大理房价为什么突然降价了，大理房价都下降了现在不出手更待何时 _为什么

1，大理房价都下降了现在不出手更待何时我不会~~~但还是要微笑~~~：）大理气候好，风景宜人，房价是不会降的

2，云南大理房价在大理要买房的话，现在是最佳时机，房价稳中有降，估计这个房价可能要持续一段时间，160平方，40万上下吧！【大理房价为什么突然降价了，大理房价都下降了现在不出手更待何时】

3，我现在想在大理市祥云县买上一夽100平方的商品新房不知道现在还一般县城房价都比较便宜的,楼主买新房可以考虑在30W左右100P,因为县城的房价也涨不了多少,也不可能降多少!!

4，全国新房降价12原因是什么全国新房降价12%，原因是什么？全国新房降价12%，它的原因是各种各方面的综合在一起，才会形成的下降并不是单一方面的原因。下面就由小编来解说一下他的原因吧！今年5月份，全国新建住宅平均销售价格9878元/平方米，与2021年1月和2月的11228元的顶峰相比，每平方米下降了1350元，降幅12% 。一，全国房价都在都处于下降全国房价都处于下降中。贷款也都开始下调了，相关记录显示，房子销售1.05万亿元，与去年的同期相比少了32%，贷款额度下降了27% 。库存量依旧特别大，现在的万科、融创等房产企业销售额也都处在了下降的趋势中。虽然地方政府也陆续发布了房地产松绑措施，想要进行救市。但这样的情况反而造成了房地产更危险的景象。很多小伙伴们，都觉房地产终于快支撑不住了。但小编认为，这中间的过程，会比人们想象中更加缓慢。事实上，全国房价并没有都在下跌，例如，一线城市的北京、上海、广州、深圳，他们的房价还在上涨，价格还上涨0.4% 。2022二线城市房价普遍的都在下降。，国家统计局根据大数据得出的结论是，5月石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州等31个城市二线的房价普遍下降。了0.1%，下降程度与上月持平。三线城市房价也都处于普遍下降过程中，5月包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、大理等35个三线城市房价，也普遍下降了0.3%，下降程度比上个月多了0.3个百分点。二、房价降价12%到底是怎么回事？1，房地产各地方都在进行调控放松政策，最近一段时间，很多二三线城市发布了楼市放松政策，5月14日，东莞发布通知，增值税满5年更改为2年，售满3年更改为2年；双拼户型按一套房产下发证件，拥有两个孩子三个孩子的家庭，政府允许可以多买一套（限购3套）等一系列的相关放松政策。现在很多城市都在进行发布楼市放宽调控，很多依旧是因为财政收入压力的原因。2，刚需购房的下降，很多人都在持观望的态度。现在城镇人居住房高达96%，每户房产量拥有量为1.5套。在国家房住不炒的面前，有房一族为了房地产税、房屋空置税，很多炒房客都在持币进行观察。3.新冠疫情的突现，很多地方出现了本土疫情，致使经济下滑，通货膨胀厉害，人们只想把钱留在手中，不肯投入到房地产中了。觉得房地产是泡沫化经济。总的来说，2022全国房价并没有都都处于下降的地位，5月份二三线城市房子均有在下跌，近来下跌得这么厉害，因很多地方政策楼市调控放宽政策有关，还有购房需求下降等等很多原因原因组成的。5，谁知道云南大理房价现在降了些了100多万的260平方左右的闹市区别墅现在大概在90万以上3000到4000，看具体位置，户型了平房？农村里有。还是我家好 3年买的房子！110平方米的房子那时候才1000左右1平方米！地段在新桥北6，2016大理市房价会下跌吗和前十年的全国普涨不同，从2014年开始国内房价分化的局面已经形成。一二线继续涨，三四线不动，或下跌。具体原因和国内经济发展模式的演化，人口流动，小城市存量需求消耗完毕等等有关，大理房价十年内是不可能涨的。虽有旅游支撑，或养老产业，但是这些产业和高端制造，金融，科技等产业对人才，资源的集聚效应完全不可同日而语，基本无法吸引大量人口和资金的涌入，所以房价前景不好。当然，另外一个角度看，景色优美，房价不高，的确是买房养老之地。我退休就打算去大理。大理房价不会跌！大理是宜居城市、旅游城市，价格只会越来越高！再看看别人怎么说的。7，想在大理买房不知道现在具体房价明年是否会降些呢目前从房地产这个行业来看，房价不会有下降的趋势。会的大理的房价，在大理古城，没有高层，最多也就3-4层，环境比较好，一般别墅居多，小户型的不太多，我今年5月大理古城买的，环境比较好，小户型3000一平，物管也比较便宜0 。6一平/月。在下关（新城区）我买的时候2800左右可以买，小高层。