广西房价为什么贵，广西合浦哪个小区房价最贵 _为什么

1 ，南宁房价排行全国42位为什么一个三线城市的房价也那么高之所以这样一个三线城市的房价也在逐渐升高，是因为这一个城市它的经济发展水平是在不断提升的，再加上城市的接触环境和基本设施建设相对来说也比较的完整，所以说它的房价才会逐渐的提升。对于想买房子的人来说，最为关注的就是房价，大家会发现现在几乎每个城市的房价都在节节攀升，一些超一线城市的房价自然是不必说的，像北京上海这样的大城市，它的房价基本上从来都没有下跌过。并且一些中心地段或者是在被逐渐开发的地段，房价也是在慢慢的提升。除了这样的一线城市之外，现在很多的二线城市也逐渐发展起来，基本上房价都是在不断的上涨，放眼全国的话你会发现无论是三线城市甚至是一些18线的小地方，它的房价也是在不断上升的，这其实是由于大家现在对于房子的需求还是在不断提升的。比如说像南宁这个地方它的目前房价相对来说就比较高，在全国排到了42位的位置，要知道像这样一个三线城市能够跻身于全国前50 ，可以说是比较困难的一件事情，毕竟房价和城市的发展有着密不可分的关系，只有一个城市，它的经济发展水平在不断提高的话，那么它的房价才会被提升，毕竟一个经济发达这个地方才能够吸引越来越多的人到这个地方定居，那为什么南宁这个三线城市它的房价也这么高呢？这就是因为现在南宁他虽然说是一个三线的城市，可是它的经济发展水平是较高的，并且发展速度也比较的快，再加上整个城市基础建设。水平比较的高，而且城市内部的环境相对来说也比较不错，所以说才会有越来越多的人选择在这里定居。

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，押一付一，只有一张床。那时候感觉也挺贵的，因为实习工资并不高，平时自己消费也比较少，一个月下来也是月光光。后来正式毕业了，搬到陈东村，也是单间， 300一个月，押一付一，空房，是直接跟房东租的。当时也有同学在陈东村住，他们说有些房子才200块、250块，只不过是更里面的，而且房子更旧的。后来觉得离上班地方远了，就搬到白沙村，找了一个单间，房东自家的，房间面积不大放得一张1.5m宽的床和一张电脑桌，只有一张上一个租客留下的床。一个月350 ，押200付一。上面这几个时间都是在两年内租的，当时开始，租金变化不大，只是地方不一样，租金就不一样了。所以，房租越来越贵的原因，可能有以下几个：1、地段。热门地段人口多，需求旺盛。如：自建房有长堽村、麻村、琅西村、西大东门，小区房有主要集中在南湖周边和琅东片区。2、城市发展。最近这几年，南宁都在进行各方面的城建，以前开发凤岭，现在开发五象新区。3、交通。比如：地铁，交通的便利带来沿线租金都上一个台阶，尤其是地铁口附近的房源。4、房价。过去两年南宁房价上涨了2000+ ，目前南宁房价基本都在1w+ ，房价涨了，租金也会跟着涨。5、职业二房东。商人是逐利的，会在成本基础上增加附加值。6、中介。每个片区（小区）都有一个基本租金水平，中介会有意无意引导房东往这个方向走。7、房东（业主）。出租方都会参考周边的租金状况，进行调整租金，或是按年上涨租金。8、城市消费水平。虽然工资涨得不快，但也是在涨。综上，并放眼全国，租金都在涨，南宁并不是个例。想要不被房东收租，就尽量做房东（业主）。最后，生活不易，且行且珍惜！