为什么大家都讨论房价，讨论房价时为什么总是牛头不对马嘴 _大家

1 ，讨论房价时为什么总是牛头不对马嘴因为卖方总想卖个高价，买方则觉得房价越便宜越好，而中介公司在中间起到调和的作用，只要两边都达到心理价位了，交易就成功了。

2 ，为什么那么多人关心房价讨论房价全民都在讨论房价，这种现象意味着什么？00:00 / 04:0370% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明【为什么大家都讨论房价，讨论房价时为什么总是牛头不对马嘴】

3 ，大家来讨论一下房价的走势有仁寿的朋友没再讨论一下仁寿房作为正统的四线城市，仁寿房价的下跌空间相当大， 2014买房保值增值建议选择一二线城市，全国各大开发商已经迅速撤出三四线城市，加码一二线城市可以视为房价走势的风向标

4 ，网上天天都在讨论房价要跌为什么还是那么贵可见房子对人们的重要性。一是人的必要生活资料，居有其所是人生向往的一个重要目标，是老祖宗传下来的传统，是事业有成的一个标志。二是家庭生活中的刚需。年轻人成家立业需要买房，经济条件好了需要买改善型住房。子女就读买一套学区房，老年人养老，需要适合老年人住的房。三是资产保值增值的需要。投资房产作为资产保值增值是比较保险的，特别是一线城市更是利多。四是创业所需。投资工业，商业，教育医疗，旅游等，拓展事业。五是用来炒房，从中牟利。六是房价的市场变动，关系到切身的利益，因而促使好多想买房卖房的人几乎天天关注房价，以便看中时机下手。由于以上原因，现在大街小巷，男女老少对房子特别关注。可见房子对人们的重要性。一是人的必要生活资料，居有其所是人生向往的一个重要目标，是老祖宗传下来的传统，是事业有成的一个标志。二是家庭生活中的刚需。年轻人成家立业需要买房，经济条件好了需要买改善型住房。子女就读买一套学区房，老年人养老，需要适合老年人住的房。三是资产保值增值的需要。投资房产作为资产保值增值是比较保险的，特别是一线城市更是利多。四是创业所需。投资工业，商业，教育医疗，旅游等，拓展事业。五是用来炒房，从中牟利。六是房价的市场变动，关系到切身的利益，因而促使好多想买房卖房的人几乎天天关注房价，以便看中时机下手。由于以上原因，现在大街小巷，男女老少对房子特别关注。有的想赚钱，有的是打听打听。可见房子对人们的重要性。一是人的必要生活资料，居有其所是人生向往的一个重要目标，是老祖宗传下来的传统，是事业有成的一个标志。二是家庭生活中的刚需。年轻人成家立业需要买房，经济条件好了需要买改善型住房。子女就读买一套学区房，老年人养老，需要适合老年人住的房。三是资产保值增值的需要。投资房产作为资产保值增值是比较保险的，特别是一线城市更是利多。四是创业所需。投资工业，商业，教育医疗，旅游等，拓展事业。五是用来炒房，从中牟利。六是房价的市场变动，关系到切身的利益，因而促使好多想买房卖房的人几乎天天关注房价，以便看中时机下手。由于以上原因，现在大街小巷，男女老少对房子特别关注。有的想赚钱，有的是打听打听。房价不可能大涨，国家也不会出来政策来救市，首先是房住不炒这是国家政策大方向。如果房子继续大涨的话最怕的是银行，万一有一天房子泡沫破碎了，那么有可能银行就会破产，如果是这样国家会同意吗？可见房子对人们的重要性。一是人的必要生活资料，居有其所是人生向往的一个重要目标，是老祖宗传下来的传统，是事业有成的一个标志。二是家庭生活中的刚需。年轻人成家立业需要买房，经济条件好了需要买改善型住房。子女就读买一套学区房，老年人养老，需要适合老年人住的房。三是资产保值增值的需要。投资房产作为资产保值增值是比较保险的，特别是一线城市更是利多。四是创业所需。投资工业，商业，教育医疗，旅游等，拓展事业。五是用来炒房，从中牟利。六是房价的市场变动，关系到切身的利益，因而促使好多想买房卖房的人几乎天天关注房价，以便看中时机下手。由于以上原因，现在大街小巷，男女老少对房子特别关注。有的想赚钱，有的是打听打听。房价不可能大涨，国家也不会出来政策来救市，首先是房住不炒这是国家政策大方向。