未来房价为什么会下跌，为什么房价会跌是什么影响房价下跌 _为什么

1，为什么房价会跌是什么影响房价下跌根据市场的黄金定律，现在的需求仍然大于供应。实质上，房价并没有下降。现在最多只是短暂的回调，在未来的15年内应该还会持续上涨，因为土地供求关系十分紧张。直接影响房价的关键在于国家对于买房放贷严了，房价这么高，如果不批贷，又有几个人能买得起房！房价以前涨得太快，水份太大，所以现在房价会下跌。

2，为什么越来越多的人预测房价要下跌现在就有越来越多的人在预测房价会下跌，而大家之所以会有这样的预测，也是市场决定的。一是购买力的下降。房子从分配到变成商品就是这十几二十年的事情，随着越来越多的人到外地工作，渐渐成为生活必需品。随着房价不断攀升，很多家庭都是举全家之力购买房子的。等房价达到如今的高度，很多家庭都是心有余而力不足，想买房却没有资金。甚至很多大城市的年轻人不管如何努力都凑不到首付款，所以转而成为躺平一族。任何商品购买力也一旦下降都会出现供大于求。购房者的购买力一旦欠缺房市就没有了支撑，价格就会迎来回落或下跌。二是供大于求。在房市最红火的时候，开发商、银行、甚至政府都把大量的人力物力财力投入其中，加上一些炒房者大批量的购入房产。最开始的时候大家还没有发现这个问题，等各地都出现了僵尸房以后，才认识到供大于求的问题。现在二手房市场不太景气，像我们这边是一个四线的小县城，当时也有人购买房产囤积，想要从中大赚一把，虽然房产的价值还在那里，但想要脱手却很困难。我们在两年以前就在看房子，当时看到那套房子要价93万，和购买价对比几乎涨了一倍。两年过去了，那套房子还挂在网上降了五万块。我们尝试和中介谈起这套房子，中介说这套房子还可以谈，因为屋主已经没有以前那么坚持了。三是各地政府的房屋政策补贴。为了应对房价上涨，年轻人根本就没有办法购买房屋，甚至有的年轻人连租房都很困难的问题，各地政府也出台了各种房屋政策，比如说大量的修建廉租房。而且有的地方如果你租满了五年是可以低价购买这套房产的。据说以后这样的房产会越来越多，也就是说，即便才进入大城市的年轻人，也是有能力去租住廉租房的，一定程度上降低了大家的购房压力。加上日后的社保，教育等资源的整合，大家也不会聚堆购买房屋了，房屋在老百姓心目中也不会成为必不可少的东西。其实参考日本等国房屋泡沫的破裂就知道，中国的房价不可能一路飙升。国家的宏观调控也初见成效，相信以后房屋不再是压垮青年一代的巨石，房价下跌也将成为大势所趋。

3，2022年以后雄安新区房价会下跌吗会的，全国房价都在调整过程。炒的概念地区更是厉害【未来房价为什么会下跌，为什么房价会跌是什么影响房价下跌】

4，有些人说未来房价会下跌你怎么看随着中国城镇化还没有普遍，房地产的需求量还是存在的，所以房价至少不会跌，还会涨！随着二胎政策放开了，未来中国人口会越来越多，家庭人口也越来越多，一个家庭来来一套住房是不够的了。并且中国结婚观念对于购买住房的意识越来越强，男孩子不卖房丈母娘不让女儿嫁，因为农村人搬入城镇越来越多，未来女方嫁女儿首选城里的，所以房子在结婚之前也是必买品了。房子的需求与中国的发展趋势和人文观念都是捆绑在一起的，哪里有发展哪里要城镇化就需要房子，哪里有结婚一大半的女方家都要求男方在城里购房。随着生活水平的提高，人们对于住房的要求也是越来越高，房子从刚需到改善，都会需要经过两次以上的换，这样也保障了房地产买卖市场的稳定，只要有买卖就会有涨价。就比如买不起高房价的人会选择买低房价的楼盘，买不起新楼盘会去买二手楼盘。中国号称基建狂魔，房子没有配套的时候买的人少价格便宜，配套齐全了价格就自然涨上来了。所以综合了以上的，城镇化，农村人入城，结婚购房需求，人文观念，人口增长，换置需求，高低房价影响，未来整天的房价还是涨的。我在广州，喜欢的请点个赞再关注下。随着中国城镇化还没有普遍，房地产的需求量还是存在的，所以房价至少不会跌，还会涨！