3 ， 一对月薪2000的情侣在德州却买不起一房 却是这样 ， 没有家里人的支持买不起！俩人一个月4000 ， 房租至少500 ， 吃饭至少1000 ， 还得买日常用品电费水费也得500 。精打细算就能剩下2000. 目前德州房子均价4000左右 ， 偏僻的小产权也得3000多 。一个月买不起一平米房子 。哎！德州这破城市 ， 平均工资吹得那么高 ， 房价不低！！有钱的全是事业单位和公务员 。
4 ， 我是德州平原的下半年二手房会不会落价我有一套房等着卖 是现1、德州的房价整体走势是上升的 ， 如果你再平原的房产位置较好 ， 那就不急着卖 ， 现在德州发展速度这么快 ， 所以再等等吧 ， 早晚都会涨得 。2、所谓的房产降价 ， 那是国家调控的政策 ， 对于房价很高的大中型城市降价是必然 。但德州的房价一直偏低 ， 虽然近期涨势凶猛 ， 但较周边地区来说依然相对较低 ， 所以降价我估计不太可能 ， 只能说是不升 ， 但是降……有点难 。应该会小幅降的 ， 应为下半年新世纪丽水等工程会降价 ， 1年的银行贷款到期 ， 所以他们会降低房价的 ， 到时候二手房也会因为这个而降的 。但是房子基本降不了多少 ， 我说的是新房 ， 如果你的房子在县城的好位置 ， 那建议你再等两年卖 。我房子在中心广场附近 ， 95年买的 ， 花了3万多 。现在应该能二十多万吧 。就具体位置而定 ， 好的位置当然价格会走高 。偏的地方就下滑了 。总的趋势是上涨的 。建议你过两年卖 -你好！我也是平原的 ， 你想卖楼么？那个小区的？我近期正在找合适的楼想要买 。我的回答你还满意吗~~5 ， 德州的哪个地方最适合人为居住 目前还真没有空气真好的地方！！长河公园附近算是环境很好的了！你到有水库的地方盖别墅去吧 。。总体来讲 ， 德州的夏天还是比较热的 。德州的房价是没的说 ， 真的是很低 。但是我想 ， 德州房价低的其中一个原因是房产税高 。austin, san antonio, dallas 都不错 。houston （休斯顿）在海边 ， 但很潮湿 ， 闷热 ， 夏天不好过 。dallas （达拉斯）和 austin （奥斯丁）虽然温度和houston差不多 ， 但没有那么潮湿 ， 也就不觉得那么热了 。dallas很大 ， 工作机会多 ， 但地势平坦 ， 不怎么美 。austin有山有水 ， 很美 ， 是我最喜欢的德州城市 ， 但房价相对较高 。san antonio 很有文化气息 ， 我也很喜欢 ， 而且房价相对较低 。每个地方在不同的小区的房价相差也是比较大的 。学区好的房价会高一些 ， 房产税低的区房价会高一些 。比如 ， 在austin ， 有些区的房产税只有2.5～2.8% ， 另一些区要高到 3.5～4.0% 。德州不用交个人收入税 ， 房产税却很高 。加州的个人收入根据收入来定要交1-10.3% ， 但房产税只有1% 。德州austin的25万美金的房子 ， 如果搬到加州的洛杉矶 ， 至少是70万美金 。在税方面 ， 我上面讲的只是州税 。联邦税是哪里都一样的 ， 住在德州也是要交的 。联邦税是根据收入来定的阶梯税率 ， 现在的税率是布什总统在任期间临时调低的10%～35%税率 ， 明年就可能调回到原来的15%～39.5% 。此外 ， 联邦还要交社会和医疗保障税 ， 加以来要交 7.75% （为减少高失业率 ， 今年此税率临时调低到5.65% ， 明年就会回到7.75%） 。