如果房子继续大涨的话最怕的是银行，万一有一天房子泡沫破碎了，那么有可能银行就会破产，如果是这样国家会同意吗？这很简单，因为现在炒房时代已经过去了，房价正在走上稳定的正规化，房地产泡沫在无形中被挤得差不多了，虽然还有水分，这需要分地区和经济增长速度来决定，不像前几年哪样，今年买房明年卖，甚至左手进，右手出，照样赚大钱，比开工厂做生意利润还高，只要你大胆地出手买房，放它一两年，瞅准时机卖出去，必定赚大钱，有多少炒房族赚得盆满钵满，以至于从城市到乡村，从工商企业到政府机关，人人都在讨论，成为茶余饭后和宴席上的主要议论话题，因为，在当时谁有钱买房，谁就能赚钱，谁有胆量存房，就能发大财，比做什么生意赚钱都快，而且没有风险。现在不同了，在国家宏观调控政策的影响下，炒房热潮正在走向平稳，大部分房价趋于稳定，当前看，上涨的空间不大，没有利润的情况下，谁还会去炒房，讨论房价的自然随之消失。可见房子对人们的重要性。一是人的必要生活资料，居有其所是人生向往的一个重要目标，是老祖宗传下来的传统，是事业有成的一个标志。二是家庭生活中的刚需。年轻人成家立业需要买房，经济条件好了需要买改善型住房。子女就读买一套学区房，老年人养老，需要适合老年人住的房。三是资产保值增值的需要。投资房产作为资产保值增值是比较保险的，特别是一线城市更是利多。四是创业所需。投资工业，商业，教育医疗，旅游等，拓展事业。五是用来炒房，从中牟利。六是房价的市场变动，关系到切身的利益，因而促使好多想买房卖房的人几乎天天关注房价，以便看中时机下手。由于以上原因，现在大街小巷，男女老少对房子特别关注。有的想赚钱，有的是打听打听。房价不可能大涨，国家也不会出来政策来救市，首先是房住不炒这是国家政策大方向。如果房子继续大涨的话最怕的是银行，万一有一天房子泡沫破碎了，那么有可能银行就会破产，如果是这样国家会同意吗？这很简单，因为现在炒房时代已经过去了，房价正在走上稳定的正规化，房地产泡沫在无形中被挤得差不多了，虽然还有水分，这需要分地区和经济增长速度来决定，不像前几年哪样，今年买房明年卖，甚至左手进，右手出，照样赚大钱，比开工厂做生意利润还高，只要你大胆地出手买房，放它一两年，瞅准时机卖出去，必定赚大钱，有多少炒房族赚得盆满钵满，以至于从城市到乡村，从工商企业到政府机关，人人都在讨论，成为茶余饭后和宴席上的主要议论话题，因为，在当时谁有钱买房，谁就能赚钱，谁有胆量存房，就能发大财，比做什么生意赚钱都快，而且没有风险。现在不同了，在国家宏观调控政策的影响下，炒房热潮正在走向平稳，大部分房价趋于稳定，当前看，上涨的空间不大，没有利润的情况下，谁还会去炒房，讨论房价的自然随之消失。讨论来讨论去都是有钱就买没钱就只能当键盘??了可见房子对人们的重要性。一是人的必要生活资料，居有其所是人生向往的一个重要目标，是老祖宗传下来的传统，是事业有成的一个标志。二是家庭生活中的刚需。年轻人成家立业需要买房，经济条件好了需要买改善型住房。子女就读买一套学区房，老年人养老，需要适合老年人住的房。三是资产保值增值的需要。投资房产作为资产保值增值是比较保险的，特别是一线城市更是利多。四是创业所需。投资工业，商业，教育医疗，旅游等，拓展事业。五是用来炒房，从中牟利。六是房价的市场变动，关系到切身的利益，因而促使好多想买房卖房的人几乎天天关注房价，以便看中时机下手。由于以上原因，现在大街小巷，男女老少对房子特别关注。有的想赚钱，有的是打听打听。房价不可能大涨，国家也不会出来政策来救市，首先是房住不炒这是国家政策大方向。如果房子继续大涨的话最怕的是银行，万一有一天房子泡沫破碎了，那么有可能银行就会破产，如果是这样国家会同意吗？这很简单，因为现在炒房时代已经过去了，房价正在走上稳定的正规化，房地产泡沫在无形中被挤得差不多了，虽然还有水分，这需要分地区和经济增长速度来决定，不像前几年哪样，今年买房明年卖，甚至左手进，右手出，照样赚大钱，比开工厂做生意利润还高，只要你大胆地出手买房，放它一两年，瞅准时机卖出去，必定赚大钱，有多少炒房族赚得盆满钵满，以至于从城市到乡村，从工商企业到政府机关，人人都在讨论，成为茶余饭后和宴席上的主要议论话题，因为，在当时谁有钱买房，谁就能赚钱，谁有胆量存房，就能发大财，比做什么生意赚钱都快，而且没有风险。