为什么退房的房价低，合同也签了现在房产公司不给我的合同备案并要求我退房搜 _房价

1，合同也签了现在房产公司不给我的合同备案并要求我退房搜要求开发商返还合同原件，并尽早备案。如果开发商不配合，凭借你的购房收据或者发票，到房管局投诉，还是处理不下来，就直接打官司吧。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！哪家公司？？？先去貌似很和蔼的谈甚至求！目的：录音你有证据了怎么都行再说了你收款收据总是有的吧当初买房陪去的朋友总是有的吧！甚至当时的广告总是有的吧还有和你同价位买的哪批人你总能找到认识的吧。。。。仔细看看已经签订过的一些购房居间协议的相关内容，直接咨询律师。房产公司的做法是违规操作。那就让开发商退还你双倍的定金。找个律师帮你好了，厉害的话还能要求多些赔偿。

2，2021年恒大无理由退房买完恒大的房子2个月后房价降了好几百说咨询记录 · 回答于2021-08-05您好，退房事宜需要咨询当时购买的楼盘，恒大楼盘质量还是不错的，但是买房是一辈子的大事谨慎购买谨慎退款，如果只是一时的风波可以坐等看看风头，这么大的开放商国家是不会无理由放弃的我可以让他退差价或其他补偿吗与开发商有没有签过保价协议？？没有基本不存在退差价和补偿的，如果您买了该楼盘升值了那开发商是否还要找您来补差价呢便宜了好几万，有点接受不了或者能送点物业吗买房如果升值了是财富，不升值也能自己住，你没有亏什么，两者以后都会得到，国家和政府不会放任楼市的低迷，只会有上升的空间找他们经理沟通可以吗直接我们老百姓挣点钱真的很不容易您可以尝试去沟通，但是会无果，除非您联名找这些业主一起去讨要公道

3，购买的商品住宅一年后房价低了七八百一平方可以退房吗一、根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》相关规定第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。【为什么退房的房价低，合同也签了现在房产公司不给我的合同备案并要求我退房搜】

4，现在的房价比以前的房价少这种情况可以要求开发商补差价吗从法理角度看，《合同法》不支持任何一方毁约，以维护其法律的严肃性……从商业角度考虑，房子涨价你会给开发商补差价吗？显然是所有业主都不会干的、也是不可能的事情……从常理上讲，买卖一但成交，履行合同是天经地义事，悔约和毁约都是一件令人不耻的行为……从人的心态分析，购房者虽心理不平衡，但也没有办法，因为法律不可能支持毁约行为……所以说，房价的涨跌，不会影响到已经生效的过往合同，否则，整个社会都将产生混乱……从法理角度看，《合同法》不支持任何一方毁约，以维护其法律的严肃性……从商业角度考虑，房子涨价你会给开发商补差价吗？显然是所有业主都不会干的、也是不可能的事情……从常理上讲，买卖一但成交，履行合同是天经地义事，悔约和毁约都是一件令人不耻的行为……从人的心态分析，购房者虽心理不平衡，但也没有办法，因为法律不可能支持毁约行为……所以说，房价的涨跌，不会影响到已经生效的过往合同，否则，整个社会都将产生混乱……我去年开发商那里买了一套房300万今年涨到了400万，开发商突然跟我讲房子我卖便宜了，要把300万退给我，房子还给他们，首先先不说能否操作，我凭实力买的房子，凭什么要求我退房，所以既然涨了不愿意退，又凭什么说房价跌了就要求退房呢？首先搞清楚，当时买房目的是什么，如果为了自己住，何必考虑涨与跌，涨也好，跌也罢，总不能把自己唯一的一套房卖掉吧，如果是投资性买房，那就只能自负盈亏，投资都是有风险的，哪里有只盈不亏的买卖。大家都是成年人，没有人逼着你一定要买，既然买了就要对自己的行为负责，白纸黑字敲了章的合同不是摆设，是有法律效应的，这些无理要求还是不要提的好！从法理角度看，《合同法》不支持任何一方毁约，以维护其法律的严肃性……从商业角度考虑，房子涨价你会给开发商补差价吗？