以下是每个城市的独立屋的中间房价 ， 供您参考：austin: 26万美金dallas: 22万美金houston: 19万美金san antonio: 14万美金6 ， 德州房价能在涨吗德城区和开发区那边更贵 1、涨是肯定的 ， 我看过房产网和诸多关于德州房价的评论 。很多专家都认为德州的房价应该是平稳在5000-7000之间 。2、德州的房产价格持续上升 ， 并非泡沫 ， 当然也不是炒房团的事 。而是老百姓对房子的刚性需求太大和德州老百姓的住房结构造成的 。3、德州一直是欠发达城市 ， 几十年来德州城市发展缓慢 ， 消费力低弱 ， 老百姓的收入大多是储蓄 ， 住房条件是偏低的 。而德州近几年发展迅速 ， 尤其是房地产行业发展迅速 。所以大家都开始把银子投入房地产 ， 一是改善住宿条件 ， 二是投资受益高 。4、一级城市的房价已经进入瓶颈期 ， 二级城市中较发达的地区房价也已经进入控制行列 ， 而德州在其周边环境中 ， 房价最低 ， 所以涨是必然的 。现在国家控制房价力度加大 ， 各房产商也把目光投降了国外和国内的二三线城市 。5、房价比较：开发区紧邻中心城区和高铁新区 ， 估计价值要更高一些 ， 毕竟 ， 开发区是规划中的市中心啊 。形成规模只是早晚 。具体还是看楼盘的 。市区已经没有新的小区了 ， 不过百万庄园南边有待开发的 ， 据说房价是5000± 。目前开发区没有下来4000的房子了 ， 我就在开发区住 。环境的话还是开发区 ， 购物方便的话还是市里 。不过现在的房子好像都不好买了 ， 炒作的太厉害 。涨肯定是会涨的 ， 这是必然的趋势 ， 哪里都一样 ， 开发区有1玩1平的房子 ， 但是蔚来城东边300米也有2800一平的高层 ， 城区房价基本上压4000.不是开发区的房价虽然近两年来涨的很厉害 但是个人觉得房价也到头了 ， 一 是开发区开发了十多年了 也没见有多大起色 ， 连主干道的两面还有很多空闲地 ， 给别提门市房后的闲置空地了 只是个外面光 ， 二 是毕竟开发区的居民大部分还是村里来的农民 ， 大部分家庭谈不上所谓的中心阶层 ， 收入有限 ， 超过5000快的房子对大多数家庭来说挺头沉的 ， 还有现在的购房政策不太明朗 连很多手里有几套房子的房主都有些着急了 ， 是出售还是继续留在手里....... 所以劝大家 理性购房 ， 不要盲目从众 听信传言 ！ 韩国的房价在80年代到90年代期间也和今天的中国很类似 ， 结果导致很多人在房价处在高位的时候购房 ， 当房价下跌后一片怨声载道 还有利率一再上调 导致很多人背上一辈子的负债 还有 世界上没有哪个国家的房价一直坚挺 ， 早晚会有下跌的时候 ， 所以我看好房价在未来的一年内可能止涨或微跌 到时候那些手里存有几套房子的房主会坐不住的 ! 主动权嘛 . . . . . . 就在买房人的手里了 ， 至于京沪高铁嘛 只是一个噱头罢了 ， 在开通的前几年是看不到会给开发区带来什么便利和效益的 不信可以去沪宁 沪杭 等中途的小站瞧瞧 平时没有几个人的 节假日还好点 好了 就讲到这 大家可以参考一下7 ， 山东德州的房价还会跌吗 我来分析下德州的房价 ， 但是并不专业 ， 只是给你做个参考吧！ 德州电厂？不知道你是说的德州东电厂还是德州西电厂 。两个都给你分析下吧！ 1.德州经济发展迅速 ， 老城改造和新城扩建规模很快 ， 招商引资和外来人口迁进的速度也很快 ， 所以房子只会越来越少 ， 而价格不会越来越低 。