现在不同了，在国家宏观调控政策的影响下，炒房热潮正在走向平稳，大部分房价趋于稳定，当前看，上涨的空间不大，没有利润的情况下，谁还会去炒房，讨论房价的自然随之消失。讨论来讨论去都是有钱就买没钱就只能当键盘??了未来希望房子不要拒穷人于千里之外，以家为安！可见房子对人们的重要性。一是人的必要生活资料，居有其所是人生向往的一个重要目标，是老祖宗传下来的传统，是事业有成的一个标志。二是家庭生活中的刚需。年轻人成家立业需要买房，经济条件好了需要买改善型住房。子女就读买一套学区房，老年人养老，需要适合老年人住的房。三是资产保值增值的需要。投资房产作为资产保值增值是比较保险的，特别是一线城市更是利多。四是创业所需。投资工业，商业，教育医疗，旅游等，拓展事业。五是用来炒房，从中牟利。六是房价的市场变动，关系到切身的利益，因而促使好多想买房卖房的人几乎天天关注房价，以便看中时机下手。由于以上原因，现在大街小巷，男女老少对房子特别关注。有的想赚钱，有的是打听打听。房价不可能大涨，国家也不会出来政策来救市，首先是房住不炒这是国家政策大方向。如果房子继续大涨的话最怕的是银行，万一有一天房子泡沫破碎了，那么有可能银行就会破产，如果是这样国家会同意吗？这很简单，因为现在炒房时代已经过去了，房价正在走上稳定的正规化，房地产泡沫在无形中被挤得差不多了，虽然还有水分，这需要分地区和经济增长速度来决定，不像前几年哪样，今年买房明年卖，甚至左手进，右手出，照样赚大钱，比开工厂做生意利润还高，只要你大胆地出手买房，放它一两年，瞅准时机卖出去，必定赚大钱，有多少炒房族赚得盆满钵满，以至于从城市到乡村，从工商企业到政府机关，人人都在讨论，成为茶余饭后和宴席上的主要议论话题，因为，在当时谁有钱买房，谁就能赚钱，谁有胆量存房，就能发大财，比做什么生意赚钱都快，而且没有风险。现在不同了，在国家宏观调控政策的影响下，炒房热潮正在走向平稳，大部分房价趋于稳定，当前看，上涨的空间不大，没有利润的情况下，谁还会去炒房，讨论房价的自然随之消失。讨论来讨论去都是有钱就买没钱就只能当键盘??了未来希望房子不要拒穷人于千里之外，以家为安！我认为：中国人的传统观念，有房子才有家，如果没有房子的人，好像水中的浮漂一样，心里上不上，下不下，心情浮躁，心里有没底。目前关心房子的人，分三类群体。1.青年人(刚需)没有房子，急需成家立业，房价居高不下，他们是买不起的。希望有一天，房价能大跌一些，实现买房子的愿望。2.是有多套房子的人，希望房价不跌，继续大涨才好，以免房子缩水，甚至赔钱，这都是正常现象。3.买了房子正在还房贷的人，也是关心房子的走势，不希望房子降价，涨的越多越好，以免缩水赔钱，心情也是正常的。4.多说一个，改善居住型的人，他们不着急，持观望心里，等待房价下行，再下手换房子。可见房子对人们的重要性。一是人的必要生活资料，居有其所是人生向往的一个重要目标，是老祖宗传下来的传统，是事业有成的一个标志。二是家庭生活中的刚需。年轻人成家立业需要买房，经济条件好了需要买改善型住房。子女就读买一套学区房，老年人养老，需要适合老年人住的房。三是资产保值增值的需要。投资房产作为资产保值增值是比较保险的，特别是一线城市更是利多。四是创业所需。投资工业，商业，教育医疗，旅游等，拓展事业。五是用来炒房，从中牟利。六是房价的市场变动，关系到切身的利益，因而促使好多想买房卖房的人几乎天天关注房价，以便看中时机下手。由于以上原因，现在大街小巷，男女老少对房子特别关注。有的想赚钱，有的是打听打听。房价不可能大涨，国家也不会出来政策来救市，首先是房住不炒这是国家政策大方向。如果房子继续大涨的话最怕的是银行，万一有一天房子泡沫破碎了，那么有可能银行就会破产，如果是这样国家会同意吗？