御锦城房价为什么不涨，房价能不能不长 _为什么

1，房价能不能不长不能不上涨。地方政府、银行、开发商以及持有房产的绝大部分利益相关群体都不答应房价不上涨。不可能，全世界都会涨的（或许少数地区会有所下降），要不怎么会有房地产这一行业。【御锦城房价为什么不涨，房价能不能不长】

2，为什么御锦城16期这么便宜有，那里的房子蛮多的。那里有很多房屋中介，价格都很便宜，大概500就能租到2室2厅的房子。记得不要太相信中介的话，毕竟有的还是忽悠人的，。。。答案好的加分哪。。。

3，现在御东房价都涨到6000多了吗不会再跌了，现在御东的房价都在6000以上，最贵的将近一万一平米。以前绿洲西城的房价最低，不到3000，现在不也4000多了吗？ 5000的怎么可能跌50%，最少投资房产可以保值，最差也就是比银行少了点利息。怎么可能赔钱呢？御东学区房供不应求，...当然，合肥是发展中城市，现在正在搞大建设，涨到6000那是小菜！

4，有没有高人指点下看西安的房价还涨不了在我想，西安的房价不会在涨了，因为我们省的房价正在下跌，钢材也在下跌，所有的物品也在下跌。所以房价不会在涨了。看国家经济的大趋势，现在房价都在调整或下跌中特别是发达城市。西安是省会当然会受到影响，但我认为西安市中心的房价还是可以保持稳定水平，周边可能会出现下调。涨是肯定会涨的，但是今年年底到明年出涨的可能性不大！现在有好多新房房价在跌！西安的房价和全国一线城市相比，还算是稳的，在它们暴涨时西安的增幅不太，在近来下跌时西安下降不明显，甚至有些楼盘还是涨的。稳就一个字。5，城市房价居高不下的原因第一，国家宏观政策的影响。国家停止福利分房后，市场对房屋的需求量加大；第二，由于受加大城市化进程的影响，众多人口流入城市，加大了供需矛盾；第三，由于受通货膨胀的影响，建材价格不断上涨，加剧了房地产价格的上涨；第四，由于市场需求量加大，使买方处于弱者地位，致使开发商能够从中渔利，甚至恶意炒作；第五，购房者的不理智，对政策的不明，跟风，买涨不买落；第六，银行贷款门槛的降低，市场资金充裕。因为房子是必需品~所以贵第一，国家宏观政策的影响。国家停止福利分房后，市场对房屋的需求量加大；第二，由于受加大城市化进程的影响，众多人口流入城市，加大了供需矛盾；第三，由于受通货膨胀的影响，建材价格不断上涨，加剧了房地产价格的上涨；第四，由于市场需求量加大，使买方处于弱者地位，致使开发商能够从中渔利，甚至恶意炒作；第五，购房者的不理智，对政策的不明，跟风，买涨不买落；第六，银行贷款门槛的降低，市场资金充裕。第七,社会的快速发展带来的负面影响.原因其实很简单！首先声明本人并不是歧视外地人（本人也是个外地打工者）。因为城里里的人炒房或靠租房赚钱！而外地人则靠租房买房安身！城里的人永远不想离开城市，他们以房养房！而外地人以命养房！到后来部分外地人也变成了城里人，也做着同样的事，而还有更多的外地人涌入城市，常此以往房价只涨不跌！1.物价上涨较快，2.房产需求市场缺口大，3.开发商故意炒作4.官商勾结以上都是导致房产价格上涨的原因。现在各地都在扩大城市建设，旧城改造提倡农民到城市买房子定居，加上炒作房子的，这样房价不贵也的贵，6，房价不涨就是赔钱未来二手房会泛滥吗未来二手房并不会泛滥成灾，因为国内各城市炒房者比例只占到30%，而70%的人购房是用来自住的。居民购房还是比较稳定的。而且房地产为了减少损失，炒房者会用各种手段把部分二手房产抛向市场，虽然会出现供过于求的现象，但是并不会泛滥。最近国内房价总体保持稳定，所以很多网友就误认为放假不涨就会赔钱，其实房地产数据还是涨多跌少，只是房价的上涨都是轻微的。这样房地产可能会少赚一点钱，但是他们并不会因此而赔钱。炒房者认为，房价至少每年涨个20-30%以上，这样做无非是为了盈利，炒房者就算扣除房贷利息和税金后，还是有利可图的。但是他们并不满足，觉得房价原地踏步就是亏损。然后就消费者来说，房价每年都会高涨，这种现象不太合理，炒房者忽略了消费费者的承受能力，他们只考虑自己能否盈利，把房子卖到天价，很多人宁愿去租房，也不愿意去买房。放价不涨价格也低不到哪里去，毕竟都已经炒起来了。短期的平稳不代表以后不会涨价。炒房是卖房的一大营销策略，他们只要把房价炒起来，给人制造一种紧张感，就会有消费者愿意购买。但是出于对房价连续上涨的恐慌，很多人都还不起房贷，所以只能望楼兴叹，就算房价不涨，他们也依旧买不起。希望房价有一天能够下跌，让我们普通老百姓也买得起房。会，因为现在空房太多，再加上房价也会停滞或下降，没有了增值空间，会有很多人处理二手房把钱投到利润更可观的项目基本房价是不会往上涨的，国家有规定了。不下跌就不错了。现在一般很多开发商，建完房子都没有人买。毕竟现在90后没有几个真实有钱的，除了结婚的需要买房子以外。不结婚的基本都不会买房。开发商卖都卖不出去。他怎么涨价。但是现在人，一般会对那些比较低价格出售的二手房会感兴趣。良乡的房价会降的，但是不要抱有太大的希望，降也不会降的太多，毕竟房山相对来说还是价值洼地，水分不是太多！