2.德州东部自然不用说 ， 发展这些年来 ， 东部新区羽翼渐丰 ， 从环境到交通基础设施配备几近完美 ， 随着商业区入住 ， 房价更是只升不跌了 。3.京沪高铁贯穿过东部新区（陵县开发区和德城开发区中间） ， 借助高速铁路的辐射能力 ， 城市还会继续东扩 ， 想必乘现在经济不景气之机 ， 房价相对便宜迅速购入 ， 一旦经济复苏 ， 新的高价期定会再来 。4.再分析西部 ， 德州西部紧邻河北省界 ， 河西、铁西布满工厂、仓库、铁轨和高污染行业 ， 环境相对东边较差 ， 所以房价也低 。大约也就800~1500之间 。5.由于紧贴德州的某省某市 ， 把重污染工厂都建在交界边上 ， 即便德州努力改造西部环境和西部建设 ， 但涉及两市、两省的市 ， 也是力所不及 。所以再我看来那边升值的可能性已经不大了 。6.但面对德州经济大发展 ， 房价大跃进的时刻 ， 要想等德州的房价下跌 ， 这辈子恐怕希望不大 ， 只能是缓慢上升 ， 而不会像东边一样供花垛拘艹饺讹邪番矛直接上天 。7.当然西边的前途并非一路渺茫 。德州市2009年起 ， 重点建设的项目有古运河文化旅游区和苏禄王墓旅游区 ， 景点环环相扣 ， 想必也是为提升德州西文化资源而做出的努力 。一旦景观建成 ， 那里的房价肯定会大幅度飙升 ， 只是不知道会不会辐射到你要买的地方 。因为你买的不是德州的房子 ， 不会沾到德州的光 。8.总的来说 ， 不管在哪买 ， 都是非常合理的！但是我个人还是认为 ， 既然花10w多钱买60平米的房子 ， 就不如往市区挪挪 。当然 ， 如果房子不是德州的 ， 肯定就没什么价值了 。因为德州人是不会把任何基础设施和福利惠及给外省人的 ， 马路建的再宽 ， 也不会宽到别的省去 。这点你要考虑好 。9.从你最后一句话所说 ， 看来房子是景县的 ， 和德州无关！而你也在问划算不划算的问题 。我只能说 ， 不划算 。因为日后你只会再买大房子 ， 而不会一辈子住60平米的房子 。当你卖的时候是按德州房价卖？还是按景县房价卖？如果按景县的卖 ， 价格高了点 。如果按德州的价格卖 ， 它又不是德州的房子 。至少德州人是不会搬过去住吧！ 10.我一直都在听说河北故城或景县要划分到德州来 ， 如果真有那种可能 ， 自然是升值潜力无限 。如果只是幻想或谣言 ， 就是水中月 ， 看着美罢了！！ 11.原创 ， 不是复制！我是临沂莒南县的 ， 我们县房价现在1700-2000多点 。所以你们那价格真不错！ 金融危机现在正是低谷 ， 是个买房供花垛拘艹饺讹邪番矛的好机会 。而且现在装修材料非常便宜 ， 你年底或明年初拿到房的话 ， 装修价格会比往年便宜很多的 。水泥等价格是非常的底！我是去年初装修的 ， 和现在比就吃亏不少 。好时机 。不会！8 ， 养驴好养吗 养驴还是需要一定的经验和技巧的 。(一)选种 。我国的驴按体格大小分三类：大型驴有陕西关中驴、山东德州驴（渤海驴） ， 体重在250公斤～290公斤之间 ， 种公驴亦有在350公斤以上的；中型驴有山西晋南驴、广灵驴、河南淮阳驴、甘肃庆阳驴 ， 体重在220公斤～250公斤之间 ， 种公驴亦有在300公斤以上的；小型驴有河南毛驴、陕西滚沙驴、内蒙古库伦驴、宁夏西吉驴、甘肃凉州驴、四川驴、云南驴、西藏驴、辽宁驴 ， 体重在160公斤～220公斤之间 ， 种公驴亦有在250公斤以上的 。