这很简单，因为现在炒房时代已经过去了，房价正在走上稳定的正规化，房地产泡沫在无形中被挤得差不多了，虽然还有水分，这需要分地区和经济增长速度来决定，不像前几年哪样，今年买房明年卖，甚至左手进，右手出，照样赚大钱，比开工厂做生意利润还高，只要你大胆地出手买房，放它一两年，瞅准时机卖出去，必定赚大钱，有多少炒房族赚得盆满钵满，以至于从城市到乡村，从工商企业到政府机关，人人都在讨论，成为茶余饭后和宴席上的主要议论话题，因为，在当时谁有钱买房，谁就能赚钱，谁有胆量存房，就能发大财，比做什么生意赚钱都快，而且没有风险。现在不同了，在国家宏观调控政策的影响下，炒房热潮正在走向平稳，大部分房价趋于稳定，当前看，上涨的空间不大，没有利润的情况下，谁还会去炒房，讨论房价的自然随之消失。讨论来讨论去都是有钱就买没钱就只能当键盘??了未来希望房子不要拒穷人于千里之外，以家为安！我认为：中国人的传统观念，有房子才有家，如果没有房子的人，好像水中的浮漂一样，心里上不上，下不下，心情浮躁，心里有没底。目前关心房子的人，分三类群体。1.青年人(刚需)没有房子，急需成家立业，房价居高不下，他们是买不起的。希望有一天，房价能大跌一些，实现买房子的愿望。2.是有多套房子的人，希望房价不跌，继续大涨才好，以免房子缩水，甚至赔钱，这都是正常现象。3.买了房子正在还房贷的人，也是关心房子的走势，不希望房子降价，涨的越多越好，以免缩水赔钱，心情也是正常的。4.多说一个，改善居住型的人，他们不着急，持观望心里，等待房价下行，再下手换房子。这个问题要从具体房价构成来看，房价主要包括地价、建设费、各类行政审批费用，这其中地价和建设费用又占了绝大部分。首先建设费用高。现在无论水泥沙石还是人工费用都上涨，成本费用在那摆着呢，指望开发商降价销售是不可能的，毕竟他不是慈善机构。其次，地价高，而且是越中心的地区越高，这也符合市场经济规律。最后，大城市或者小城市的中心地段人口密集，对周边人员的吸引力也大，而商品房就是要遵循市场规律的，因此这一地域的房价还是处于很好的水平的。现在大城市的廉租房、经济适用房就是重点保障低收入人群的，希望未来住房情况能越来越好。阅读量05 ，这些天好多人都在议论房价的问题都认为房价又会上涨其实看一国五年的房地产经验告诉我，目前房子价格绝对会上涨，至于涨到什么程度就不知道了。房产，其实早就不是老百姓能买得起的了。这个问题关系太多方面，比如北京的地段，天子脚下，价格会跌？上广深，也是不可能的，毕竟流动人口非常大。家的安全感已经被炒到思想的顶峰。。。没有6 ，全民都在讨论房价这种现象意味着什么房子可以说是最基本的民生问题，现如今大家最关心的想必就是房子了，经常都是在大人的口中听到买房，装修之类的话语，可想而知买房如今已经成为了一种趋势，尤其是在我们中国人的眼里，房子就是自己的家，自己的根，穷极一生也要买上一座房子。而这种现状的出现背后也折射出很多的现象。一：房地产行业已经日趋成熟。现如今销售行业也是非常吃香的，不需要有什么高的门槛，只需要你能够会说，能够卖出房子就可以，这也预示着房地产的行业日趋的成熟，成为大众所接受的一个行业，毕竟人们都要买房，那么这一行业就会应运而生，这也是市场的规律。二：大家都成为房奴。可能在很多人的眼里，并不怎么想要买房，觉得租房的日子还是很好的，既没有很大的压力，而且可供自己选择的地方也很多。但是当你身边的人都买房的时候，自己的身上压力也很大，似乎房子已经成为了一种炫耀的象征，如果说自己不买房的话，就会被别人看不起，所以大家都在努力的买房，逐渐的成为房奴，因为那是需要用三十年的时间去还的。三：家里的老人被压榨。其实当全民都在考虑买房的时候，最痛苦的可能就是自己家里面的老人了吧，孩子结婚要买房，但是穷尽一生也存不下一点钱，一座房子小则上百万的，家里面的人又怎么能够掏得起呢，所以就是让家人先给自己付个首付，自己再慢慢的还。在我们中国人的眼中，房子还是很重要的，但是在外国人的眼中可能就会更加的注重生活了。其实主要就是受周边环境的影响，所以才会出现这样的现象。7 ，多讨论房价涨跌有意思吗房地产一向是政府稳经济的利器，但又是一把双刃剑。