随着二胎政策放开了，未来中国人口会越来越多，家庭人口也越来越多，一个家庭来来一套住房是不够的了。并且中国结婚观念对于购买住房的意识越来越强，男孩子不卖房丈母娘不让女儿嫁，因为农村人搬入城镇越来越多，未来女方嫁女儿首选城里的，所以房子在结婚之前也是必买品了。房子的需求与中国的发展趋势和人文观念都是捆绑在一起的，哪里有发展哪里要城镇化就需要房子，哪里有结婚一大半的女方家都要求男方在城里购房。随着生活水平的提高，人们对于住房的要求也是越来越高，房子从刚需到改善，都会需要经过两次以上的换，这样也保障了房地产买卖市场的稳定，只要有买卖就会有涨价。就比如买不起高房价的人会选择买低房价的楼盘，买不起新楼盘会去买二手楼盘。中国号称基建狂魔，房子没有配套的时候买的人少价格便宜，配套齐全了价格就自然涨上来了。所以综合了以上的，城镇化，农村人入城，结婚购房需求，人文观念，人口增长，换置需求，高低房价影响，未来整天的房价还是涨的。我在广州，喜欢的请点个赞再关注下。我来大胆预测一下，5年内，老破小3-4千一平，南坊5-9千一平，罗庄、河东3-4千一平，经开、高新1-3千一平。就让时间来证明一切吧。随着中国城镇化还没有普遍，房地产的需求量还是存在的，所以房价至少不会跌，还会涨！随着二胎政策放开了，未来中国人口会越来越多，家庭人口也越来越多，一个家庭来来一套住房是不够的了。并且中国结婚观念对于购买住房的意识越来越强，男孩子不卖房丈母娘不让女儿嫁，因为农村人搬入城镇越来越多，未来女方嫁女儿首选城里的，所以房子在结婚之前也是必买品了。房子的需求与中国的发展趋势和人文观念都是捆绑在一起的，哪里有发展哪里要城镇化就需要房子，哪里有结婚一大半的女方家都要求男方在城里购房。随着生活水平的提高，人们对于住房的要求也是越来越高，房子从刚需到改善，都会需要经过两次以上的换，这样也保障了房地产买卖市场的稳定，只要有买卖就会有涨价。就比如买不起高房价的人会选择买低房价的楼盘，买不起新楼盘会去买二手楼盘。中国号称基建狂魔，房子没有配套的时候买的人少价格便宜，配套齐全了价格就自然涨上来了。所以综合了以上的，城镇化，农村人入城，结婚购房需求，人文观念，人口增长，换置需求，高低房价影响，未来整天的房价还是涨的。我在广州，喜欢的请点个赞再关注下。我来大胆预测一下，5年内，老破小3-4千一平，南坊5-9千一平，罗庄、河东3-4千一平，经开、高新1-3千一平。就让时间来证明一切吧。根据人口流动规律、财富增长趋势、人们居住水平、财富转移路线、购房款来源矩阵、房价形成规律、房价轮动规律、人性贪婪的本性.......对不起，经过一段调整之后，大城市的房价还会继续上涨，而且是长期的....随着中国城镇化还没有普遍，房地产的需求量还是存在的，所以房价至少不会跌，还会涨！随着二胎政策放开了，未来中国人口会越来越多，家庭人口也越来越多，一个家庭来来一套住房是不够的了。并且中国结婚观念对于购买住房的意识越来越强，男孩子不卖房丈母娘不让女儿嫁，因为农村人搬入城镇越来越多，未来女方嫁女儿首选城里的，所以房子在结婚之前也是必买品了。房子的需求与中国的发展趋势和人文观念都是捆绑在一起的，哪里有发展哪里要城镇化就需要房子，哪里有结婚一大半的女方家都要求男方在城里购房。随着生活水平的提高，人们对于住房的要求也是越来越高，房子从刚需到改善，都会需要经过两次以上的换，这样也保障了房地产买卖市场的稳定，只要有买卖就会有涨价。就比如买不起高房价的人会选择买低房价的楼盘，买不起新楼盘会去买二手楼盘。中国号称基建狂魔，房子没有配套的时候买的人少价格便宜，配套齐全了价格就自然涨上来了。所以综合了以上的，城镇化，农村人入城，结婚购房需求，人文观念，人口增长，换置需求，高低房价影响，未来整天的房价还是涨的。我在广州，喜欢的请点个赞再关注下。我来大胆预测一下，5年内，老破小3-4千一平，南坊5-9千一平，罗庄、河东3-4千一平，经开、高新1-3千一平。