来宾的房价低主要是由市场决定的，首先是人口市场，来宾市本来人口就不多，再加上来宾处于南宁和柳州这两个广西第一第二强是中间，吸虹效应十分明显，来宾原来属于柳州地区， 02年分出来宾地级市，下面个县对来宾的归属感也不强，像象州等县都是到柳州或者南宁买房和消费；其次就是经济原因，来宾经济在广西处于倒数水平，再加上没有工业主要已农业为主，这就不能给来宾人提供更多的就业机会，人口大量就出。没有就业没有人口自然也就没有了市场，房价自然也就不会高了。不太可能吧？如有也是僻远山区地点或房子最差的。你若说鄂尔多斯鬼城无人住地域也许会？我看见南宁环卫工都3000打底，我身边混得最差的朋友送快递的勤快点一个月也有万把块工资， 3年可以首付买套房！我就想说在南宁那些只拿两三千工资的到底是做什么的废材连扫地大妈都不如？[捂脸]南宁一线城市的城建，二线城市的工资，三线城市的房价，四线城市的消费，为什么有些人还身在福中不知福？答:县级桂平房价在广西最贵。我这里有一份桂平房管所2018年11月份房交数据情况，仅一个月成交量750套，最贵西山泉别墅7702元/m2 ，为到200万元/套，比碧桂园江景房还要贵。桂平的房价咁贵而且又卖得多?下面从几个原因去分析:①桂平人口多。全市人口206万，其中城区40万，在广西一哥，在全国县市排名前三。②桂平旅游资源丰富，又是典型的依山傍水城市。在人们印象里桂平是一个有得撩的地方。③桂平是一个三江交汇的城市。三江六岸为建设大量的江景房提供最为有利条件。④桂平交通十分方便。有高铁站、有横向南梧高速和在建的南北荔玉高速，荔玉高速通车后桂平成为高速上的十字路口。⑤桂平的西山脚下的白兰村是著名的长寿村。全村5000人， 90岁以上老人超过100人、100岁以上老人超过10人，是联合国评定寿乡标准的20倍。⑥桂平城区就在桂平辖区正中心点，对桂平人口流向和资金回笼得天时得地利。普遍人都有一个共性:人老了就想移民到一个交通便利、风景优美有得撩又有得吃的山水城市安度晚年，桂平真的符合了大众人的想法。所以桂平的房价又贵又要卖得多。谢谢邀请回答！为什么南宁五象新区的房价那么贵？其实我觉得这个问题分两个问题来回答比较好。第一个问题:5年前南宁五象新区的房价为什么那么便宜？我是2014年来的南宁，来南宁后一直就是从事一手房的代理营销工作。当时五象新区的房价是5000左右，价格跟西乡塘一样。但是当时的五象新区都是一片黄土，就连施工的项目都没有多少，从青秀山远远的望去简直是一片荒芜啊，我们在给客户介绍的时候就说，未来南宁市政府对五象新区是如何规划的啊，未来会发展得很好的啊，但是客户告诉我说，那个地方鸟不拉屎还发展个屁，好吧！当时很少有人能对五象新区认可度很高的，但是有一部分人对五象新区的认可度很高，就是大家口中所说的炒房客。他们的目的是投资，所以他们买了。第二个问题:现在五象新区的房价为什么这么贵？现在的五象新区部分楼盘陆续交房，政务中心对外办公，部分公司陆续搬到商务中心办公，配套设施逐步完善，现在的五象新区俨然一坐大城。这个时候再去看五象新区的时候，心里是震撼的，多数人看到五象新区发展不错，这些又都想在五象新区置业了，但是五象已经不是五年前那个一片荒芜的五象了。以上两个问题一比较你就会发现，排除地价增高的因素外，其他的因素就是配套晚上，城区道路设施规划更加合理，这就是现在五象新区房价高的原因。另外一个就是今年龙光在五象新区新拍一个地块，又一次拉高了地价，五象新区房价还有上升空间吗？我觉得是有的！大家不用跟我争论我的观点错与对，因为在未来的三年的时间，现实情况会说明一切。对我观点认可或者不认可的朋友，可以在评论里留言，等两到三年后，我们再来验证我的观点是错与对！！！