但是环境不如古城。总之大理古城的房价比下关高。现在听说古城涨到3500以上了，新城区比3500的也有，低于3500的也有。估计明年大理古城的房价不会跌，因为房子也不多，大理买房的大多是外地人，看上的是环境，别墅多过小户型。大理的房价怕是降不下去了,现在新楼盘都是高层的多.以后物管贵呀.去看了几套二手房,毛房，小区环境好些，都卖到4200元，还居然有人买。炒房的多了，买了放着的多了。8，房价在什么情况下会下跌 1，当市场上房屋的供给者（或者简单的讲就是房屋的成交量）主要是二手房业主，而不是开发商的情况下，房价会下跌。2，当土地市场的供给者（或者简单的讲就是制作房屋面包的面粉）主要是旧土地的使用者或所有者，而不是地方政府这个土地二道贩子的情况下，房价会下跌。3，当人们可以自由迁徙，热衷于一辈子在不同的城市工作、学习、生活，并且房子除了提供居住环境之外，不再承担诸如户口关系、社会保险、养老保险等保障功能的情况下，房价会下跌。4，当多套房子的持有成本加大，特别是物业税开征之后，房价会下跌。5，当金融机构对购房者的资金需求提高门槛的情况下，房价会下跌。6，当关于房屋租赁的法律和承租人利益保护的法律规定比较完善的情况下，房价会下跌。房价下跌会有以下后果：房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会捂盘，期望房价上升; 有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升。9，2009年大理房价下降了吗没降大理作为拥有厚重文化积淀的旅游城市，在房地产市场火爆时吸引了不少开发商，相关数据显示，大理的房地产开发公司近几年间从几十家增长到百余家。也正因如此，大理还吸引了很多投资者前来投资炒房。但发改委数据显示，1月份大理90平方米及以下新建住房价格同比下跌20.2％，居全国跌幅首位。大理房价的跌幅让人惊叹。采访中采访人员发现，由于投资购房者的减少，大理外销型住房价格、成交量都出现明显下降。普通商品房跌幅不明显昆明方程房地产经纪有限公司总经理李丰崇对大理的房地产市场接触甚多。他告诉采访人员，大理的普通商品房要分下关和古城来分析，从去年底到今年，下关的普通商品房价格几乎没有太大的变化，跌幅大约在10％左右，但这样的跌幅大多只局限于一些朝向和位置不太好的房子，其他位置较好的则没有出现太大的下跌，均价仍然还是维持在3500元到4000元左右。目前，在下关已经不可能找到2000元以下的普通商品房了。他认为，没有太大下跌的原因是之前很多项目的拿地成本较高。大理银海房地产开发有限公司副总经理李佳骏则认为，今年以来，大理的房地产市场已经出现了小幅回暖。但这样的回暖是短期反弹还是彻底好转仍待观察。至于大理的房价，他坦言确实出现了下跌，每平方米的跌幅大约在200～300元之间，幅度在10％～15％左右。那为什么大理90平方米及以下新建住房的房价降幅如此大？李丰崇分析，一方面是去年底大理经济适用房的推出；另一方面则是1月恰逢春节，部分开发商为了回流资金推出了一批特价房所致。已失去大量外来投资者 “现在外销型住房这一块的成交量下降得很厉害。”李丰崇说。事实上，不仅是大理，从去年以来，受金融危机的影响，全国的房地产市场都处于低迷状态，当投资者看不到投资预期时，自然也就变得更加谨慎。因此，大理的房地产市场不仅失去了大量外来的投资者，就连本地的投资者也在观望。别墅价格下降幅度明显李丰崇告诉采访人员，从去年底到今年，大理古城附近的一些别墅已经开始降价，下降空间也不小，有个别楼盘的跌幅甚至比预期价格下跌了近50％。而一些商铺和小型别墅价格也有下降。别墅价格下降最主要的原因还是投资购房者观望气氛浓厚，使得成交量大幅缩减。同时，李丰崇也表示，尽管市场在观望、价格也在下调。但高档别墅的价格却没有明显下降。“因为高档别墅除了卖房子，还是在卖品牌、品质，加之拥有稀缺的地理位置，因此这样的别墅就很难会降价。”他告诉采访人员，虽然销量受到影响，但大理的感通别墅、银海山水间、洱海天域等几大高档别墅的价格却没有太大变化。对于这一点，李佳骏也认为，高档别墅除了品质好，开发商目前也没有出现资金紧缺的问题，因此，大理的几大高档别墅楼盘价格都没有明显下降。大理独秀集团董事长杨绍元对大理别墅地产的开发有一番自己的见解，他说：“现在开发商在策略上做出一些调整是很重要的。去年成交量下跌后，我们就在产品上做了一些调整，开发了只有30到40平方米的感通小镇别墅，希望通过改变策略来吸引中产阶层的购房者。”大理？郊区新盘2000+中心商业区估计那你也不会买反正先在是最低价2500-3500一平方3000-3500/平