就让时间来证明一切吧。根据人口流动规律、财富增长趋势、人们居住水平、财富转移路线、购房款来源矩阵、房价形成规律、房价轮动规律、人性贪婪的本性.......对不起，经过一段调整之后，大城市的房价还会继续上涨，而且是长期的....放心吧，即使房价有个别地区会微调，房价也不可能大幅度下跌。首先你得知道房价上涨的背后支撑是什么，这包括了：第一，中国经济连续增长的集中体现；第二，城镇化进程的旺盛需求；第三，中国人土地情结产生的强烈购买意愿；第四，土地财政；第五，投资意愿。那么这几点，目前都是改变不了的。预计到2035年以后，中国经济体量足够大，增长放缓，同时城镇化已经初步成果，卫星城市和中小城市能够分担大城市的人口流入，这时候房价会见顶。等到租房市场足够成熟，长租房能够替代部分购房需求，这时房价会缓慢回落。但只要经济增长持续，经济基本面不崩盘，房价回到以前是不可能得了。随着中国城镇化还没有普遍，房地产的需求量还是存在的，所以房价至少不会跌，还会涨！随着二胎政策放开了，未来中国人口会越来越多，家庭人口也越来越多，一个家庭来来一套住房是不够的了。并且中国结婚观念对于购买住房的意识越来越强，男孩子不卖房丈母娘不让女儿嫁，因为农村人搬入城镇越来越多，未来女方嫁女儿首选城里的，所以房子在结婚之前也是必买品了。房子的需求与中国的发展趋势和人文观念都是捆绑在一起的，哪里有发展哪里要城镇化就需要房子，哪里有结婚一大半的女方家都要求男方在城里购房。随着生活水平的提高，人们对于住房的要求也是越来越高，房子从刚需到改善，都会需要经过两次以上的换，这样也保障了房地产买卖市场的稳定，只要有买卖就会有涨价。就比如买不起高房价的人会选择买低房价的楼盘，买不起新楼盘会去买二手楼盘。中国号称基建狂魔，房子没有配套的时候买的人少价格便宜，配套齐全了价格就自然涨上来了。所以综合了以上的，城镇化，农村人入城，结婚购房需求，人文观念，人口增长，换置需求，高低房价影响，未来整天的房价还是涨的。我在广州，喜欢的请点个赞再关注下。我来大胆预测一下，5年内，老破小3-4千一平，南坊5-9千一平，罗庄、河东3-4千一平，经开、高新1-3千一平。就让时间来证明一切吧。根据人口流动规律、财富增长趋势、人们居住水平、财富转移路线、购房款来源矩阵、房价形成规律、房价轮动规律、人性贪婪的本性.......对不起，经过一段调整之后，大城市的房价还会继续上涨，而且是长期的....放心吧，即使房价有个别地区会微调，房价也不可能大幅度下跌。首先你得知道房价上涨的背后支撑是什么，这包括了：第一，中国经济连续增长的集中体现；第二，城镇化进程的旺盛需求；第三，中国人土地情结产生的强烈购买意愿；第四，土地财政；第五，投资意愿。那么这几点，目前都是改变不了的。预计到2035年以后，中国经济体量足够大，增长放缓，同时城镇化已经初步成果，卫星城市和中小城市能够分担大城市的人口流入，这时候房价会见顶。等到租房市场足够成熟，长租房能够替代部分购房需求，这时房价会缓慢回落。但只要经济增长持续，经济基本面不崩盘，房价回到以前是不可能得了。首先我不认为整体的房价会下跌，其次不下跌的原因，正是因为很多人都在买房。虽然说房价有金融品和投资品的属性，但是在我国更多的是以商品形式体现的，这就是说房价的决定因素主要来自于供需面，买的人多房价就上涨，买的人少房价就下跌了。虽然现在房价已经进入了一个相对的平台期，不再会有过去十几年来那种迅速上涨的态势，但是广大的城市居民仍然有改换住房条件的需求，并且城镇化仍然在持续当中，这就是说未来仍然有很多的需求，等待着房市提供供应，那么房价就很难出现下跌，因为一旦下跌就会有更多的需求出现买房，把价格顶回去。当然有一些人提出来，现在有一些空置房，那么为什么房屋市场仍然需求比较紧张，这是因为空置房所在的地区一般是三四线城市或者是郊区，这些地段，房子的需求比较弱，而房地产市场本身是一个非常割裂的市场，同一城市的不同地区之间房价相互传导会很艰难，比如说北京的郊区即使房市跌了，但是二环之内也不可能出现大幅度的下跌。