北京为什么房价还在跌，北京房价为和下降 _什么

1 ，北京房价为和下降宏观调控起了一部分作用~金融危机也起了一部分作用~因为国际金融危机。大家都捂紧了钱袋子。买房的人少了，就造成了房价下降。

2 ，北京房租下跌这背后的原因是什么在网络上一直流传着北京二手房价格连续下跌的消息，就连房租的价格也一直在下跌，很多炒房客和房屋中介都已经得到了房租下跌的消息。北京的房价一直都非常高，也让很多外地人都望而却步。北京的二手房和房租价格一直都非常高，甚至被炒到了每平方米7万元的价格。说是北京全民炒房一点儿都不过分，大家都觉得只要买房子就肯定不会赔本。因为大家都热衷于买房，所以导致迅速出台了限购政策，虽然买房的热度是下去了，但是北京房价却并没有下降多少，依然是很多人想都不敢想的。所以如果是在房价最高的时候购入的，那么在卖的时候至少要亏几百万，而且在北京很少有人会买二手房，如果业主在卖房子的时候不低于市场价出售的话，基本上卖不出去。很多房产中介和炒房客都经历过房产下跌的情况，所以这些炒房客也不急着把房子卖出去，而是选择把房子租给外来人口，等到房价稍微有一些回升的趋势的时候再把房子卖出去回本。但是这次不仅房价没有涨上去，房租反而还降了不少。很多炒房客表示这次房租降的实在是太多了，每个月收取的租金甚至还不够自己抵房贷的。北京房租之所以连续下跌，这主要是因为北京和环京楼市的房地产调控不是比较严格的，只要房地产调控执行的比较到位，房价就没有办法上涨。像其他一些热门城市房价持续高涨，主要就是因为房价调控执行力不好。而且现在北京对于人口限制也是比较重视的，主要也是为了保护北京的生态环境，因为现在很多外来人口都不再追求在北京买房定居了，所以房产市场也已经越来越饱和了，不管是大城市还是小城市，基本上都已经没有炒房客的立足之地了。【北京为什么房价还在跌，北京房价为和下降】

3 ，为什么北京的房价会哪么高什么时候会降下来呢降倒不会说降。只能说是平稳的趋势，但现在主要是看奥运会过后了，举办的特成功，那以后来北京定居的人肯定也会增加，房价也会上涨，反之，也不会说降多少。都持平了。首都啊,,,当然价高,,, 估计没降下来的那一天

4 ，北京房地产是不是不饱和了北京房价是下跌了而且是下跌了5%-8% 大家都高兴的好事啊朋友请采纳谢谢怎么会饱和呢，多少人日夜苦等在北京买房，永远饱和不了，只是国家和北京专门对北京限制，所以在北京购买一套房的各种成本非常高，比美国和日本买房还难饱和了房地产商们还会投大把钞票进去买地建楼呀它们都不是傻子.5 ，北京的房价为什么这么贵什么时候能降价最近一直在降！！！房价改革已经开始！！据说到明年5月还会有下降空间简单我告诉你因为外地人来北京的太多买卖房屋租房太多导致市场过热已经在降了，北京的房价终于挺不住了.因为人多加上房地产商抬高价格报纸上说已经在降了了，不过降得幅度太小了6 ，为什么房价会跌成这样呢5000多一平米大城市的房价有的是跌了点比如,深圳,上海,北京,无锡的好像还没怎么跌吧,还在涨呢,我8月份买的金色江南4期5200元/平米现在涨到了6000多元/平米了国家调控目前房价没有跌。在持平。呵呵bu ke neng 。。。升值了挖。哈哈~明星么都在倒卖自己的房子买不起7 ，什么情况下房价才会跌就目前中国的现状来说，房价大幅下跌甚至崩盘是不现实的，所以作为普通百姓来说要把握住买房最好时机，不要盲目的等房价跌到自己认为的谷底再出手，那样会错失大量的买房好时机的。就目前国家的情况来看短时间内房价肯定不会降的，国家人口还是很多的，都有需求，另外国家也不可能让房价跌的很厉害，很多都是贷款买房的，跌的多了房子的价钱比贷款还少，谁还还贷款啊。房价跌会带动很多产业的，房价跌还离的很远。假如，北京房价跌到10000元/平方，一、到处都是楼盘售罄的牌子，排队抢房是必须的！二、由于商品房太便宜，租房住户们纷纷退租…三、不时爆出房地产商跳楼的新闻。要知道，他们屯了多少地、欠了多少贷款啊！四、不时爆出房叔房婶跳楼、富豪破产的新闻。他们本来可就等这些房来生财呢。五、北京周边农民纷纷进城买房。六、离婚潮、小三分手潮来袭，很多曾经为了一套房在一起的人，终于找到了不在一起过的理由。七、逃贷族出现。已经按揭了的购房者很不甘心，结伙去闹银行。八、建材、钢铁业出现破产潮。九、也许看完了这些疯狂设想，我们才会明白，房价下跌是件多么难的事。战争8 ，北京房地产是不是下跌了好像降得不太明显去中国房地产门户网了解一下www fdccn cc空白的地方加点近日报告显示， 8月百城住宅均价与7月基础持平。其中上海等十大城市均匀价钱为15773元÷平方米，与7月相比略有降落，降幅为0。41％，为去年9月以来初次降落。8月，全国100个城市住宅均匀价钱为8880元÷平方米，与7月基础持平（7月均匀价钱为8874元÷平方米），在100个城市中， 56个城市价钱环比上涨， 44个城市环比上涨。与7月相比， 8月价钱环比上涨的城市增添11个，环比涨跌幅在1％以内的城市数量共有80个，与7月持平。此外， 8月住宅价钱环比7月涨幅居前的城市有：厦门、日照、常熟、湘潭、宿迁、呼和浩特、湖州、西安、宜昌、柳州等15个城市，涨幅皆不超越2 。5％，其中涨幅较大的城市重要源于新开高端楼盘的入市，外地绝大多数名目价钱与上月持平。依据相干报告对北京等10大城市的全样本【最新音讯价钱户型点评】考察数据：8月十大城市均匀价钱为15773元÷平方米，与7月相比略有降落，降幅为0 。41％，为去年9月以来初次降落。详细来看，广州、武汉、北京等3个城市价钱环比7月上涨，涨幅皆在0 。6％以内。其中，广州8月新居均匀价钱为15429元÷平方米，环比涨0 。6％；北京8月新居均匀价钱为22953元÷平方米，较往年7月微涨0。25％。重庆（主城区）、天津、深圳、成都、杭州、南京、上海等七个城市住宅价钱环比降落。来源于： http://www.360dibiao.com/news/512.html北京房价是下跌了而且是下跌了5%-8%大家都高兴的好事啊朋友请采纳谢谢