延吉房价为什么涨，延吉房价有可能下降吗今年涨的挺快的 _为什么

1，延吉房价问题开发区和小营市场都算偏远地带具体地段位置朝向都有区别的，但是3-4楼那两个位置都不会超过2000的。另外楼上两位的看法我不同意！！延吉的房子价格目前来看是不会跌的！！为什么呢？因为本身就没有什么泡沫，延吉的房价控制的还不错。目前说大跌的是指北京上海深圳那样的泡沫大的地区。而且他们现在应经开始崩溃了？南方像延吉这样的城市房价都炒倒6000+ 这个才叫泡沫而延吉不一样。看看2000年的时候一般房子延吉在1000多一点，长春也是1000价位，但是接近2000.而现在呢？长春已经4000了，延吉还是1000多接近2000的水平！也就是说，炒房团基本没有进入延吉的，也就是延吉的房子不存在大水分的。北京上海深圳等地房地产的利润是陈本的1倍还不只，延吉也就占成本的几分之一吧，而且目前物价一直在涨，房屋成本肯定要涨的，延吉的房价也就肯定要涨的。所以总体来说，延吉的房子价格会稳中有升。因为本身没有泡沫，还有物价上涨的因素。除非经济危机真的来临那就另外说了呵呵

2，延吉房价有可能下降吗今年涨的挺快的不会降价的。即使临时有小幅度降价，但还会涨回去的。总的趋势是还要涨价的。涨到一定的高点，会有一段时间保持恒定不变。但放心，肯定不会降。这是北京房价趋势的经验。希望能帮到你。【延吉房价为什么涨，延吉房价有可能下降吗今年涨的挺快的】

3，延吉现在房子供大于求吗其实这些年，延吉房价一直在涨，可这个涨幅真要认真琢磨。2016年底我因为刚需，狠狠心在延西买了第一套房，当时买的时候房价5000 多点，总价48万，装修家具家电又用了15万，一共63万。2020年底，又想着改善住房，卖掉现有住房，询价后得知大概能卖到71万左右。说实话得知房价情况，心里挺不是滋味，房子四年才涨了8万，算是货币通胀，基本看不到涨幅。这笔房款就算是拿到银行吃利息应该也不止八万…延吉两极分化，老房子，物业一般的，均价4500就够得上，新建楼盘怎么也得七八千了…可你说适不适合入手，不论新旧，还是看经济能力。房价就在那挺着，你有刚需就得买，这也没招啊！总得有个自己的窝吧。至于房子增值的问题，延吉房价会稳步小幅度上涨，延吉是延边首府，而且货币通胀不可免，但是指着房子涨价赚一笔，估计比较难…其实这些年，延吉房价一直在涨，可这个涨幅真要认真琢磨。2016年底我因为刚需，狠狠心在延西买了第一套房，当时买的时候房价5000 多点，总价48万，装修家具家电又用了15万，一共63万。2020年底，又想着改善住房，卖掉现有住房，询价后得知大概能卖到71万左右。说实话得知房价情况，心里挺不是滋味，房子四年才涨了8万，算是货币通胀，基本看不到涨幅。这笔房款就算是拿到银行吃利息应该也不止八万…延吉两极分化，老房子，物业一般的，均价4500就够得上，新建楼盘怎么也得七八千了…可你说适不适合入手，不论新旧，还是看经济能力。房价就在那挺着，你有刚需就得买，这也没招啊！总得有个自己的窝吧。至于房子增值的问题，延吉房价会稳步小幅度上涨，延吉是延边首府，而且货币通胀不可免，但是指着房子涨价赚一笔，估计比较难…延吉市是吉林省延边朝鲜族自治州的首府，是全州政治、经济、文化的中心城市！按照2017年的城市划分，延吉市也就是延边朝鲜族自治州属于三线城市！延吉地处东北亚经济圈的腹地，延吉县域经济综合实力始终位居吉林省首位。延吉被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区，2017年，延吉市被证实批准为试点市，也就是说延吉市被赋予地级市政府管理权限。延吉市的房价一直处于较为稳定的阶段，房价为5000—5500元之间，工资收入的话大部分在2500—4500之间吧，这样来看的话延吉市的房价相对来说还是比较合理的，但是由于延吉的人口较少，所以房价也不算低！预计未来延吉房价相对稳定，上涨几率较小，回调可能性较大！其实这些年，延吉房价一直在涨，可这个涨幅真要认真琢磨。2016年底我因为刚需，狠狠心在延西买了第一套房，当时买的时候房价5000 多点，总价48万，装修家具家电又用了15万，一共63万。2020年底，又想着改善住房，卖掉现有住房，询价后得知大概能卖到71万左右。说实话得知房价情况，心里挺不是滋味，房子四年才涨了8万，算是货币通胀，基本看不到涨幅。这笔房款就算是拿到银行吃利息应该也不止八万…延吉两极分化，老房子，物业一般的，均价4500就够得上，新建楼盘怎么也得七八千了…可你说适不适合入手，不论新旧，还是看经济能力。房价就在那挺着，你有刚需就得买，这也没招啊！总得有个自己的窝吧。至于房子增值的问题，延吉房价会稳步小幅度上涨，延吉是延边首府，而且货币通胀不可免，但是指着房子涨价赚一笔，估计比较难…延吉市是吉林省延边朝鲜族自治州的首府，是全州政治、经济、文化的中心城市！按照2017年的城市划分，延吉市也就是延边朝鲜族自治州属于三线城市！延吉地处东北亚经济圈的腹地，延吉县域经济综合实力始终位居吉林省首位。延吉被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区，2017年，延吉市被证实批准为试点市，也就是说延吉市被赋予地级市政府管理权限。延吉市的房价一直处于较为稳定的阶段，房价为5000—5500元之间，工资收入的话大部分在2500—4500之间吧，这样来看的话延吉市的房价相对来说还是比较合理的，但是由于延吉的人口较少，所以房价也不算低！预计未来延吉房价相对稳定，上涨几率较小，回调可能性较大！明显供大于求，两级分化严重，老城区在降价，新楼盘在涨价，当然涨价的因素包含了地产销售商的销售套路，人为涨价。延吉的房子充分体现了房子不是住的，主要是炒的，所以泡沫不是一般的大，作为一个四五线以下的小城，人口不到60W，没有什么大型企业支撑，GDP也不大，人口净流入也不大，即使流入一些，也要看流入人口的文化程度，人才流入才是新鲜血液的注入，为什么南方很早就开始抢人才了，北方还懵懂的看不清楚。其他的流入再多也对经济发展无济于事，反而会增加负担，抢夺公共资源。