所以仍然比较旺盛的需求支撑着房价，让房价不可能出现较大程度的下跌。随着中国城镇化还没有普遍，房地产的需求量还是存在的，所以房价至少不会跌，还会涨！随着二胎政策放开了，未来中国人口会越来越多，家庭人口也越来越多，一个家庭来来一套住房是不够的了。并且中国结婚观念对于购买住房的意识越来越强，男孩子不卖房丈母娘不让女儿嫁，因为农村人搬入城镇越来越多，未来女方嫁女儿首选城里的，所以房子在结婚之前也是必买品了。房子的需求与中国的发展趋势和人文观念都是捆绑在一起的，哪里有发展哪里要城镇化就需要房子，哪里有结婚一大半的女方家都要求男方在城里购房。随着生活水平的提高，人们对于住房的要求也是越来越高，房子从刚需到改善，都会需要经过两次以上的换，这样也保障了房地产买卖市场的稳定，只要有买卖就会有涨价。就比如买不起高房价的人会选择买低房价的楼盘，买不起新楼盘会去买二手楼盘。中国号称基建狂魔，房子没有配套的时候买的人少价格便宜，配套齐全了价格就自然涨上来了。所以综合了以上的，城镇化，农村人入城，结婚购房需求，人文观念，人口增长，换置需求，高低房价影响，未来整天的房价还是涨的。我在广州，喜欢的请点个赞再关注下。我来大胆预测一下，5年内，老破小3-4千一平，南坊5-9千一平，罗庄、河东3-4千一平，经开、高新1-3千一平。就让时间来证明一切吧。根据人口流动规律、财富增长趋势、人们居住水平、财富转移路线、购房款来源矩阵、房价形成规律、房价轮动规律、人性贪婪的本性.......对不起，经过一段调整之后，大城市的房价还会继续上涨，而且是长期的....放心吧，即使房价有个别地区会微调，房价也不可能大幅度下跌。首先你得知道房价上涨的背后支撑是什么，这包括了：第一，中国经济连续增长的集中体现；第二，城镇化进程的旺盛需求；第三，中国人土地情结产生的强烈购买意愿；第四，土地财政；第五，投资意愿。那么这几点，目前都是改变不了的。预计到2035年以后，中国经济体量足够大，增长放缓，同时城镇化已经初步成果，卫星城市和中小城市能够分担大城市的人口流入，这时候房价会见顶。等到租房市场足够成熟，长租房能够替代部分购房需求，这时房价会缓慢回落。但只要经济增长持续，经济基本面不崩盘，房价回到以前是不可能得了。首先我不认为整体的房价会下跌，其次不下跌的原因，正是因为很多人都在买房。虽然说房价有金融品和投资品的属性，但是在我国更多的是以商品形式体现的，这就是说房价的决定因素主要来自于供需面，买的人多房价就上涨，买的人少房价就下跌了。虽然现在房价已经进入了一个相对的平台期，不再会有过去十几年来那种迅速上涨的态势，但是广大的城市居民仍然有改换住房条件的需求，并且城镇化仍然在持续当中，这就是说未来仍然有很多的需求，等待着房市提供供应，那么房价就很难出现下跌，因为一旦下跌就会有更多的需求出现买房，把价格顶回去。当然有一些人提出来，现在有一些空置房，那么为什么房屋市场仍然需求比较紧张，这是因为空置房所在的地区一般是三四线城市或者是郊区，这些地段，房子的需求比较弱，而房地产市场本身是一个非常割裂的市场，同一城市的不同地区之间房价相互传导会很艰难，比如说北京的郊区即使房市跌了，但是二环之内也不可能出现大幅度的下跌。所以仍然比较旺盛的需求支撑着房价，让房价不可能出现较大程度的下跌。好贵阳前面几年的房价突然飙升是由于国家提出的大数据省会布局跟成立贵安新区山地旅游等等各项利好政策所带来的一系列政策红利，当过去了几年时间了。各类的政策红利落地后，发现这些所谓的政策性红利消失殆尽时，当时全国各地汹涌而来的资金人才后来发现好多的政策没有得到有效的落地跟兑现，再加上国际外部形势跟全球疫情肆虐，全球经济快速下滑，资金人才都对此地失去了耐心，所以就不断的流失，失去了外来的资金人才发展自然就提振不起来，最容易受到的影响当然是房地产，所以贵阳的房地产已经到了一个阶段性的发展瓶颈，需要有进一步的利好政策或要对前几年积攒下来的轻度投资泡沫进行一个时间上的消化，才能发展下一步。