会买。为什么呢？因为在中国人的传统观念中，想要生活的健康幸福，那么必须拥有自己的家，所以才会有那么多人工资不高，但是却要坚持买房。
在我国虽然有很多有钱人，但是大部分人买房都是要用尽积蓄的。只有足够能力的人才会选择一次性把房款付清，大多数人在买房的时候也就是选择按揭购房。毕竟一套房子那么贵，除了少数的富豪，大部分人都是会选择向银行贷款。

那么向银行贷款的话，每个月就要偿还房贷，对于这一点，相信很多人深有体会。当每个月拿到工资的第一时间，就需要偿还房贷。除了偿还房贷之外，生活还有各种开支，所以现在人的压力很大的。
那么如果向银行贷款，每个月要支付多少的利息呢？大家都知道，就像我们存钱一样，如果我们存的时间越长，那么利息就会越多，而银行贷款也是，如果你的贷款期限越短，那么那个利息就会越低。在这种情况下，应该大部分人都会选择短期贷款吧？其实不是，有的人认为，房贷期限越长越好。但是有的人却认为，贷款期限越短越划算。为什么呢？

我们来给大家举一个例子，假如你需要购买一套1,20万的房，如果你向银行贷款，并且期限为三十年的话，那么和贷款本金相比，需要偿还给银行的利息总额甚至比本金还要高。从这样的方法看来，好像是房贷期限越短越好。那么究竟我们应该怎么选呢？来听听银行员工的意见。
我们买房都有不同的目的，大部分人的目的只有两个，一个是刚需住房，另外一个就是用来投资。对于第一类人来说，他们买房是用来住的，是刚需的，他们的能力可能只买得起一套房，买不起多的了。那么对于这类人来说，还贷期限到底应该怎么选呢？接下来就给大家聊一聊。

假如我们的房贷是1,20万，房贷利率为5.5%的话，那么按照等额本息的还贷方式，如果我们选择30年期限，那么我们每个月需要银行支付6813.47元，所有利息总额加起来，达到了125284 8.49元。
如果我们选择25年的话，那么每个月需要偿还的房贷为7369.05元，利息加起来是1010714.97元。如果是20年的话，每个月需要偿还的房贷为8254.65元，利息加起来一共为78111 5.45元。还贷期限为10年的话，那么每个月需要支付3023.15元，利息加起来为36278.4元。

以上的数据表明，如果想要更低的利息，那么就要选择更短的还款期限。但是还贷期限越短不一定就是越划算。还贷期限不一样，每个月的还贷金额也会有一定的差距。所以大家要根据自己的情况来选择还贷期限，但是同时我们也要注意通货膨胀。

透露|房贷期限短不一定划算，银行员工透露：还要考虑货币贬值

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