显然是所有业主都不会干的、也是不可能的事情……从常理上讲，买卖一但成交，履行合同是天经地义事，悔约和毁约都是一件令人不耻的行为……从人的心态分析，购房者虽心理不平衡，但也没有办法，因为法律不可能支持毁约行为……所以说，房价的涨跌，不会影响到已经生效的过往合同，否则，整个社会都将产生混乱……我去年开发商那里买了一套房300万今年涨到了400万，开发商突然跟我讲房子我卖便宜了，要把300万退给我，房子还给他们，首先先不说能否操作，我凭实力买的房子，凭什么要求我退房，所以既然涨了不愿意退，又凭什么说房价跌了就要求退房呢？首先搞清楚，当时买房目的是什么，如果为了自己住，何必考虑涨与跌，涨也好，跌也罢，总不能把自己唯一的一套房卖掉吧，如果是投资性买房，那就只能自负盈亏，投资都是有风险的，哪里有只盈不亏的买卖。大家都是成年人，没有人逼着你一定要买，既然买了就要对自己的行为负责，白纸黑字敲了章的合同不是摆设，是有法律效应的，这些无理要求还是不要提的好！第一，投资者，把房子当做赚钱的工具的人，房价跌了就会大亏，不甘心亏本，所以希望能在售楼处闹一闹，发泄心中的不满。第二，轻信开发商和中介宣传的人，在听到中介和开发商说此处地段肯定会涨，现在赶紧买进，绝对会大赚特赚时，并没有进行正确的判断。第三，跟风占便宜的人，以为能得到点甜头。对于真正把房子买来居住的朋友并不会因为房价的变化有太大的影响，不论房子是涨是跌都需要拿来使用，不能出售，涨或跌都不需要考虑，价高买了也买不起另一个同样大小的房子，只要自己住的舒心也不需要在乎价低。拿来自己居住的房子的价值的认定只在于自己！真正需要考虑的时候不知道多少年以后了。希望刚需的朋友能买到适合自己的房子，投资的朋友多加谨慎！从法理角度看，《合同法》不支持任何一方毁约，以维护其法律的严肃性……从商业角度考虑，房子涨价你会给开发商补差价吗？显然是所有业主都不会干的、也是不可能的事情……从常理上讲，买卖一但成交，履行合同是天经地义事，悔约和毁约都是一件令人不耻的行为……从人的心态分析，购房者虽心理不平衡，但也没有办法，因为法律不可能支持毁约行为……所以说，房价的涨跌，不会影响到已经生效的过往合同，否则，整个社会都将产生混乱……我去年开发商那里买了一套房300万今年涨到了400万，开发商突然跟我讲房子我卖便宜了，要把300万退给我，房子还给他们，首先先不说能否操作，我凭实力买的房子，凭什么要求我退房，所以既然涨了不愿意退，又凭什么说房价跌了就要求退房呢？首先搞清楚，当时买房目的是什么，如果为了自己住，何必考虑涨与跌，涨也好，跌也罢，总不能把自己唯一的一套房卖掉吧，如果是投资性买房，那就只能自负盈亏，投资都是有风险的，哪里有只盈不亏的买卖。大家都是成年人，没有人逼着你一定要买，既然买了就要对自己的行为负责，白纸黑字敲了章的合同不是摆设，是有法律效应的，这些无理要求还是不要提的好！第一，投资者，把房子当做赚钱的工具的人，房价跌了就会大亏，不甘心亏本，所以希望能在售楼处闹一闹，发泄心中的不满。第二，轻信开发商和中介宣传的人，在听到中介和开发商说此处地段肯定会涨，现在赶紧买进，绝对会大赚特赚时，并没有进行正确的判断。第三，跟风占便宜的人，以为能得到点甜头。对于真正把房子买来居住的朋友并不会因为房价的变化有太大的影响，不论房子是涨是跌都需要拿来使用，不能出售，涨或跌都不需要考虑，价高买了也买不起另一个同样大小的房子，只要自己住的舒心也不需要在乎价低。拿来自己居住的房子的价值的认定只在于自己！真正需要考虑的时候不知道多少年以后了。希望刚需的朋友能买到适合自己的房子，投资的朋友多加谨慎！不能要求补差的，除非在购房的时候就签了补差的协议。道理很简单，房价涨了，你也不可能给开发商补差价。从法律上说，购房时签订了购房合同，约定了合同价格，就具有法律效应。无论是涨还是跌，房价作为购房合同一部分，是要得到法律保护的。