随着中国城镇化还没有普遍，房地产的需求量还是存在的，所以房价至少不会跌，还会涨！随着二胎政策放开了，未来中国人口会越来越多，家庭人口也越来越多，一个家庭来来一套住房是不够的了。并且中国结婚观念对于购买住房的意识越来越强，男孩子不卖房丈母娘不让女儿嫁，因为农村人搬入城镇越来越多，未来女方嫁女儿首选城里的，所以房子在结婚之前也是必买品了。房子的需求与中国的发展趋势和人文观念都是捆绑在一起的，哪里有发展哪里要城镇化就需要房子，哪里有结婚一大半的女方家都要求男方在城里购房。随着生活水平的提高，人们对于住房的要求也是越来越高，房子从刚需到改善，都会需要经过两次以上的换，这样也保障了房地产买卖市场的稳定，只要有买卖就会有涨价。就比如买不起高房价的人会选择买低房价的楼盘，买不起新楼盘会去买二手楼盘。中国号称基建狂魔，房子没有配套的时候买的人少价格便宜，配套齐全了价格就自然涨上来了。所以综合了以上的，城镇化，农村人入城，结婚购房需求，人文观念，人口增长，换置需求，高低房价影响，未来整天的房价还是涨的。我在广州，喜欢的请点个赞再关注下。我来大胆预测一下，5年内，老破小3-4千一平，南坊5-9千一平，罗庄、河东3-4千一平，经开、高新1-3千一平。就让时间来证明一切吧。根据人口流动规律、财富增长趋势、人们居住水平、财富转移路线、购房款来源矩阵、房价形成规律、房价轮动规律、人性贪婪的本性.......对不起，经过一段调整之后，大城市的房价还会继续上涨，而且是长期的....放心吧，即使房价有个别地区会微调，房价也不可能大幅度下跌。首先你得知道房价上涨的背后支撑是什么，这包括了：第一，中国经济连续增长的集中体现；第二，城镇化进程的旺盛需求；第三，中国人土地情结产生的强烈购买意愿；第四，土地财政；第五，投资意愿。那么这几点，目前都是改变不了的。预计到2035年以后，中国经济体量足够大，增长放缓，同时城镇化已经初步成果，卫星城市和中小城市能够分担大城市的人口流入，这时候房价会见顶。等到租房市场足够成熟，长租房能够替代部分购房需求，这时房价会缓慢回落。但只要经济增长持续，经济基本面不崩盘，房价回到以前是不可能得了。首先我不认为整体的房价会下跌，其次不下跌的原因，正是因为很多人都在买房。虽然说房价有金融品和投资品的属性，但是在我国更多的是以商品形式体现的，这就是说房价的决定因素主要来自于供需面，买的人多房价就上涨，买的人少房价就下跌了。虽然现在房价已经进入了一个相对的平台期，不再会有过去十几年来那种迅速上涨的态势，但是广大的城市居民仍然有改换住房条件的需求，并且城镇化仍然在持续当中，这就是说未来仍然有很多的需求，等待着房市提供供应，那么房价就很难出现下跌，因为一旦下跌就会有更多的需求出现买房，把价格顶回去。当然有一些人提出来，现在有一些空置房，那么为什么房屋市场仍然需求比较紧张，这是因为空置房所在的地区一般是三四线城市或者是郊区，这些地段，房子的需求比较弱，而房地产市场本身是一个非常割裂的市场，同一城市的不同地区之间房价相互传导会很艰难，比如说北京的郊区即使房市跌了，但是二环之内也不可能出现大幅度的下跌。所以仍然比较旺盛的需求支撑着房价，让房价不可能出现较大程度的下跌。好贵阳前面几年的房价突然飙升是由于国家提出的大数据省会布局跟成立贵安新区山地旅游等等各项利好政策所带来的一系列政策红利，当过去了几年时间了。各类的政策红利落地后，发现这些所谓的政策性红利消失殆尽时，当时全国各地汹涌而来的资金人才后来发现好多的政策没有得到有效的落地跟兑现，再加上国际外部形势跟全球疫情肆虐，全球经济快速下滑，资金人才都对此地失去了耐心，所以就不断的流失，失去了外来的资金人才发展自然就提振不起来，最容易受到的影响当然是房地产，所以贵阳的房地产已经到了一个阶段性的发展瓶颈，需要有进一步的利好政策或要对前几年积攒下来的轻度投资泡沫进行一个时间上的消化，才能发展下一步。