1，全球房价大幅度上涨是什么原因造成的今年，海外房屋价格创下十年新高美国房价上涨了18.6%，韩国上涨了19.08%，新西兰上涨了近26%，土耳其上涨了29.2% 。全球房价大幅度上涨，是什么原因造成的？其中一个原因是全球通货紧缩，另一原因是住房建设成本增加，另一种则是需求激增 。一.货币放水 。第一个众所周知的就是全球货币的水涨船高，因此导致了房价的上升 。因此在这里体现了我们的优势，因为我们的市场很大，是近几年才兴起的市场，远未达到市场饱和度，即使涨了也不是很高 。但是其它一些国家则不行，国内市场早已饱和，原本放水过多导致房价一跃而上 。二.建设费用 。正是这样的建设费用 。涨价的原因实际上也包括建设费用，比如楼板、钢筋、水泥玻璃等，这些建筑费用今年也都上涨了 。这也能体现我们的优势，我们的钢产量高，这几年大力建设，到处都是水泥厂 。可以肯定地说，一切都是值得的 。要建造一所房子，在我们大多数人眼中是一个简单的事情，不需要火箭，我们不需要任何东西，这不容易 。但许多其它国家就不同了，像我们一样东西全的其实很少，缺什么就得进口什么，现在在全球大流行的情况下，物流都是受影响的 。怎么回事提价！这样的成本是不是就上去了，而在疫情的爆发下，很多人都不愿意出来工作，去盖房子 。怎么做，多给些钱，这又会增加费用 。三.需求激增 。需求量增加这点我以前都没有想到，理论上很难，应该没什么买房子的动力 。可是你反过来说，也可以思考 。爆发后，大家都在家，在家不用管办公室还是在家 。在家待着总要做点事情，在家的时间更长，就是回去睡一觉，看看这房子 。看看网上房子再和自己家比较一下，这种想法是不是更好？那么如何，老房子卖了一套新房，买一套，买房需求增加 。由于这三个因素，这些国家的房价上涨 。那个想买房子的朋友，请不要着急，很明显这次是受到了疫情的影响，没有规律 。
2，为什么中国游客来后大洋洲岛国差点无家可归呢经济全球化带来的影响是很大，就现在而言海外投资就是一件不是特别稀奇的事情 。所谓的海外投资也就是投资主体通过投入货币，有价证券，实物，知识产权等方式或提供担保来获得所有权，经营权管理其他权益的活动，更为通俗的来说，是在海外的一些产业上，投入资金获得分红的一个模式 。自从中国改革开放后不久，海外投资就呈现了一个高速发展的态势，而在其中，最多的还是房产这样的投资项目 。所有地球人都知道，在21世纪初，最赚钱最火爆的市场，房地产肯定能算作其中一个，虽然现在的态势已经渐渐的不是那么明朗，但是还是有着很多人会去投资这样的事业 。而现在中国游客出去购置别国房产事业的事情已经是家喻户晓的，很多国家对此都有些苦恼，就比如新西兰这个国家，它绝对是最深受其害的其中一个 。新西兰是南太平洋的一个国家，在大洋洲内，与澳大利亚相邻 。这是一个充满奇幻魅力的国家，全境拥有30%的国土保护区，所以景色特别优美，同时也是高度发达的国家，所以深受国际游客的喜欢，中国游客同样也是如此，只不过中国游客同样喜欢在这个国家买房 。据新西兰的房产资料，前些年有数万套房子的业主都是中国人，但这些房子仅仅只是用来投资，没有用来居住所以空闲了下来 。这就让新西兰的房价不断上涨，最终愤怒的当地人直接到机关面前哭诉，直言房价虚高，简直要“无家可归” 。千万别小看这数万套房子，它带来的价值变动是特别大的，因为房子交易额的增加，房价也会跟着上涨，最终就面临房价虚高的事情 。所幸的是，新西兰在2018年的时候发布了房子限购令，专门针对外国人购房这件事上做了很多的文章，其实主要针对的还是二手房的买卖，将其权力安置在了新西兰人的身上，后来虽然开放了允许购买公寓的举措，但也是附加了不少的条件 。一时间这个新西兰海外购房的热度就这么降了下来，当地人也有更多的机会，可以拥有自己的一套房产 。只不过这样的政策，面临的就是海外投资热情的降低，会带来一定的损失，想必新西兰也是有苦说不出 。不知道你如何评价这件事呢？
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