由由房价为什么便宜，为什么这样的房子还要这么低廉的价 _为什么

1，为什么这样的房子还要这么低廉的价多是集体土地上建的房产，属于小产权房。小产权房价一般为同区域同品质的二手房价的50%或更低。国家禁止小产权房的买卖的。公租房

2，2022年上海由由社区值得买吗由由社区值得买。2022年上海的由由市区房价已经比前两年下降了很多，所以在今年购买的话是非常优惠的，而且位置也比较便利。社区指的是城市中以某种社会特征划分的居住区。

3，未满两年的二手房交易税费是怎么计算房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20％，还要按5．6％缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳，果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5．6％缴纳。现在很多城市已经规定房产证不满2年不能过户交易。【由由房价为什么便宜，为什么这样的房子还要这么低廉的价】

4，为什么有些一手房比二手房便宜是因为怕烂尾楼吗这都是根据当地的房屋地段和当地的房屋供需关系而决定。如果房屋位置，处在市场繁荣的地方和当地城市房屋供需关系紧张的情况下，其房屋的价值，就很贵，其租金也很贵。反之，其房屋的价值和其房屋的租金，也就很便宜。这都是根据当地的房屋地段和当地的房屋供需关系而决定。如果房屋位置，处在市场繁荣的地方和当地城市房屋供需关系紧张的情况下，其房屋的价值，就很贵，其租金也很贵。反之，其房屋的价值和其房屋的租金，也就很便宜。二手房价格倒挂，在房价飙升的市场行情下很常见。市场调控机制下，一手房价被限制，不给突破，同步被限制的还有购房资格，好多人就买不到一手房了，再加上土地价格一直上涨，开发商也惜售，拉长上市时间，待涨价。二手房不限价、不限购，需求量大于供应量，加上可以拿到现房，避免了期间产生的租房费用，价格高于一手房就不难理解了。但是，市场下行阶段，开发商推盘积极性大增，市场供应量加大，远远超出市场需求量，这个时候开发商价格就绷不住了，毕竟开发商的资金压力会大于普通二手房所有者，一手房价格就会出现下调。当然，这个时候，二手房价格降幅也会低于一手房。5，为什么房价比开盘时还便宜并非如此楼盘的价格跟开盘时间并没有直接的关联更多的是看它的地段跟一段时间内的销售量如果地段位置佳销售量好那么当然价格会水涨船高毕竟供不应求但是如果开发商错误估计了一个地方的购买力导致新建楼盘滞销那么价格还会出现跳水最明显的例子就是鬼城鄂尔多斯房市6，为什么购房合同上写的房价便宜实际房价高这是因为开发商想避税。总房款低对于开发商和购房者来说交纳的营业税和契税都会相应的减少的！希望对你有帮助！确实像楼上所说的，给你省了一部分税费，这叫合理避税，不违法的。但是也存在问题，即你将来出售的时候，因为你的原值比较低，如果出售时不满五年或不是唯一住房，要交更多的税费。7，为什么长沙乃至湖南的房价这么便宜长沙一代常驻人口少，当然房价的高低不是这一个因素造成的。影响房价高低的主要因素有：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等内地城市啊··经济发展缓慢，缺乏活力，置业最好不要选衡阳，虽然我是衡阳人。8，威海房价为什么不高从威海的环境、经济优势分析，目前威海房子“性价比”很高。房价稳定主要在于威海购房人群少，刚性需求的外来人员不会出现抢房现象。限购令“限”的是炒房人，威海主要的购房人群是首次置房和改善型住房人群，因此，限购令不会对房价有大影响，想来威海居住的外地人不会因为此政策停止购房脚步。总体来说，目前威海房地产行业遵从市场规律，尚未形成“房地产过热”现象或出现“房地产泡沫”，房产市场发展比较平稳。威海房价“水分不大”，济青两市的限购对威海房产市场更是一个契机，因此，房价下降空间不是很大。但威海有自己的特殊性，旧村改造后，本土老百姓拥有数套房子，外地人买房没有出现过热的现象，威海房价大幅上涨的可能性也很小。那边物价也低威海算是个中等的城市~消费水平也不是很高~尼玛，威海月平均工资也就两三千，郊区的房价都四五千了，市区都在万元左右，你觉得这个工资水平的城市房价不算高吗？威海的房价不怎么便宜，很多楼盘都一万多了，还有某市区临海楼盘部分房子到了两万。当然很多房子也就五六千七八千的样子，作为一个三四线的城市，这个房价不便宜。威海人口较少也是房价不是特别高的一个原因，毕竟无论在什么地方都要人气，有人买才贵升值。很多县城房价也好几千的，除去物价因素，和人气这个原因关系很大。人多了，又能消费的起，房价自然高。人少，消费带动不起来价格自然上不去。