谢谢邀请，首先认为未来房价下跌的这个情况是短期内是不会出现的。即便说，目前有一些城市的房价有一些下跌，其实下跌的幅度也非常的小大概在0.1%左右。为什么这么说呢？我将从几个对房价影响最重要的因素来看。第一个就是供求关系影响，房价最主要的关系就是供求关系。当供大于求的时候，房价就会下跌。而供不应求的时候，房价就会下降。那么我们先来看，中国的人口变化。尽管说，中国人口红利正在慢慢消退，但是新增的刚需购房者，其实数量是逐渐增多的。那么这些人，他们都有购房的需求，也就将引起房价的上涨，因为有了需求就是卖方市场，而对于卖房市场有力的，自然会引领房价的上升，因为即便房价的上涨，需要买房的人还是会拿出自己大部分的积蓄来购置。第二个是货币的因素。最近人民币几乎好几次突破了6.70的关口，很多情况下，其实人民币是些许超发的，通货膨胀的情况是出现了的并且将长期存在。那么在货币不断贬值的情况下，如何才能让货币保值呢？其实投资房产是老百姓最能接触到的一个保值的手段，也是一个投资的手段。第三个就是资产投资选择了。现在有很多人购买地产并不是出于自住的需求，这也是可以理解的，因为毕竟之前的房价一直上涨的比较迅速，所以我们也可以看出来投资地产，他是一个比较稳定的手段。很多人会说股市的收入会更高一些，但是它的风险非常的大。而房地产市场，你是可以预测的。在整个政策层面，或者说是整个交通利好，或者是经济层面，都是可以判断的，所以这是一个比较透明、公开、信息利于获取的稳定的投资选择。以上是我认为长期房价持稳的原因。5，近几年内房价会跌吗为什么不会,因为建筑成本没有降,并且国家调控只是稳定房价,如果真的跌下来,将会伤害房地产行业,房地产行业多数为地方支柱产业,房产商也不会轻意让房价降下来,只是会消除一些泡沫,让房价更加理性一些.只是会有小幅度的调整.会，国家宏观调控了，拐点来临了！会，就在前几天电视就会说房价会跌，估计以后也会持续，6，为什么2022年房价暴跌摘要过去楼市调控主要是通过抑制需求，间接倒逼房价下调，不过今年调控逻辑逐渐开始改变，国家开始从高房价的“源头”高地价入手，年初自然资源部出台集中供地的新政，集中供地对开发商的资金要求很高，本意是为了降低土拍热度，降低土地溢价率，但是第一轮供地结束后，土地成交价格不降反升，所以国家又一次调整土拍策略，2021年8月10日自然资源部召开闭门会议，直接限制土地溢价率不能超过15%，且不能通过提高地价的方式间接抬高地价。拿地成本降低，既会降低购房者对未来房价的预期，也会导致楼盘开发成本下降，传导到房地产市场中，就会表现为房价下跌。咨询记录 · 回答于2021-12-03为什么2022年房价暴跌过去楼市调控主要是通过抑制需求，间接倒逼房价下调，不过今年调控逻辑逐渐开始改变，国家开始从高房价的“源头”高地价入手，年初自然资源部出台集中供地的新政，集中供地对开发商的资金要求很高，本意是为了降低土拍热度，降低土地溢价率，但是第一轮供地结束后，土地成交价格不降反升，所以国家又一次调整土拍策略，2021年8月10日自然资源部召开闭门会议，直接限制土地溢价率不能超过15%，且不能通过提高地价的方式间接抬高地价。拿地成本降低，既会降低购房者对未来房价的预期，也会导致楼盘开发成本下降，传导到房地产市场中，就会表现为房价下跌。的确，未来房价下跌压力很大，但值得注意的是，绝对不会出现大跌现象，今年下半年以来，我国已有株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等至少7城公布了“限跌令” 。限跌令不是抑制房价下跌，而是限制房价下跌底线。任何一城的“限跌令”都没有被高层叫停，意味着楼市稳定才是调控的核心。