地铁收费我就不知道了，多少钱方便也得坐呀！房价不涨不会赔钱，只是开发商赚多赚少的问题。未来二手房也不会泛滥，因为个人消费不同。7，从经济学角度分析为什么房价上涨的同时房租的价格却上涨不了搜按照国际惯例，也就是世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右为宜，房价收入比应为5：1左右为宜，我简单阐述一下其中的道理。首先，我们假定一套房子的房价房租比是200：1，月租金为2000元，则该套房子的价值应为2000元x200倍=40万元，年租金24000元÷40万=6%，也就是说，房价房租比200：1，相当于年收益6%，比买保险的年收益（5%左右）还略高一些，这样的房子，当然比较适合去买。而如果房价房租比超过200：1，达到250：1，则年收益只有4.8%，已经低于买保险的年收益，而同时也没有保险的意外赔付功能，自然已经不适宜投资。同理，我们可以计算得到以下结果：房价房租比80：1时，相当于年收益15%；房价房租比100：1时，相当于年收益12%；房价房租比120：1时，相当于年收益10%；房价房租比150：1时，相当于年收益8%；房价房租比200：1时，相当于年收益6%；房价房租比250：1时，相当于年收益4.8%；房价房租比300：1时，相当于年收益4%；房价房租比400：1时，相当于年收益3%；这里要注意，计算房价房租比，是静态计算，即在购得房产同时，用该套房产取得成本，除以该套房产当时可以成交的月租金。既不考虑房产价值的未来波动，也不考虑房租的未来波动。主要是为准备买房的人们提供一个价格是否合理的参照。通常来说，房价房租比超过200：1的房子，已经不推荐购买，而房价房租比超过250：1的房子，则一定不要购买，否则会有很高的投资风险（即很可能贬值）。而房价房租比低于200：1的房子，则推荐购买，在房价房租比低于150：1时，则一定是购买，而不建议租赁。这都是非常经典的理财知识。现在的房价居高不下，房租却是相对较低，说明房地产市场有很大的泡沫！这也是最近国家大力打击炒房的原因！我的观点是：你的命题是错的。房价上涨的同时必然导致房租价格的上涨。租房和买房其实是一对替代品的关系。房价上涨导致买房的价格上升，于是消费者会转而去选择替代品，即不选择买房而选择租房。有商品的供求关系去理解，需求上升的同时商品价格也是会上升的。问题是租房价格上涨或许不是太明显或者你观察的区域太小，所以得出{房价上涨的同时房租的价格却上涨不了}的错觉。供求双方都不同！关系不是很大！8，请问我的股票买盘明显大于卖盘为什么不涨反而有下跌的趋势呢卖盘==内盘买盘==外盘内盘，外盘这两个数据大体可以用来判断买卖力量的强弱。若外盘数量大于内盘，则表现买方力量较强，若内盘数量大于外盘则说明卖方力量较强。通过外盘、内盘数量的大小和比例，投资者通常可能发现主动性的买盘多还是主动性的抛盘多，并在很多时候可以发现庄家动向，是一个较有效的短线指标。但投资者在使用外盘和内盘时，要注意结合股价在低位、中位和高位的成交情况以及该股的总成交量情况。因为外盘、内盘的数量并不是在所有时间都有效，在许多时候外盘大，股价并不一定上涨；内盘大，股价也并不一定下跌。庄家可以利用外盘、内盘的数量来进行欺骗。在大量的实践中，我们发现如下情况： 1，股价经过了较长时间的数浪下跌，股价处于较低价位，成交量极度萎缩。此后，成交量温和放量，当日外盘数量增加，大于内盘数量，股价将可能上涨，此种情况较可靠。2，在股价经过了较长时间的数浪上涨，股价处于较高价位，成交量巨大，并不能再继续增加，当日内盘数量放大，大于外盘数量，股价将可能继续下跌。3，在股价阴跌过程中，时常会发现外盘大、内盘小，此种情况并不表明股价一定会上涨。因为有些时候庄家用几笔抛单将股价打至较低位置，然后在卖1、卖2挂卖单，并自己买自己的卖单，造成股价暂时横盘或小幅上升。此时的外盘将明显大于内盘，使投资者认为庄家在吃货，而纷纷买入，结果次日股价继续下跌。4，在股价上涨过程中，时常会发现内盘大、外盘小，此种情况并不表示股价一定会下跌。因为有些时候庄家用几笔买单将股价拉至一个相对的高位，然后在股价小跌后，在买1、买2挂买单，一些者认为股价会下跌，纷纷以叫买价卖出股票，但庄家分步挂单，将抛单通通接走。这种先拉高后低位挂买单的手法，常会显示内盘大、外盘小，达到欺骗投资者的目的，待接足筹码后迅速继续推高股价。5，股价已上涨了较大的涨幅，如某日外盘大量增加，但股价却不涨，投资者要警惕庄家制造假象，准备出货。6，当股价已下跌了较大的幅度，如某日内盘大量增加，但股价却不跌，投资者要警惕庄家制造假象，假打压真吃货。要看外围的因素，又或者是庄家跨单无成交，不是看买同卖的盆的，是看量的放和收的股价经过了较长时间的数浪下跌，股价处于较低价位，成交量极度萎缩。此后，成交量温和放量，当日外盘数量增加，大于内盘数量，股价将可能上涨，此种情况较可靠。要结合看现在股价，你哪个票？把代号一起发吧现在的情况下小心机构在走，散户在追的情况，机构出逃股价自然就很难上去大盘不配合的话，中石油就是个例子