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德州房价为什么这么低，我在德州新市政府附近买了一套房子是村改房岳东新村4800元每平

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1 ， 我在德州新市政府附近买了一套房子是村改房岳东新村4800元每平还凑合 ， 是小高层？一般都在4000多了 ， 看居住周边环境和房子的情况啊【德州房价为什么这么低，我在德州新市政府附近买了一套房子是村改房岳东新村4800元每平】

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2 ， 关于德州房价我来分析下德州的房价 ， 但是并不专业 ， 只是给你做个参考吧！德州电厂？不知道你是说的德州东电厂还是德州西电厂 。两个都给你分析下吧！1.德州经济发展迅速 ， 老城改造和新城扩建规模很快 ， 招商引资和外来人口迁进的速度也很快 ， 所以房子只会越来越少 ， 而价格不会越来越低 。2.德州东部自然不用说 ， 发展这些年来 ， 东部新区羽翼渐丰 ， 从环境到交通基础设施配备几近完美 ， 随着商业区入住 ， 房价更是只升不跌了 。3.京沪高铁贯穿过东部新区（陵县开发区和德城开发区中间） ， 借助高速铁路的辐射能力 ， 城市还会继续东扩 ， 想必乘现在经济不景气之机 ， 房价相对便宜迅速购入 ， 一旦经济复苏 ， 新的高价期定会再来 。4.再分析西部 ， 德州西部紧邻河北省界 ， 河西、铁西布满工厂、仓库、铁轨和高污染行业 ， 环境相对东边较差 ， 所以房价也低 。大约也就800~1500之间 。5.由于紧贴德州的某省某市 ， 把重污染工厂都建在交界边上 ， 即便德州努力改造西部环境和西部建设 ， 但涉及两市、两省的市 ， 也是力所不及 。所以再我看来那边升值的可能性已经不大了 。6.但面对德州经济大发展 ， 房价大跃进的时刻 ， 要想等德州的房价下跌 ， 这辈子恐怕希望不大 ， 只能是缓慢上升 ， 而不会像东边一样直接上天 。7.当然西边的前途并非一路渺茫 。德州市2009年起 ， 重点建设的项目有古运河文化旅游区和苏禄王墓旅游区 ， 景点环环相扣 ， 想必也是为提升德州西文化资源而做出的努力 。一旦景观建成 ， 那里的房价肯定会大幅度飙升 ， 只是不知道会不会辐射到你要买的地方 。因为你买的不是德州的房子 ， 不会沾到德州的光 。8.总的来说 ， 不管在哪买 ， 都是非常合理的！但是我个人还是认为 ， 既然花10w多钱买60平米的房子 ， 就不如往市区挪挪 。当然 ， 如果房子不是德州的 ， 肯定就没什么价值了 。因为德州人是不会把任何基础设施和福利惠及给外省人的 ， 马路建的再宽 ， 也不会宽到别的省去 。这点你要考虑好 。9.从你最后一句话所说 ， 看来房子是景县的 ， 和德州无关！而你也在问划算不划算的问题 。我只能说 ， 不划算 。因为日后你只会再买大房子 ， 而不会一辈子住60平米的房子 。当你卖的时候是按德州房价卖？还是按景县房价卖？如果按景县的卖 ， 价格高了点 。如果按德州的价格卖 ， 它又不是德州的房子 。至少德州人是不会搬过去住吧！10.我一直都在听说河北故城或景县要划分到德州来 ， 如果真有那种可能 ， 自然是升值潜力无限 。如果只是幻想或谣言 ， 就是水中月 ， 看着美罢了！！11.不是原创 ， 复制！

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