国家在也曾在7月22日的电视电话会议上明确提到，要进一步落实城市主体责任。对调控工作不力、市场波动大的城市，要坚决予以问责。不允许市场波动大就意味着房价大涨或者大跌都不可以，所以2022年房价大跌绝不可能出现，但随着市场逐渐变冷，房价小幅向下波动是长期发展趋势。能帮到您是我的荣幸！祝您生活愉快！可以的话请辛苦点一下赞哦！谢谢你7，中国房价可能暴跌么为什么不可能。中国的房价有很大一部分是土地价格，土地属于国有，所以不会降价。另外，目前国内的房地产市场，基本上都是银行贷款进行购买交易的，一旦发生暴跌，会影响银行金融稳定安全。从现在来讲，可能性不大。如果房价暴跌，那么最先买到房子的仍然是富人，他们还会是最终受益者，贫富差距会进一步增大，国家不会允许这个事情发生的。还有，放假在滴也不会低于成本价，在这一点国家只能进行一部分的干预。说白了就是天上不会掉馅饼，就算掉了也是个子高的人抢到。未来，房价上升的势头会遏制甚至略有下降，也只是略微（发达城市北上广深等除外，杭州，也有可能）8，重磅央行突然降准未来房价将怎么走未来房价谁也不敢说，但是过去20年的房价大家是有目共睹的。地方财政严重依赖土地，所以，地价在涨，房价一直也在涨，那些所谓的调控基本都是隔靴搔痒，甚至是越调控越涨。应该承认，目前的房价有泡沫，但是不要期盼泡沫破灭，因为如果刺破这个泡沫，那将是更大的灾难。一般而言，央行降准意味着货币的供给规模会增加，从而影响市场利率的下降，市场利率的下降会降低贷款买房的成本，从而刺激需求量的上升。同时，资金放宽同样也会降低房企融资的成本，从而使得房企流动资金风险有所降低，部分因为自己周转不灵而降价卖房的企业也会重新提高房价。因此，从两个方面来看，降准对楼市有正的刺激作用，会提高房价。9，房价为什么会跌跌多久跌多少分析下形式房价的涨与跌和国家的发展趋势有关的，没有哪个发达国家会把房产所带来的利益作为维持国家经济的支柱，中国的房价未来还是有一定的涨幅的，至于目前，只能静等小胡和小温在过年前后怎么讲了....房价疯涨了将来给中国造成的危机应该由谁负?首先你要分析要房地产牵动着多少个行业，如果房产下跌到30% 第一个受到影响的就是银行，该有多少人不还贷款啊，房子都不要了。其他的行业就不一一说了你可以自己想想.......房子是不会跌的他就是个不动产现在房价下跌的主要原因是国家调控！明年上半年都不会有所好转！估计最多跌百分之30，之后又会反弹，因为房产牵扯的领域太多，无限制下跌会引起社会动荡！按长久趋势来讲，房价肯定还是涨的．10，房价高位解体是什么意思高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地产逐渐滋生了泡沫。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能。11，影响房价走势的最根本原因是什么房地产市与其它市场其实是一样的,;决定因素还是供求关系,当供大于求时,肯定要下跌的,求大于供时,肯定要上涨的.但房地产市与其它市场又有所不同,它与国家政策,特别的金融政策关系特紧.今年下跌地原因,我国部分地区因连续的上涨,已有泡沫出现,再加上半年的国家宏观经济的调控,紧缩了银根,从而使房价从泡沫比较大的如深圳等地下跌,而美国的次贷危机加速加深了这一影响.从目前情况来看,房地产的不景气,过分的下跌,必将影响到整个国家的经济的运行,所以国家才出台了一系列扶持政策,这些政策的作用还有待观察,但我估计房价不会再大幅下跌了,但肯定还有一跌,明年下半年会将好转.因为美国金融风暴现在美国加拿大的房价都已经跌破了虽然中国在经济危机里算是大赢家但是中国或多或少也受了点影响所以现在房价会跌我想会不会继续跌下去就要看未来的世界经济的走向了如果金融风暴一直持续下去那么房价可能还会再跌现在全球都在帮助美国救市，但是要想房价回升我想还得等一段时间吧供求需要呀金融火暴