养肉驴宜选中型驴 ， 次之为大型驴 ， 而小型驴多作为制阿胶用 ， 其肉亦投放市场.1、 选择父母代品系良好的母驴2、 选择食欲旺盛 ， 生长快 ， 满2年龄 ， 体重在100kg以上的母驴 。(二)配种1、配种的母驴须达到2年龄 ， 体重在150kg以上 。2、把准母驴的发情期 ， 采取“老早配 ， 小晚配 ， 不老不小中间配”的原则 。3、母驴产驹必须掌握在气候温和春季 ， 即6～7月配种 ， 3～4月产驹 。(三)喂养成驴育肥1、新购入的驴 ， 第1天光饮水；第2天饮水 ， 加喂青草或干草；第3天饮水 ， 自由采食青草或干草 ， 加喂麦麸0.5公斤；第4天～6天同上 ， 加喂玉米1公斤 。2、经6天过渡期后 ， 即可进入育肥期 ， 粗饲料谷草、棉籽皮、大豆秸、玉米秸等自由采食；混合精料每头日喂3.5公斤～4公斤 ， 其组成为：棉籽饼或大豆粕、花生饼50％ ， 玉米面29％ ， 麦麸20％ ， 食盐1％ ， 另每头每天加喂碳酸氢钠20克 。3、育肥期间要限制运动 ， 供给清洁饮水 ， 每天刷拭驴体 ， 保持圈舍和周边环境干燥卫生 。育肥60天～70天即可屠宰 。幼驴育肥1、购进的驴先驱虫 ， 不去势 ， 按性别、体重分槽饲养 。2、初生驴吃6天初乳 ， 7天后哺母乳 ， 15日龄训练吃由玉米、小麦、小米各等份混匀熬成的稀粥 ， 加少许糖 ， 诱其采食 ， 日喂10克～20克 。3、22日龄后喂混合精料80克～100克 ， 其配方为：大豆粕加棉仁饼50％、玉米面29％ ， 麦麸20％ ， 食盐1％ ， 1月龄每头驴日喂100克～200克 ， 2月龄日喂500克～1000克 ， 9月龄后日喂3.5公斤 ， 全期育肥共耗精料500公斤 。如将棉籽炒黄或煮熟至膨胀裂开 ， 每头驴日喂1公斤 ， 育肥效果更佳 。4、粗饲料自由采食、选用谷草、大豆秸、花生秧、红薯藤、带穗青贮玉米、优质牧草 ， 要铡短 。5、分早中晚夜4次喂料 ， 农谚“马不得夜草不肥” ， 驴亦如此 ， 强调要拌夜草喂 。农谚“草膘料力水精神” ， 说的是多吃草才能长膘 。6、饲喂时讲究少喂勤添 ， 四角拌到 ， 饮足清水 ， 适量补盐 。7、每天刷拭驴体 ， 清除粪尿 ， 清扫食槽 。8、每20头～25头驴为一群 ， 自由活动 ， 自由采食粗饲料 ， 自由饮水 ， 自由采食盐分 。养得好,当地也有享用驴肉的习惯,就能赚钱 。一头小驴育肥时间是2个月的样子,正常情况下有200元一头的纯利 。好养·····养驴成本低、易养易繁殖、好管理 。也就从小打下疫苗（在我们养驴场购买的肉驴仔都是打过疫苗的） ， 平时处理一下粪便 。仅此而已相当简单 ， 肉驴的食量较小 ， 饲料的添加也很方便一天给2次草料就可以了 。驴舍建设简陋 ， 不用太高成本 ， 只要能挡风遮雨 ， 防止恶劣天气就可以 ， 也可以直接用废旧工厂、废旧厂房、废旧学校、旧房子等直接当驴舍 ， 省了驴舍建设的费用 。肉驴对环境要求很低适应性很强 ， 抗病力很强 ， 我国全国各地都有养殖 ， 很适合创业者施展身手 。肉驴基本不怎么生病 ， 养驴主要是防范为主 ， 在肉驴仔2个月的时候打上疫苗 ， 一般后面很少发病 ， 最多也就偶尔流鼻涕 ， 吃点药就可以 ， 不影响什么 。我养驴多年了 ， 养驴主要是看品种好不好 ， 有的好肉驴价格比较高 。驴皮也很贵 。养驴比养殖其它的赚钱 。
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