不过，国内民众并没有那么强的法律意识，房价大跌确实容易引发业主的维权。但从业主的角度来说，也并非完全毫无道理，因为开发商大幅降价后，有可能导致后期采用更低成本的建筑用材，以及通过绿化缩水等办法来控制成本，早期的业主就可能蒙受损失。目前，大多数地方的有关部门实行限价，会控制开发商的跌幅，避免跌价过大引发矛盾。5，购买的商品住宅一年后房价低了七八百一平方可以退房吗一、根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》相关规定第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。你好！一般来说是不可以的，合同上如果有关于退房的明确规定，是可以的。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。6，广西北海退房潮损失达1548万这对地区经济有多大的影响引言：买房是一生中的大事，很多人一辈子可能只买一次房，而如果买了不满意的房子很痛苦。因为房价房价的总额不低，很多人买房就意味着背负了巨额的房贷。而在广西北海却出现了退房潮，损失高达1,548万。如此高的金额对当地的经济有什么大的影响吗？一、影响当地房企的发展可以说房地产企业很怕自己的资金断裂，所以说如果卖出去的房子被退掉的话，那么房地产企业的损失是最大的。因为房子已经造好了，如果造好了房子卖不出去，证明他们的收益是有减少的。而退房就意味着本来已经收到了资金这时候被别人要回去了，而这个资金在被要回去之前可能已经会被花掉了，如此一来房企就受到了极大的压力。二、银行影响银行贷款每年银行对自己的贷款额度都是有一定要求的，如果所放出的贷款总量过低，那么银行的人员其实是会受到相应的业绩不达标的责罚的。所以对于银行来说这些已经放出去的贷款对他们来说就是贷款总额，而且他们放出去贷款的获得收益也是银行收益的主要来源。如此多的房款如今都被退还，那么自己更别谈什么贷款收益了。这样的行为对当地银行会造成很大的损失，尤其是一些小银行，他们的资金量本来就不足，一旦遇到这样的情况就很难维持下去。三、地方财政地方财政的影响要看当地的财政对房产行业的依赖性，有些地方财政对房地产十分的依赖，一旦出现大量的退房潮或房地产行业不景气，那么地方财政就会受到很大的打击。但是如果地方财政和房地产行业的挂钩不是特别大的话，其实也不会有更多的影响。7，一个儿子代爸爸的求助天，你千万别做什么傻事啊，你还有很好的前途的，千万别做错事，我真的很想帮帮你啊，可是我也不太懂这些啊，也许你可以代替你爸爸去开车的，不知道你会不会开车。你现在要好好的照顾保护家人，以免的那个恶毒的女人来害你家人懂吗？其实你也可以帮着家人去开庭的吧？哎，真的好想帮你，可是我大学里学的是服装设计啊，根本都没有律师这行！！！你做事之前千万要考虑清楚了懂吗？好好的爱你的父母，可以的话就继续申诉，家人实在有病不能去的话就把房子给他们吧，你以后可以自己挣钱买房子的不是吗？你要相信自己，加油！有事可以跟我说说，我可以跟你一起想办法，但是你可千万别做错事啊，人生很宝贵的，该享受的你还没享受到呢，你说是不是~~~走法律程序，这个时候不能退缩，对于那些小人，只要你退一步她就会得了便宜还卖乖，到头来还会到处去宣扬你们是因为理亏怕输才撤诉的，到时你们之前的一切付出（包括物质和精神上的），都会白费。所以一定要坚持，加油吧！拖下去永远不是办法，这种事情要趁早解决，不然矛盾只会愈来愈深没其它的办法.只能用法律解决.建议你用法律来维护自己的权力，不想打也没办法，因为他这样的人是不会和你们和解的事情已经到这个地步了，启用司法程序是正确的。在自己没有能力解决的家庭纠纷的情况下，这是唯一的选择。不要背负“都是一家人，谁告谁也不好。输赢都会撕破脸，伤情分吗” 。1、只有通过法院的判决才能分清该得的、该放弃的；谁对谁错。2、之后才是，得到的是心安理得；不是自己的也信服不争。3、血浓于水。该亲的断不了。