一二线城市的高房价和三四线城市的高库存，以及房企和居民杠杆率的高企，仿若高悬的达摩克利斯之剑，成为经济运行的隐患一定会跌的，这没有任何异议，政府已经出台了这么多严厉的政策，怎么会不下跌，你见过政府想干干不成的事吗，我的回答你还满意吗， 8 ，关于房价的探讨说地价高导致房价高的是脑残这种供不应求的商品任何减少成本都是徒劳的就算地价不要一分钱房价还得炒这么高它是根据买家的承受力来定价的 8000能畅销下次12000 还是一扫而光再卖15000土地的挂招牌政策并没有错本意就是压缩开发商的利润银行责任就是把投机需求扩大了如今的限购令是最切中要害的绝对能够抑制房价下跌几成定局开发商和银行都是利益的获得者。当然他们对于房价的上涨有着主观积极的作用。9 ，房子不是70年就没了么为什么价格一直再涨不是70年就没有了。是开发商当时拿地的时候只能拿到70年的地。修了房子如果以后房子还在直接补土地出让金继续居住就是了。在70年以后只需要缴纳少量的土地出让金就可以继续使用，但是一般情况下房屋不到70年就会拆迁获得补偿。看了今天的一个报告没· 去年全国房价总的上涨25%多·从01年起9年来· 除了08年，房价就没有哪一年跌过，因素太多了，想跌·难。。。说得不好听就想整治社会中的小姐一样的，有世场需要，你想整下来，难，安慰自己民，慢慢来吧。。。工作70年只是土地使用权的问题，等七十年后房子还是你的，如果楼要拆还是得赔偿你10 ，房价为什么一直飙升近两年来，房价一直飙升，就感觉像是一个无底洞一样。现在社会上对房地产业的议论很多，其中有两种说法。一是投资性住房需求导致了房地产“泡沫” ，所以应当抑制；二是目前很多房价偏离其成本，开发商追求暴利导致了房价“虚高” 。对此很多人认为，投资性住房需求对社会有益无害。投资性住房需求是市场经济下的一种良性需求。居民投资住房并非是对市场利益的非法掠夺，而且更多、更大量资金投资住房是租赁市场发育的前提条件。对于“目前很多房价偏离其成本，开发商追求暴利导致了房价虚高”的说法，陈淮表示，一些卖不出去的房子还以高价撑着，这的确是“虚高” 。但是，简单地按照成本或者供求关系来认识房价并不符合客观规律。同样建筑成本的两栋房子，建在不同地区，其价格可能有非常大的差别，因为有级差地租的存在。级差地租的存在可以使房价远远脱离其成本。这很合理，因为这符合经济学的稀缺性原理。级差地租和成本无关，它只有在反复大量的交易过程中才能形成。简单地从成本利润测算出发来指责房价“虚高”是不符合市场经济规律的。房价不仅可以极大地脱离成本，甚至可以极大地脱离实物层面的供求关系。不会的11 ，房价十年后还会继续上涨吗以后房价将会是一个什么样的趋势呢应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了” ， “用地商业化” 。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子， 100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓d你这个问题问的够宏观的1. 未来房价介于目前中国市场的刚性需求，大量流动人口向城市冲击，以及大城市的城区扩张，城市内的土地可谓寸土寸金，土地既然都寸土寸金了，那房价的上涨就是一个必然趋势，毕竟中国人口众多，都是世界NO1了。2. 土地中国的土地本来就是稀缺，可盖房的土地本来就很少，而且这部分可盖房的土地内还有工厂，市政设施，基本配套，商场，城市内的绿化等等等等，可利用土地一步一步减少，土地的价格上涨也是必然趋势，看北京和上海的拍卖地价你就明白了3.你这个问题就问的没什么水平了，有钱人喜欢住在郊区是因属于他个人喜好，你如果喜欢你也可以上郊区住，买个别墅，弄个大点的花园，再有钱自己弄个飞机场，住在市里和住宅郊区只能说是个人喜好。房价在未来十年是肯定会上涨的，人口在不断增加，至少十年内是这样的，因为中国的人口基数大。还有随着人们生活品质的提升，对住宅的要求越来越高，房子总想要大的，所以肯定会需求大于供给。至于格局，你说的很对，可定时有钱人住的比较靠外，那才是合理的格局。不知道回答是不是满意。房价现在为止是不会涨了很简单的道理你父亲那一代人一家兄弟姐妹基本上是6个我们这一辈人基本上最多2个我们下辈人大多数就是1个请问你这么多的房子以后谁来住