也许只需要一年的时间就可以验证！有兴趣的朋友评论留言吧！确实，南宁的租房越来越贵，而且每年都有所上涨的趋势。记得小编我几年前准备毕业出来实习时，住在西大东门对面的秀隆商业街那里，是二房东的房子，单间一个月350 ，押一付一，只有一张床。那时候感觉也挺贵的，因为实习工资并不高，平时自己消费也比较少，一个月下来也是月光光。后来正式毕业了，搬到陈东村，也是单间， 300一个月，押一付一，空房，是直接跟房东租的。当时也有同学在陈东村住，他们说有些房子才200块、250块，只不过是更里面的，而且房子更旧的。后来觉得离上班地方远了，就搬到白沙村，找了一个单间，房东自家的，房间面积不大放得一张1.5m宽的床和一张电脑桌，只有一张上一个租客留下的床。一个月350 ，押200付一。上面这几个时间都是在两年内租的，当时开始，租金变化不大，只是地方不一样，租金就不一样了。所以，房租越来越贵的原因，可能有以下几个：1、地段。热门地段人口多，需求旺盛。如：自建房有长堽村、麻村、琅西村、西大东门，小区房有主要集中在南湖周边和琅东片区。2、城市发展。最近这几年，南宁都在进行各方面的城建，以前开发凤岭，现在开发五象新区。3、交通。比如：地铁，交通的便利带来沿线租金都上一个台阶，尤其是地铁口附近的房源。4、房价。过去两年南宁房价上涨了2000+ ，目前南宁房价基本都在1w+ ，房价涨了，租金也会跟着涨。5、职业二房东。商人是逐利的，会在成本基础上增加附加值。6、中介。每个片区（小区）都有一个基本租金水平，中介会有意无意引导房东往这个方向走。7、房东（业主）。出租方都会参考周边的租金状况，进行调整租金，或是按年上涨租金。8、城市消费水平。虽然工资涨得不快，但也是在涨。综上，并放眼全国，租金都在涨，南宁并不是个例。想要不被房东收租，就尽量做房东（业主）。最后，生活不易，且行且珍惜！来宾的房价低主要是由市场决定的，首先是人口市场，来宾市本来人口就不多，再加上来宾处于南宁和柳州这两个广西第一第二强是中间，吸虹效应十分明显，来宾原来属于柳州地区， 02年分出来宾地级市，下面个县对来宾的归属感也不强，像象州等县都是到柳州或者南宁买房和消费；其次就是经济原因，来宾经济在广西处于倒数水平，再加上没有工业主要已农业为主，这就不能给来宾人提供更多的就业机会，人口大量就出。没有就业没有人口自然也就没有了市场，房价自然也就不会高了。不太可能吧？如有也是僻远山区地点或房子最差的。你若说鄂尔多斯鬼城无人住地域也许会？我看见南宁环卫工都3000打底，我身边混得最差的朋友送快递的勤快点一个月也有万把块工资， 3年可以首付买套房！我就想说在南宁那些只拿两三千工资的到底是做什么的废材连扫地大妈都不如？[捂脸]南宁一线城市的城建，二线城市的工资，三线城市的房价，四线城市的消费，为什么有些人还身在福中不知福？南宁的平均工资确实是比较低，虽然名义上年均收入有86632元，但实际普通人月收入达不到4000元。这样的收入在南宁确实无法养得起一套房。可是房价却不断上涨。突破均价万元/平方只用几年，现在又向2万元/平方挺进，且楼盘销售非常火爆。让低收入者望楼兴叹…… 。形成鲜明对比的楼盘火爆销售场面，使我们感慨到有能力购房的人真是不少。他们来四面八方，看准南宁的发展潜力。都希望成为新南宁人的一分子。城市的高速发展，换来的是房地产的蒸蒸日上。有了众多的购买力，你说房价能低吗？未来几年房价的走势还在继续上扬，因为南宁还在提速……